16727 Velten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 3.250.000,00 EUR
Wohnfläche:ca. 210,13 m²
Grundstück:ca. 4.329,00 m²
Wohn- und Geschäftshaus in 16727 Velten
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*PROVISIONSFREI* * Repräsentativer Wohn- und Gebäudekomplex vor den Toren Berlins

Objektbeschreibung

Diese imposante und gepflegte Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.

Sie besteht aus drei Baukörpern, die in unterschiedlichen Bauabschnitten errichtet wurden. Die Häuser 57 und 59 sind durch einen Hauseingang miteinander verbunden. Außerdem wurde zwischen Haus 57 und 55 ein gläsernes Treppenhaus mit Personenaufzug errichtet.

Ausstattung

Aktuell hat die Liegenschaft eine vermietbare Fläche in Höhe von ca. 2.458 m².
Durch ein neues Aufmaß werden die Flächen gerade auf die ausgewiesene vermietbare Fläche in Höhe von ca. 2.678 m² angepasst.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt rückseitig über Anlieferungsrampen.

Sonstiges

Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
218.367 EUR
Kaufpreis:
3.250.000,00 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.213,59 EUR
Nettorendite (IST):
6,72 %
Nettorendite (SOLL):
8,12 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
263.940 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
2.678,01 m²
Grundstücksfläche:
4.329,00 m²
vermietbare Fläche:
2.678,01 m²
Wohnfl.:
210,13 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
10
Anzahl Wohneinheiten:
4
Ausstattung
Barrierefrei:
Ja
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Aktuell hat die Liegenschaft eine vermietbare Fläche in Höhe von ca. 2.458 m².
Durch ein neues Aufmaß werden die Flächen gerade auf die ausgewiesene vermietbare Fläche in Höhe von ca. 2.678 m² angepasst.

Das Objekt ist unterkellert und verfügt rückseitig über Anlieferungsrampen.
Lage:
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Velten im Bundesland Brandenburg. Über die Autobahnanbindung A111 oder die Regionalbahn gelangt man innerhalb ca. 40 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Kitas und Schulen. Interessante Museen und Ausflugziele wie der Bernsteiner See laden zum Erholen ein und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektbeschreibung:
Diese imposante und gepflegte Immobilie wird mit Fernwärme beheizt.

Sie besteht aus drei Baukörpern, die in unterschiedlichen Bauabschnitten errichtet wurden. Die Häuser 57 und 59 sind durch einen Hauseingang miteinander verbunden. Außerdem wurde zwischen Haus 57 und 55 ein gläsernes Treppenhaus mit Personenaufzug errichtet.
Sonstiges:
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
60
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,68 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,58 Km
Entfernung Flughafen:
58,04 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


16727 Velten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Velten im Bundesland Brandenburg. Über die Autobahnanbindung A111 oder die Regionalbahn gelangt man innerhalb ca. 40 Minuten ins Berliner Stadtzentrum. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants, Kitas und Schulen. Interessante Museen und Ausflugziele wie der Bernsteiner See laden zum Erholen ein und sind in wenigen Minuten erreichbar.

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