16540 Hohen Neuendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 508.330 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 119 m² |
| Grundstück: | ca. 668 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 16540 Hohen Neuendorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
+++ Familienglück inkl. Grundstück+++Tel:0172/3023080
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.?
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Bergfelde befindet sich in der Stadt Hohen Neuendorf im Landkreis Oberhavel – einer ruhigen und grünen Wohnlage im nördlichen Berliner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, kleinen Wohnstraßen und viel Natur, was sie besonders attraktiv für Familien macht.
Bergfelde gilt als gewachsene Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und rund 5.700 Einwohnern. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und der Schönfließer Feldmark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und naturnahe Freizeitgestaltung.
👨?👩?👧?👦 Familienfreundlichkeit
Ruhige Anliegerstraßen mit wenig Verkehr – ideal für Kinder
Mehrere Kitas und Schulen im näheren Umfeld (in Bergfelde und Hohen Neuendorf)
Spielplätze und Sportmöglichkeiten, u. a. moderner Sportpark mit vielfältigen Angeboten
Nachbarschaftlich geprägte Wohnstruktur mit vielen Familien
🚉 Verkehr & Anbindung
S-Bahn-Anschluss (S1) in Bergfelde mit direkter Verbindung nach Berlin
Gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 30 Minuten)
Schnelle Anbindung an die B96 und A10 (Berliner Ring)
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Pendleranbindung
🛍️ Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen im Ort
Weiterführende Infrastruktur in Hohen Neuendorf und Berlin-Frohnau
🌳 Freizeit & Natur
Direkte Nähe zu Wäldern und Radwegen (z. B. Radfernweg Berlin–Kopenhagen)
Sportvereine, Tennisclub und Outdoor-Angebote
Hoher Erholungswert durch naturnahe Umgebung
🏡 Fazit
Bergfelde verbindet ruhiges, sicheres Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Besonders für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: viel Platz, wenig Verkehr, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
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Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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16540 Hohen Neuendorf
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Bergfelde gilt als gewachsene Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und rund 5.700 Einwohnern. Die Nähe zu Wäldern, Feldern und der Schönfließer Feldmark bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und naturnahe Freizeitgestaltung.
👨?👩?👧?👦 Familienfreundlichkeit
Ruhige Anliegerstraßen mit wenig Verkehr – ideal für Kinder
Mehrere Kitas und Schulen im näheren Umfeld (in Bergfelde und Hohen Neuendorf)
Spielplätze und Sportmöglichkeiten, u. a. moderner Sportpark mit vielfältigen Angeboten
Nachbarschaftlich geprägte Wohnstruktur mit vielen Familien
🚉 Verkehr & Anbindung
S-Bahn-Anschluss (S1) in Bergfelde mit direkter Verbindung nach Berlin
Gute Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt (ca. 30 Minuten)
Schnelle Anbindung an die B96 und A10 (Berliner Ring)
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Pendleranbindung
🛍️ Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen im Ort
Weiterführende Infrastruktur in Hohen Neuendorf und Berlin-Frohnau
🌳 Freizeit & Natur
Direkte Nähe zu Wäldern und Radwegen (z. B. Radfernweg Berlin–Kopenhagen)
Sportvereine, Tennisclub und Outdoor-Angebote
Hoher Erholungswert durch naturnahe Umgebung
🏡 Fazit
Bergfelde verbindet ruhiges, sicheres Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an Berlin. Besonders für Familien bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen: viel Platz, wenig Verkehr, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
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