14789 Wusterwitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 310.000 EUR
Wohnfläche:ca. 120 m²
Grundstück:ca. 550 m²
Zimmer:6
Badezimmer:2
Baujahr:1963
- keine Angabe - in 14789 Wusterwitz
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Exklusives Einfamilienhaus am Großen Wusterwitzer See mit Top Bahnanbindung nach Berlin

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinem großzügigen Garten und Hof mit Carport Stellplätzen ideale Bedingungen für Familien und Singles, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Der Carport mit Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses in vollen Zügen genießen.

Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wusterwitzer See! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem Carport und eigener Zufahrt alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Vom vollunterkellerten Untergeschoss über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bis hin zum gemütlichen Spitzboden erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Familie, Hobbys oder Ihr Homeoffice eignen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstuhl sowie der Hobbyraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entfaltung bietet.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten und besticht durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt am See und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.

Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie, was es bedeutet, Wohnen und Leben in perfekter Harmonie zu genießen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
310.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Kaufpreis pro qm:
1.687,50 EUR
Nettorendite (SOLL):
4,88 %
SOLL-Mieteinnahmen:
26.340 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
120 m²
Grundstücksfläche:
550 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am wunderschönen Wusterwitzer See! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie mit ca. 120 m² Wohnfläche sowie einem Carport und eigener Zufahrt alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Vom vollunterkellerten Untergeschoss über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss bis hin zum gemütlichen Spitzboden erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, die sich ideal für Familie, Hobbys oder Ihr Homeoffice eignen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachstuhl sowie der Hobbyraum im Keller, der Ihnen zusätzlichen Raum zur Entfaltung bietet.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten und besticht durch ihre perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Genießen Sie die Ruhe und Natur direkt am See und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.

Darüber hinaus stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und erleben Sie, was es bedeutet, Wohnen und Leben in perfekter Harmonie zu genießen.
Lage:
Diese charmante Immobilie im Stadtteil Wusterwitz besticht durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des beeindruckenden Wusterwitzer Sees. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken bequem gedeckt. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, unter anderem ein lebendiges Zentrum und die Nähe zur nächsten Stadt. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung. Dieser Standort vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in perfekter Harmonie.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinem großzügigen Garten und Hof mit Carport Stellplätzen ideale Bedingungen für Familien und Singles, die nach einem gemütlichen und komfortablen Wohnraum suchen. Der liebevoll angelegte Garten lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Der Carport mit Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Hier können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses in vollen Zügen genießen.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
3
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,87 Km
Entfernung Flughafen:
90,73 Km
Objektzustand
Baujahr:
1963
letzte Modernisierung:
2000
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-04-22
Ausweis gültig bis:
2035-04-21
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
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50
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14789 Wusterwitz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese charmante Immobilie im Stadtteil Wusterwitz besticht durch ihre idyllische Lage in unmittelbarer Nähe des beeindruckenden Wusterwitzer Sees. Der tägliche Bedarf wird durch einen Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken bequem gedeckt. Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kitas, eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, unter anderem ein lebendiges Zentrum und die Nähe zur nächsten Stadt. Die Anbindung ist hervorragend, mit einer Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe und einer Autobahnauffahrt in kurzer Entfernung. Dieser Standort vereint Komfort, Natur und eine hervorragende Infrastruktur in perfekter Harmonie.

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