15837 Baruth/Mark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 335.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 145,13 m² |
| Grundstück: | ca. 2.700 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1899 |
| Einfamilienhaus in 15837 Baruth/Mark Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Mit Charme & Scheune - (er)lebe mehr! FALC Immobilien
Am Hang 6
15711 Königs Wusterhausen
JETZT BITTE AUFGEPASST!
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus. Es ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Freiheit miteinander verschmelzen. Ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich viel Raum für Menschen, Ideen und Lebensentwürfe.
Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses liebevoll modernisierten Hofensembles. Die Kombination aus gewachsenem Bestand, sichtbaren Holzelementen, warmen Materialien und großzügigen Nebenflächen schafft eine seltene Mischung aus Gemütlichkeit, Authentizität und praktischer Nutzbarkeit.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und kontinuierlich weiterentwickelt. Die Kernsanierung erfolgte 2011 und umfasste unter anderem die Erneuerung der Gasheizung, Wasser- und Elektroleitungen sowie die Trockenlegung des Hauses und die Hofentwässerung. Dach und Fenster wurden bereits zuvor, etwa um 2005, modernisiert. 2012 entstand der ausgebaute Dachbereich mit seinen offenen Strukturen und sichtbaren Balken, die den Räumen heute eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Die Dächer der Scheunengebäude wurden 2013 vollständig erneuert.
Im Inneren verbindet das Haus Offenheit mit Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier treffen Kochen, Leben und Zusammensein ganz selbstverständlich aufeinander. Der Kachelofen bringt Wärme und Charakter in den Raum und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei Bäder sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort auch für größere Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Der Außenbereich ergänzt das Wohngefühl auf natürliche Weise. Terrasse, Freisitz und Garten schaffen Platz für ruhige Stunden, gemeinsames Essen oder lange Sommerabende im Grünen. Die 2017 errichtete Außenküche erweitert den Wohnraum nach draußen und macht den Garten zu einem echten Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Nebengebäude. Große Werkstattflächen, Scheunen, Lagerbereiche, Stallungen und Holzlager eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten – sei es für Handwerk, Tierhaltung, Selbstversorgung oder kreative Projekte. Die vorhandenen Stallungen ermöglichen einen direkten Einstieg in die Tierhaltung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Saunabereich aus dem Jahr 2016, der einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter schafft.
Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Eine Solaranlage auf einem Nebengebäude ergänzt das Anwesen sinnvoll und unterstützt den nachhaltigen Charakter des Gesamtobjekts.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort voller Möglichkeiten. Einen Ort zum Ankommen, Gestalten und Bleiben. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig Raum für Ideen, Familie, Tiere, Handwerk oder Selbstverwirklichung bietet.
Ein Haus mit Charakter. Ein Grundstück mit Freiheit. Ein Zuhause mit Zukunft.
Wir freuen uns auf Sie!
- Einfamilienhaus, 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zustand laut Objektdaten: saniert
- Offener Wohn Essbereich
- Einbauküche
- Terrasse vorhanden
- Garten vorhanden
- Sauna mit separatem Duschbereich
- Teilkeller vorhanden
- Nebengebäude und Nutzflächen auf dem Grundstück, u a Werkstatt, Holzschuppen, Innenbereich Nebengelass, Scheune
- Freisitz im Außenbereich
- Dach mit Ziegeldeckung
- Außenfassade teilweise mit Bewuchs
- Innen sichtbare Holzbalken in Teilbereichen
- Innen sichtbare Kaminöfen
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
FALC Immobilien
Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Besuchen Sie uns auch nach Vereinbarung in einem unserer Büros:
FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
- Einfamilienhaus, 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Zustand laut Objektdaten: saniert
- Offener Wohn Essbereich
- Einbauküche
- Terrasse vorhanden
- Garten vorhanden
- Sauna mit separatem Duschbereich
- Teilkeller vorhanden
- Nebengebäude und Nutzflächen auf dem Grundstück, u a Werkstatt, Holzschuppen, Innenbereich Nebengelass, Scheune
- Freisitz im Außenbereich
- Dach mit Ziegeldeckung
- Außenfassade teilweise mit Bewuchs
- Innen sichtbare Holzbalken in Teilbereichen
- Innen sichtbare Kaminöfen
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung im Raum Baruth Mark und bietet damit genau das, was viele Familien im Alltag schätzen: viel Platz, wenig Durchgangsverkehr und kurze Wege ins Grüne. Für Kinder gibt es in der direkten Nachbarschaft einen Spielplatz in ca. 1 km Entfernung, ideal für spontane Nachmittage an der frischen Luft.
Auch die Betreuung und der Schulweg lassen sich gut organisieren. Ein Kindergarten wie Entdeckerland oder Spatzennest ist jeweils in ca. 4 bis 5 km erreichbar, das Schulzentrum Baruth liegt bei ca. 8 km. Ergänzend sorgen mehrere weitere Spielplätze sowie kleinere Parkanlagen für Abwechslung und Bewegungsmöglichkeiten.
Für die Versorgung im Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten in Baruth gut erreichbar, darunter ALDI Nord, Norma und Nahkauf. Arztpraxen und Allgemeinmedizin befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was im Familienalltag zusätzliche Sicherheit gibt. Ein Restaurant wie Der Roggenkönig ist in ca. 4 bis 5 km erreichbar, weitere Gasthäuser liegen im Umkreis von ca. 7 km.
Die Anbindung ist für eine ländliche Lage solide: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 800m Entfernung. Der nächste Bahnhof ist mit Baruth Mark in ca. 9 km erreichbar, weitere Bahnstationen liegen ebenfalls im Umkreis von rund 9 bis 11 km. Mit dem Auto ist die Autobahn A13 über die Anschlussstelle Baruth Mark gut erreichbar und verbindet die Region in Richtung Berlin und Dresden. Der nächstgelegene größere Flughafen ist ohne genaue Adresse nicht belastbar zu benennen, typischerweise kommt in dieser Region der Flughafen Berlin Brandenburg in Betracht.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Wer ein kinderfreundliches Umfeld sucht, in dem Spielplatz, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind, findet hier eine stimmige Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und praktischen Wegen.
JETZT BITTE AUFGEPASST!
Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus. Es ist ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten, Rückzug und Freiheit miteinander verschmelzen. Ein Zuhause mit Charakter und außergewöhnlich viel Raum für Menschen, Ideen und Lebensentwürfe.
Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses liebevoll modernisierten Hofensembles. Die Kombination aus gewachsenem Bestand, sichtbaren Holzelementen, warmen Materialien und großzügigen Nebenflächen schafft eine seltene Mischung aus Gemütlichkeit, Authentizität und praktischer Nutzbarkeit.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und kontinuierlich weiterentwickelt. Die Kernsanierung erfolgte 2011 und umfasste unter anderem die Erneuerung der Gasheizung, Wasser- und Elektroleitungen sowie die Trockenlegung des Hauses und die Hofentwässerung. Dach und Fenster wurden bereits zuvor, etwa um 2005, modernisiert. 2012 entstand der ausgebaute Dachbereich mit seinen offenen Strukturen und sichtbaren Balken, die den Räumen heute eine besondere Wohnatmosphäre verleihen. Die Dächer der Scheunengebäude wurden 2013 vollständig erneuert.
Im Inneren verbindet das Haus Offenheit mit Geborgenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Hier treffen Kochen, Leben und Zusammensein ganz selbstverständlich aufeinander. Der Kachelofen bringt Wärme und Charakter in den Raum und unterstreicht die wohnliche Atmosphäre. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.
Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zwei Bäder sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort auch für größere Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Der Außenbereich ergänzt das Wohngefühl auf natürliche Weise. Terrasse, Freisitz und Garten schaffen Platz für ruhige Stunden, gemeinsames Essen oder lange Sommerabende im Grünen. Die 2017 errichtete Außenküche erweitert den Wohnraum nach draußen und macht den Garten zu einem echten Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight sind die vielseitigen Nebengebäude. Große Werkstattflächen, Scheunen, Lagerbereiche, Stallungen und Holzlager eröffnen außergewöhnliche Möglichkeiten – sei es für Handwerk, Tierhaltung, Selbstversorgung oder kreative Projekte. Die vorhandenen Stallungen ermöglichen einen direkten Einstieg in die Tierhaltung. Ergänzt wird das Anwesen durch einen Saunabereich aus dem Jahr 2016, der einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohlfühlcharakter schafft.
Auch technisch bietet die Immobilie eine solide Grundlage. Eine Solaranlage auf einem Nebengebäude ergänzt das Anwesen sinnvoll und unterstützt den nachhaltigen Charakter des Gesamtobjekts.
Dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die nicht nur Wohnfläche suchen, sondern einen Ort voller Möglichkeiten. Einen Ort zum Ankommen, Gestalten und Bleiben. Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig Raum für Ideen, Familie, Tiere, Handwerk oder Selbstverwirklichung bietet.
Ein Haus mit Charakter. Ein Grundstück mit Freiheit. Ein Zuhause mit Zukunft.
Wir freuen uns auf Sie!
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
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Oliver Schmidt I Vertriebsleitung Immobilien
E-Mail: oliver.schmidt@falcimmo.de
Mobil 0176 / 476 09 423
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auch die Betreuung und der Schulweg lassen sich gut organisieren. Ein Kindergarten wie Entdeckerland oder Spatzennest ist jeweils in ca. 4 bis 5 km erreichbar, das Schulzentrum Baruth liegt bei ca. 8 km. Ergänzend sorgen mehrere weitere Spielplätze sowie kleinere Parkanlagen für Abwechslung und Bewegungsmöglichkeiten.
Für die Versorgung im Alltag sind Einkaufsmöglichkeiten in Baruth gut erreichbar, darunter ALDI Nord, Norma und Nahkauf. Arztpraxen und Allgemeinmedizin befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld, was im Familienalltag zusätzliche Sicherheit gibt. Ein Restaurant wie Der Roggenkönig ist in ca. 4 bis 5 km erreichbar, weitere Gasthäuser liegen im Umkreis von ca. 7 km.
Die Anbindung ist für eine ländliche Lage solide: Eine Bushaltestelle liegt in ca. 800m Entfernung. Der nächste Bahnhof ist mit Baruth Mark in ca. 9 km erreichbar, weitere Bahnstationen liegen ebenfalls im Umkreis von rund 9 bis 11 km. Mit dem Auto ist die Autobahn A13 über die Anschlussstelle Baruth Mark gut erreichbar und verbindet die Region in Richtung Berlin und Dresden. Der nächstgelegene größere Flughafen ist ohne genaue Adresse nicht belastbar zu benennen, typischerweise kommt in dieser Region der Flughafen Berlin Brandenburg in Betracht.
Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Wer ein kinderfreundliches Umfeld sucht, in dem Spielplatz, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar sind, findet hier eine stimmige Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und praktischen Wegen.
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