15913 Schwielochsee
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Kaufpreis: 65.000 EUR
Wohnfläche:ca. 35 m²
Grundstück:ca. 211 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Einfamilienhaus in 15913 Schwielochsee
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Ferienhaus in Goyatz in bester Lage auf Eigentumsland.

Objektbeschreibung

Wunderschönes Ferienhaus am Schwielochsee – Eigentumsgrundstück mit Wintergarten und Bootsliegeplatz

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Ferienhaus in idyllischer Lage direkt am Schwielochsee im beliebten Ortsteil Goyatz. Das gepflegte Objekt befindet sich auf einem 211 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage am Wasser – ob als Wochenendrefugium oder Feriendomizil.

Objektdetails:
•Bauweise: Ständerwerkhaus
•Grundstück: 211 m² Eigentumsland
•Grundbuch: Lastenfrei
•Wohnfläche: kompakt und effizient aufgeteilt

Ausstattung & Highlights:
•Wintergarten mit Fußbodenheizung (Ausbau ca. 2002)
•Gas-Zentralheizung im gesamten Haus
•Dacheindeckung erneuert ca. 2005
•Außenfassade verputzt & gestrichen ca. 2005
•Klimaanlage für heiße Sommertage
•Bootsliegeplatz in bester Lage in Goyatz inklusive
•Teilweise erneuerte Fenster
•Erschließung: Trinkwasser & Gas vorhanden
•Abwasserentsorgung: über Abwassergrube

Raumaufteilung:
•Gemütliches Wohnzimmer
•Kleine Küche
•Kleines Badezimmer mit Dusche
•Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
•Gepflasterte Gartenterrasse – perfekt zum Entspannen im Freien

Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt, das Haus wurde jedoch vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2002 übernommen und seitdem laufend modernisiert.

Sonstiges

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Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.).

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigk

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
65.000 EUR
Courtage:
3,57 %
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
35 m²
Grundstücksfläche:
211 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Klimaanlage:
Ja
Unterkellert:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Lage & Überblick

•Goyatz liegt direkt am Südufer des Kleinen Schwielochsees, einem Teil des insgesamt ca.?13?km² großen Schwielochsees – dem größten natürlichen See Brandenburgs
•Der Ort gehört zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme?Spreewald und ist staatlich anerkannter Erholungsort
•Eingebettet am westlichen Rand der Lieberoser Heide, etwa 14?km von Lieberose und ca.?23?km von Lübben entfernt

Infrastruktur & Verkehr
•Direkt erreichbar über die Bundesstraße?320 (Lübben–Guben), Landesstraßen L441 nach Friedland und L442 nach Wittmannsdorf
•Gute Erreichbarkeit per Pkw, Bus oder Fahrrad; auch Bootsanbindung via Wassertourismus und Schiffsverkehr über die Spree in den Oder?Spree?Kanal ().

Erholung & Angebote vor Ort

•Großes Badestrandgebiet mit Liegewiesen, Spielplätzen, Volleyballfeld, Imbiss und wassernaher Infrastruktur inkl. Parkplätze und Rad-/Bootsverleih
•Rad? und Wanderwege, u.a. entlang des Leichhardt-Trials; Heimatmuseum mit historischem Kleinbahnwaggon; gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche

? Wasser & Hafen

•Standort des Seesport- und Yachtclubs Goyatz e.V. mit Marina für Gastlieger, Slipanlage, Wassertankstelle (gelbe Welle), Strom- & Wasserversorgung, Einsetzkran und Übernachtungsmöglichkeiten beim Club
•Ideal für Wassersport: Segeln, Rudern, Angeln, auch Ausgangspunkt längerer Touren über das Brandenburg?Weiten Binnenwasserstraßennetz


MerkmalDetails

TypOrtsteil & staatlich anerkannter Erholungsort
LageSüdufer Kleiner Schwielochsee, Niederlausitz, Brandenburg
InfrastrukturBadestrand, Sportanlagen, Verleihstationen, Marina
VerkehrB320, L441, L442, Bus, Fahrrad, Boot
AktivitätenWasserport, Rad-/Wandertouren, Museum, Gastronomie
Objektbeschreibung:
Wunderschönes Ferienhaus am Schwielochsee – Eigentumsgrundstück mit Wintergarten und Bootsliegeplatz

Zum Verkauf steht ein charmantes, kleines Ferienhaus in idyllischer Lage direkt am Schwielochsee im beliebten Ortsteil Goyatz. Das gepflegte Objekt befindet sich auf einem 211 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage am Wasser – ob als Wochenendrefugium oder Feriendomizil.

Objektdetails:
•Bauweise: Ständerwerkhaus
•Grundstück: 211 m² Eigentumsland
•Grundbuch: Lastenfrei
•Wohnfläche: kompakt und effizient aufgeteilt

Ausstattung & Highlights:
•Wintergarten mit Fußbodenheizung (Ausbau ca. 2002)
•Gas-Zentralheizung im gesamten Haus
•Dacheindeckung erneuert ca. 2005
•Außenfassade verputzt & gestrichen ca. 2005
•Klimaanlage für heiße Sommertage
•Bootsliegeplatz in bester Lage in Goyatz inklusive
•Teilweise erneuerte Fenster
•Erschließung: Trinkwasser & Gas vorhanden
•Abwasserentsorgung: über Abwassergrube

Raumaufteilung:
•Gemütliches Wohnzimmer
•Kleine Küche
•Kleines Badezimmer mit Dusche
•Wintergarten als Erweiterung des Wohnraums
•Gepflasterte Gartenterrasse – perfekt zum Entspannen im Freien

Ein genaues Baujahr ist nicht bekannt, das Haus wurde jedoch vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2002 übernommen und seitdem laufend modernisiert.
Sonstiges:
- Nach Ihrer Anfrage über das Immobilienportal erhalten Sie umgehend eine E-Mail mit weiteren Informationen.

- Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls keine E-Mail im Postfach erscheint.

- Führen Sie den Anfrageprozess vollständig durch.

- Bestätigen Sie bitte die Provisionsvereinbarung und unsere AGB.

- Nach Abschluss des Anfrageprozesses erhalten Sie umgehend das vollständige WEB Exposé per Mail zugesandt.

- Bitte beachten Sie das eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erst erfolgen kann, wenn der Anfrageprozess (siehe Mail) abgeschlossen ist. Dies betrifft auch die Vergabe von Besichtigungsterminen. Benötigen Sie dabei Hilfe so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie uns – profitieren Sie von unserem professionellen Vermarktungsprofil. Auf unserer Homepage können Sie ganz einfach einen individuellen Suchauftrag erstellen – so finden wir gezielt Ihre Wunschimmobilie.
Für Verkäufer bieten wir außerdem einen exklusiven Wochenendservice: Wir sind täglich von 6 bis 22 Uhr für Sie erreichbar!

- Sie kennen jemanden, der verkaufen möchte? Empfehlen Sie uns weiter – sichern Sie sich bis zu 20% Provisionsbeteiligung.

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Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.).

Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir können als Vermittler keine Haftung für die Richtigk
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
30 Km
Entfernung Grundschule:
1 Km
Entfernung Kindergarten:
1 Km
Entfernung Zentrum:
1 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2035-07-31
Energieverbrauchkennwert:
49,40 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1979
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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225
>250


15913 Schwielochsee
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Lage & Überblick

•Goyatz liegt direkt am Südufer des Kleinen Schwielochsees, einem Teil des insgesamt ca.?13?km² großen Schwielochsees – dem größten natürlichen See Brandenburgs
•Der Ort gehört zur Gemeinde Schwielochsee im Landkreis Dahme?Spreewald und ist staatlich anerkannter Erholungsort
•Eingebettet am westlichen Rand der Lieberoser Heide, etwa 14?km von Lieberose und ca.?23?km von Lübben entfernt

Infrastruktur & Verkehr
•Direkt erreichbar über die Bundesstraße?320 (Lübben–Guben), Landesstraßen L441 nach Friedland und L442 nach Wittmannsdorf
•Gute Erreichbarkeit per Pkw, Bus oder Fahrrad; auch Bootsanbindung via Wassertourismus und Schiffsverkehr über die Spree in den Oder?Spree?Kanal ().

Erholung & Angebote vor Ort

•Großes Badestrandgebiet mit Liegewiesen, Spielplätzen, Volleyballfeld, Imbiss und wassernaher Infrastruktur inkl. Parkplätze und Rad-/Bootsverleih
•Rad? und Wanderwege, u.a. entlang des Leichhardt-Trials; Heimatmuseum mit historischem Kleinbahnwaggon; gemütliche Gasthäuser mit regionaler Küche

? Wasser & Hafen

•Standort des Seesport- und Yachtclubs Goyatz e.V. mit Marina für Gastlieger, Slipanlage, Wassertankstelle (gelbe Welle), Strom- & Wasserversorgung, Einsetzkran und Übernachtungsmöglichkeiten beim Club
•Ideal für Wassersport: Segeln, Rudern, Angeln, auch Ausgangspunkt längerer Touren über das Brandenburg?Weiten Binnenwasserstraßennetz


MerkmalDetails

TypOrtsteil & staatlich anerkannter Erholungsort
LageSüdufer Kleiner Schwielochsee, Niederlausitz, Brandenburg
InfrastrukturBadestrand, Sportanlagen, Verleihstationen, Marina
VerkehrB320, L441, L442, Bus, Fahrrad, Boot
AktivitätenWasserport, Rad-/Wandertouren, Museum, Gastronomie

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