15738 Zeuthen (Miersdorf)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 496.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 137,38 m² |
| Grundstück: | ca. 1.377 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1930 |
| Einfamilienhaus in 15738 Zeuthen (Miersdorf) Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
SOLIDES EINFAMILIENHAUS - DER KLASSIKER VON 1930-VOLL UNTERKELLERT- BEZUGSFREI
WARUM TEUER NEU BAUEN? HIER KÖNNEN SIE PREISWERT KAUFEN UND SELBER GESTALTEN.
Der Kaufpreis wurde mit einer erheblichen Reduzierung an die aktuelle Marktsituation angepasst
Das voll unterkellerte Haus wurde 1930 in massiver, traditioneller Bauweise, mit einem Mansardendach errichtet.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Garten/Gästehaus mit Garage und ein massiver Geräteschuppen. Beide Gebäude sind mit Wasseranschluss ausgerüstet.
AUFTEILUNG
Der Keller mit 38cm Außenmauerwerk bietet mit einer großen Waschküche und den beiden Heizungsanlagen, 4 großzügige Räume. Er ist vom Hausinneren und auch von außen begehbar.
Von der Außentreppe gelangt man über die Veranda in das Erdgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, eine große Küche mit Speisekammer und ein kleines Duschbad und eine Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einer größeren Diele mit dem Ausgang zur Terrasse. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist nicht gedämmt, bietet aber viel Stauraum.
Das solide Gebäude diente bisher einem gut bürgerlichen Wohnen. Die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Renovierungs - und Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Diese Umstände wurden im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.
Das Haus besitzt eine Warmluftheizung die im Keller mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Sie versorgt das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit warmer Luft.
Eine zweite Heizungsanlage versorgt mit einer neue Gastherme (Baujahr 2019) alle im Haus verbauten Heizkörper.
Die Veranda wurde massiv (mit Baugenehmigung) angebaut und ihr Dach wird als Terrasse mit Südausrichtung im Obergeschoss genutzt.
Zu den in den vergangenen Jahren ausgeführten Maßnahmen, gehören unter anderem eine Dacheindeckung, sowie ein Wärmeschutz für das Gebäude. Eine neue Wasserleitung wurde von der Straße zum Haus verlegt.
Im massiv gebaute Geräteschuppen und im Gäste/Gartenhaus befindet sich ein Wasseranschluss. An das Gäste/Gartenhaus erfolgte der massive Anbau einer Garage mit einer Grube und einem elektrischen Jalousietor.
Die Deckenhöhen betragen Lt. Bauzeichnung im:
Keller: 2,20 m (elektronisch gemessen jedoch 2,40 m)
Erdgeschoss: 3,00 m , Obergeschoss: 2,85 m
Dachboden: 2,50 m (lichte Höhe)
Wohnfläche: ca. 137,98 m²
Nutzfläche: ca. 116,50 m² ________________________________________________
Gesamt Wohn/Nutzfläche: ca. 254,48 m²
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser E-Mail - Exposé mit allen Grundrissen an. BESICHTIGGUNGEN GERNE NACH INDIVIDUELLER ABSPRACHE.
HINWEIS. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. ( Name , Anschrift , E-Mail, Telefon )
Das solide Gebäude diente bisher einem gut bürgerlichen Wohnen. Die Ausstattung entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Renovierungs - und Modernisierungsmaßnahmen sollten eingeplant werden. Diese Umstände wurden im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt.
Das Haus besitzt eine Warmluftheizung die im Keller mit festen Brennstoffen betrieben werden kann. Sie versorgt das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit warmer Luft.
Eine zweite Heizungsanlage versorgt mit einer neue Gastherme (Baujahr 2019) alle im Haus verbauten Heizkörper.
Die Veranda wurde massiv (mit Baugenehmigung) angebaut und ihr Dach wird als Terrasse mit Südausrichtung im Obergeschoss genutzt.
Zu den in den vergangenen Jahren ausgeführten Maßnahmen, gehören unter anderem eine Dacheindeckung, sowie ein Wärmeschutz für das Gebäude. Eine neue Wasserleitung wurde von der Straße zum Haus verlegt.
Im massiv gebaute Geräteschuppen und im Gäste/Gartenhaus befindet sich ein Wasseranschluss. An das Gäste/Gartenhaus erfolgte der massive Anbau einer Garage mit einer Grube und einem elektrischen Jalousietor.
Die Deckenhöhen betragen Lt. Bauzeichnung im:
Keller: 2,20 m (elektronisch gemessen jedoch 2,40 m)
Erdgeschoss: 3,00 m , Obergeschoss: 2,85 m
Dachboden: 2,50 m (lichte Höhe)
Wohnfläche: ca. 137,98 m²
Nutzfläche: ca. 116,50 m² ________________________________________________
Gesamt Wohn/Nutzfläche: ca. 254,48 m²
WARUM TEUER NEU BAUEN? HIER KÖNNEN SIE PREISWERT KAUFEN UND SELBER GESTALTEN.
Der Kaufpreis wurde mit einer erheblichen Reduzierung an die aktuelle Marktsituation angepasst
Zeuthen ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie liegt am südöstlichen Stadtrand Berlins an der Dahme und dem Zeuthener See. Es ist ein gefragter Wohn-, Ausflugs - und Urlaubsort mit guter Infrastruktur und einer breiten Palette an Freizeitaktivitäten.
Die Autobahnanschlüsse sind Königs Wusterhausen an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A117. Der unter Denkmalschutz stehende Bahnhof Zeuthen wird von der S-Bahnlinie S 46 ( über Südkreuz zur Messe Nord/ICC) und von der S8 (über Ostkreuz nach Birkenwerder) bedient. Der ca. 9 km entfernte Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit mehreren Buslinien direkt angebunden.
Das Tesla-Werk in Grünheide ist über die A10 (Anschluss Königs Wusterhausen) in 25 Autominuten erreichbar. ( 24,6 Km)
Das voll unterkellerte Haus wurde 1930 in massiver, traditioneller Bauweise, mit einem Mansardendach errichtet.
Auf dem Grundstück befinden sich noch ein massives Garten/Gästehaus mit Garage und ein massiver Geräteschuppen. Beide Gebäude sind mit Wasseranschluss ausgerüstet.
AUFTEILUNG
Der Keller mit 38cm Außenmauerwerk bietet mit einer großen Waschküche und den beiden Heizungsanlagen, 4 großzügige Räume. Er ist vom Hausinneren und auch von außen begehbar.
Von der Außentreppe gelangt man über die Veranda in das Erdgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, eine große Küche mit Speisekammer und ein kleines Duschbad und eine Diele. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einer größeren Diele mit dem Ausgang zur Terrasse. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist nicht gedämmt, bietet aber viel Stauraum.
Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Fordern Sie kostenlos und unverbindlich unser E-Mail - Exposé mit allen Grundrissen an. BESICHTIGGUNGEN GERNE NACH INDIVIDUELLER ABSPRACHE.
HINWEIS. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. ( Name , Anschrift , E-Mail, Telefon )
▼
15738 Zeuthen (Miersdorf)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Autobahnanschlüsse sind Königs Wusterhausen an der A10 (südlicher Berliner Ring) und Waltersdorf an der A117. Der unter Denkmalschutz stehende Bahnhof Zeuthen wird von der S-Bahnlinie S 46 ( über Südkreuz zur Messe Nord/ICC) und von der S8 (über Ostkreuz nach Birkenwerder) bedient. Der ca. 9 km entfernte Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit mehreren Buslinien direkt angebunden.
Das Tesla-Werk in Grünheide ist über die A10 (Anschluss Königs Wusterhausen) in 25 Autominuten erreichbar. ( 24,6 Km)
BALBEC IMMOBILIEN
Auf der Planweide 23c
12353 Berlin
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN