15834 Rangsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.190.210 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 245 m² |
| Grundstück: | ca. 1.191 m² |
| Zimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Mehrfamilienhaus in 15834 Rangsdorf Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für zwei Familien in "Klein Venedig" Rangsdorf *Förderung möglich*
Ein neues Kapitel beginnt für zwei Familien: Gestalten Sie Ihr gemeinsames Traumhaus – ein Zuhause mit Raum für Nähe, Individualität und unvergessliche Erinnerungen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Zweifamilienhauses, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jede Generation schafft.
Die Grundrisse beider Wohneinheiten werden so geplant, dass sie sowohl die Privatsphäre jeder Familie respektieren als auch Platz für ein harmonisches Miteinander bieten. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein, während separate Rückzugsräume für Ruhe und Entfaltung sorgen. Ob ein zusätzlicher Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer oder ein Hobbyraum – Ihr neues Zuhause bietet maximale Flexibilität.
Das energieeffiziente Zweifamilienhaus entsteht aus hochwertigen Materialien und modernster Technik. Dank ökologischer Bauweise, hervorragender Wärmedämmung sowie eines effizienten Heizungs- und Kühlsystems genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während moderne Geräte den Energieverbrauch zusätzlich minimieren.
Dieses Haus vereint die Vorteile von Gemeinschaft und Individualität: Es bietet zwei Familien ein komfortables, nachhaltiges Zuhause – zukunftssicher, umweltfreundlich und kosteneffizient. Hier können mehrere Generationen unter einem Dach leben, sich gegenseitig unterstützen und dennoch den eigenen Freiraum bewahren.
Lassen Sie uns Sie Schritt für Schritt begleiten, um Ihr Zweifamilienhaus zu einem Ort zu machen, der Ihre gemeinsamen Zukunftsträume Wirklichkeit werden lässt.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Der Ortsteil Klein Venedig in Rangsdorf, südlich von Berlin im Landkreis Teltow-Fläming, zählt zu den schönsten Wohn- und Erholungsgebieten der Region. Geprägt durch seine idyllische Lage direkt am Rangsdorfer See und sein weitläufiges Netz aus Wasserwegen, bietet Klein Venedig eine einzigartige Mischung aus Natur, Ruhe und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt.
Die Region ist besonders für ihre malerischen Wassergrundstücke und die hohe Lebensqualität bekannt. Spazierwege, kleine Brücken und private Bootsstege verleihen dem Gebiet seinen besonderen Charme und machen es zu einem Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit Berlins, und der nahegelegene Bahnhof Rangsdorf ermöglicht eine zügige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die geplante Wiederinbetriebnahme der Bahnstrecke nach Dresden wird die Attraktivität der Lage weiter steigern.
Klein Venedig bietet somit eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, direkter Wasserlage und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Dieses ganz besondere Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum Kanal.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus aus den 50iger Jahren, welches vor dem Neubau abgerissen werden muss. Hier unterstützen wir Sie gern.
Anschlüsse an das öffentliche Trink- und Abwassernetz sowie ein Stromanschluss sind vorhanden.
Ein neues Kapitel beginnt für zwei Familien: Gestalten Sie Ihr gemeinsames Traumhaus – ein Zuhause mit Raum für Nähe, Individualität und unvergessliche Erinnerungen. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Zweifamilienhauses, das auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt ist und zugleich Rückzugsmöglichkeiten für jede Generation schafft.
Die Grundrisse beider Wohneinheiten werden so geplant, dass sie sowohl die Privatsphäre jeder Familie respektieren als auch Platz für ein harmonisches Miteinander bieten. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche laden zu gemeinsamen Aktivitäten ein, während separate Rückzugsräume für Ruhe und Entfaltung sorgen. Ob ein zusätzlicher Arbeitsbereich, ein Kinderzimmer oder ein Hobbyraum – Ihr neues Zuhause bietet maximale Flexibilität.
Das energieeffiziente Zweifamilienhaus entsteht aus hochwertigen Materialien und modernster Technik. Dank ökologischer Bauweise, hervorragender Wärmedämmung sowie eines effizienten Heizungs- und Kühlsystems genießen Sie ein behagliches Raumklima das ganze Jahr über. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für nachhaltige Energieversorgung, während moderne Geräte den Energieverbrauch zusätzlich minimieren.
Dieses Haus vereint die Vorteile von Gemeinschaft und Individualität: Es bietet zwei Familien ein komfortables, nachhaltiges Zuhause – zukunftssicher, umweltfreundlich und kosteneffizient. Hier können mehrere Generationen unter einem Dach leben, sich gegenseitig unterstützen und dennoch den eigenen Freiraum bewahren.
Lassen Sie uns Sie Schritt für Schritt begleiten, um Ihr Zweifamilienhaus zu einem Ort zu machen, der Ihre gemeinsamen Zukunftsträume Wirklichkeit werden lässt.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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15834 Rangsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Region ist besonders für ihre malerischen Wassergrundstücke und die hohe Lebensqualität bekannt. Spazierwege, kleine Brücken und private Bootsstege verleihen dem Gebiet seinen besonderen Charme und machen es zu einem Paradies für Wassersportler, Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Bundesstraße B96 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit Berlins, und der nahegelegene Bahnhof Rangsdorf ermöglicht eine zügige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die geplante Wiederinbetriebnahme der Bahnstrecke nach Dresden wird die Attraktivität der Lage weiter steigern.
Klein Venedig bietet somit eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen, direkter Wasserlage und guter Infrastruktur – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Dieses ganz besondere Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum Kanal.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Ferienhaus aus den 50iger Jahren, welches vor dem Neubau abgerissen werden muss. Hier unterstützen wir Sie gern.
Anschlüsse an das öffentliche Trink- und Abwassernetz sowie ein Stromanschluss sind vorhanden.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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