15517 Fürstenwalde/Spree
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Kaufpreis: 1.150.000 EUR
Wohnfläche:ca. 621 m²
Grundstück:ca. 307 m²
Baujahr:1900
Mehrfamilienhaus in 15517 Fürstenwalde/Spree
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++PROVISIONSFREI++ attraktives Mehrfamilienhaus östlich von Berlin

Objektbeschreibung

Dieses charmante, 4-geschossiges Wohnhaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Umfangreiche Sanierungen wurden im Jahre 2000 abgeschlossen.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Jahresnettokaltmiete: 39.909,72 EUR

Ausstattung

- tolle Altbau und Stuckelemente an der Fassade
- 7 Wohneinheiten mit großzügig geschnittenen Größen
- Einheiten verfügen über neue Bäder und sind teilweise mit Dusch- oder Wannenbäder ausgestattet
- gepflegter Innenhof mit Fahrradunterstand
- Fenster aus Isolierverglasung verbaut
- Sanierung des Daches, der Wohnungstür und des Eingangsbereichs durchgeführt
- der Kessel der Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 ausgetauscht

Sonstiges

Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
39.909,72 EUR
Kaufpreis:
1.150.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.851,85 EUR
Nettorendite (IST):
3,47 %
Nettorendite (SOLL):
5,13 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
59.029,74 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
307 m²
Wohnfl.:
621 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
7
Ausstattung
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Beschreibungen
Ausstattung:
- tolle Altbau und Stuckelemente an der Fassade
- 7 Wohneinheiten mit großzügig geschnittenen Größen
- Einheiten verfügen über neue Bäder und sind teilweise mit Dusch- oder Wannenbäder ausgestattet
- gepflegter Innenhof mit Fahrradunterstand
- Fenster aus Isolierverglasung verbaut
- Sanierung des Daches, der Wohnungstür und des Eingangsbereichs durchgeführt
- der Kessel der Heizungsanlage wurde im Jahre 2015 ausgetauscht
Lage:
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im schönen Fürstenwalde/Spree, nur 30 Autominuten von Berlin entfernt. Die kleine Stadt liegt direkt an der Spree und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Auch der Stadtpark und der Fürstenwalder See sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten Erholung für Jung und Alt.
Objektbeschreibung:
Dieses charmante, 4-geschossiges Wohnhaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Umfangreiche Sanierungen wurden im Jahre 2000 abgeschlossen.

Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

Jahresnettokaltmiete: 39.909,72 EUR
Sonstiges:
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,53 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,74 Km
Entfernung Flughafen:
36,97 Km
Objektzustand
Baujahr:
1900
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


15517 Fürstenwalde/Spree
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage im schönen Fürstenwalde/Spree, nur 30 Autominuten von Berlin entfernt. Die kleine Stadt liegt direkt an der Spree und bietet eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Auch der Stadtpark und der Fürstenwalder See sind in wenigen Minuten zu erreichen und bieten Erholung für Jung und Alt.

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