14827 Wiesenburg/Mark
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 129.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 122 m² |
| Grundstück: | ca. 640 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Baujahr: | 1880 |
| Einfamilienhaus in 14827 Wiesenburg/Mark Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Historisches Hofensemble mit Wohnhaus, Scheune, Garten und Entwicklungspotenzial
Wusterwitzer Straße 20
14774 Brandenburg
Ein Hof mit Geschichte, viel Charakter und Raum für neue Ideen: In Reetz, einem Ortsteil der Gemeinde Wiesenburg/Mark, erwartet Sie ein historisch gewachsenes Hofensemble mit Wohnhaus, Scheune, Nebengebäuden, Garten und geschütztem Innenhof.
Das Wohnhaus hat seinen Ursprung im späten 19. Jahrhundert und wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Objekt für Menschen, die nicht das klassische Einfamilienhaus von der Stange suchen, sondern ein Hofensemble mit Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räume sind klar strukturiert und bieten eine solide Grundlage für eine künftige Wohnnutzung. Mehrere Wohn- und Schlafräume, Küche, Badezimmer, separates WC, Windfang, Flur und Nebenräume schaffen bereits heute eine nutzbare Basis. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut bzw. nur in Teilbereichen nutzbar und eröffnet zusätzliche Perspektiven für spätere Ideen — etwa als Gäste-, Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der besondere Reiz dieses Objekts liegt im Zusammenspiel aus Wohnhaus, Hof, Scheune und Garten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Hobby, kreative Nutzung oder einfach zusätzlichen Raum. Der geschützte Innenhof und der rückwärtige Garten verleihen dem Ensemble eine angenehm private, ländliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen, alters- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt zugleich die Chance: Wer handwerkliches Geschick, Vorstellungskraft und Freude an historischer Substanz mitbringt, kann hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.
Dieses Hofensemble eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ländlich wohnen, gestalten und vorhandene Flächen vielseitig nutzen möchten — ein Objekt mit Geschichte, ehrlichem Charakter und viel Raum für neue Ideen.
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Der Keller befindet sich teilweise unterhalb der Küche und ist von außen zugänglich.
Die wesentlichen Bau- und Modernisierungsdaten im Überblick:
- Ursprungsbaujahr Wohnhaus: ca. 1880
- erste Erweiterung: ca. 1913
- weiterer Anbau / Anpassung: ca. 1968
- zweite Erweiterung: ca. 1983
- Wirtschaftsgebäude: Baujahr ca. 1987
- PVC-Verbundfenster mit Zweifachverglasung: ca. 1992
- Ölzentralheizung: ca. 1994
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
- Dachmodernisierung: ca. 2007
- teilweise Dachdämmung im Bereich rechter Anbau / Flachdach: ca. 2013
- Fassade nicht gedämmt
- Elektroinstallation überwiegend älteren Datums / DDR-Bestand
Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut bzw. nur in Teilbereichen nutzbar und wird daher nicht als Wohnfläche angesetzt.
Zum Objekt gehören außerdem eine Scheune mit ehemaligen Stall- und Lagerbereichen sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Garage, Nebenraum und Heizungsraum. Ergänzt wird das Ensemble durch Hofflächen, einen rückwärtigen Garten sowie einen kleinen Vorgarten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem einfachen, alters- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Elektrik, Fassade und energetischer Standard entsprechen nicht heutigen Anforderungen und sollten im Rahmen einer künftigen Nutzung geprüft bzw. modernisiert werden.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, fordern Sie gern das ausführliche Exposé an. Dieses wird Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt.
Sollten Sie im Anschluss eine Besichtigung wünschen, antworten Sie bitte am besten direkt per E-Mail auf das erhaltene Exposé. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Visualisierungen und sonstigen Darstellungen können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf passende Immobilienangebote.
Ihr Ansprechpartner: Heiko Ostendorf
E-Mail: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
Mobil: 0170 521 84 88
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilunterkellert. Der Keller befindet sich teilweise unterhalb der Küche und ist von außen zugänglich.
Die wesentlichen Bau- und Modernisierungsdaten im Überblick:
- Ursprungsbaujahr Wohnhaus: ca. 1880
- erste Erweiterung: ca. 1913
- weiterer Anbau / Anpassung: ca. 1968
- zweite Erweiterung: ca. 1983
- Wirtschaftsgebäude: Baujahr ca. 1987
- PVC-Verbundfenster mit Zweifachverglasung: ca. 1992
- Ölzentralheizung: ca. 1994
- zentrale Warmwasserversorgung über die Heizungsanlage
- Dachmodernisierung: ca. 2007
- teilweise Dachdämmung im Bereich rechter Anbau / Flachdach: ca. 2013
- Fassade nicht gedämmt
- Elektroinstallation überwiegend älteren Datums / DDR-Bestand
Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut bzw. nur in Teilbereichen nutzbar und wird daher nicht als Wohnfläche angesetzt.
Zum Objekt gehören außerdem eine Scheune mit ehemaligen Stall- und Lagerbereichen sowie ein Wirtschaftsgebäude mit Garage, Nebenraum und Heizungsraum. Ergänzt wird das Ensemble durch Hofflächen, einen rückwärtigen Garten sowie einen kleinen Vorgarten.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem einfachen, alters- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Elektrik, Fassade und energetischer Standard entsprechen nicht heutigen Anforderungen und sollten im Rahmen einer künftigen Nutzung geprüft bzw. modernisiert werden.
Reetz ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Wiesenburg/Mark im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Der Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohen Flämings und ist umgeben von Feldern, Wiesen, Waldflächen und gewachsenen Dorfstrukturen. Wer ein ursprüngliches Wohnumfeld mit viel Naturbezug und Abstand zum städtischen Trubel sucht, findet hier einen passenden Rahmen.
Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Ortslage von Reetz. Der geschützte Hofbereich, die Nebengebäude und der rückwärtige Garten fügen sich harmonisch in das dörfliche Umfeld ein und unterstreichen den besonderen Charakter des Objekts als historisch gewachsenes Hofensemble.
Das Gemeindezentrum Wiesenburg/Mark bietet ergänzende Infrastruktur für den Alltag. Weitere Einkaufs-, Versorgungs-, Schul- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Orten sowie in Bad Belzig. Die Region Hoher Fläming ist zudem bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege sowie ihre gewachsene Kulturlandschaft.
Auch die Anbindung ist für eine Lage im Grünen attraktiv: Der Bahnhof Wiesenburg/Mark ermöglicht über den Regional-Express RE7 Verbindungen unter anderem nach Bad Belzig, Berlin und Dessau.
So entsteht eine Lage, die Ruhe, Natur und dörflichen Charakter mit einer grundsätzlich guten regionalen Erreichbarkeit kombiniert — ideal für Menschen, die bewusst abseits der Großstadt leben möchten, ohne vollständig abgeschieden zu sein.
Ein Hof mit Geschichte, viel Charakter und Raum für neue Ideen: In Reetz, einem Ortsteil der Gemeinde Wiesenburg/Mark, erwartet Sie ein historisch gewachsenes Hofensemble mit Wohnhaus, Scheune, Nebengebäuden, Garten und geschütztem Innenhof.
Das Wohnhaus hat seinen Ursprung im späten 19. Jahrhundert und wurde im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert. Heute präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Objekt für Menschen, die nicht das klassische Einfamilienhaus von der Stange suchen, sondern ein Hofensemble mit Substanz, Geschichte und Entwicklungspotenzial.
Im Erdgeschoss stehen ca. 122 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Räume sind klar strukturiert und bieten eine solide Grundlage für eine künftige Wohnnutzung. Mehrere Wohn- und Schlafräume, Küche, Badezimmer, separates WC, Windfang, Flur und Nebenräume schaffen bereits heute eine nutzbare Basis. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut bzw. nur in Teilbereichen nutzbar und eröffnet zusätzliche Perspektiven für spätere Ideen — etwa als Gäste-, Hobby-, Arbeits- oder zusätzlicher Wohnbereich.
Der besondere Reiz dieses Objekts liegt im Zusammenspiel aus Wohnhaus, Hof, Scheune und Garten. Die vorhandenen Nebengebäude bieten vielfältige Möglichkeiten für Lager, Werkstatt, Hobby, kreative Nutzung oder einfach zusätzlichen Raum. Der geschützte Innenhof und der rückwärtige Garten verleihen dem Ensemble eine angenehm private, ländliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einem einfachen, alters- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Genau darin liegt zugleich die Chance: Wer handwerkliches Geschick, Vorstellungskraft und Freude an historischer Substanz mitbringt, kann hier ein individuelles Zuhause mit besonderem Charakter schaffen.
Dieses Hofensemble eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ländlich wohnen, gestalten und vorhandene Flächen vielseitig nutzen möchten — ein Objekt mit Geschichte, ehrlichem Charakter und viel Raum für neue Ideen.
Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, fordern Sie gern das ausführliche Exposé an. Dieses wird Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt.
Sollten Sie im Anschluss eine Besichtigung wünschen, antworten Sie bitte am besten direkt per E-Mail auf das erhaltene Exposé. Wir setzen uns anschließend zeitnah mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.
Die in diesem Exposé enthaltenen Fotos, Visualisierungen und sonstigen Darstellungen können ganz oder teilweise unter Einsatz digitaler Bildbearbeitung und/oder künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder optimiert worden sein. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Verbindlich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten bei einer Besichtigung vor Ort.
Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Dann sprechen Sie uns gern an. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf passende Immobilienangebote.
Ihr Ansprechpartner: Heiko Ostendorf
E-Mail: heiko.ostendorf@falcimmo.de
Wusterwitzer Straße 20, 14774 Brandenburg an der Havel
Mobil: 0170 521 84 88
kostenlose FALC-Hotline 0800 / 646 0 646 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
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Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Ortslage von Reetz. Der geschützte Hofbereich, die Nebengebäude und der rückwärtige Garten fügen sich harmonisch in das dörfliche Umfeld ein und unterstreichen den besonderen Charakter des Objekts als historisch gewachsenes Hofensemble.
Das Gemeindezentrum Wiesenburg/Mark bietet ergänzende Infrastruktur für den Alltag. Weitere Einkaufs-, Versorgungs-, Schul- und Dienstleistungsangebote befinden sich in den umliegenden Orten sowie in Bad Belzig. Die Region Hoher Fläming ist zudem bekannt für ihre naturnahe Umgebung, Wander- und Radwege sowie ihre gewachsene Kulturlandschaft.
Auch die Anbindung ist für eine Lage im Grünen attraktiv: Der Bahnhof Wiesenburg/Mark ermöglicht über den Regional-Express RE7 Verbindungen unter anderem nach Bad Belzig, Berlin und Dessau.
So entsteht eine Lage, die Ruhe, Natur und dörflichen Charakter mit einer grundsätzlich guten regionalen Erreichbarkeit kombiniert — ideal für Menschen, die bewusst abseits der Großstadt leben möchten, ohne vollständig abgeschieden zu sein.
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