14789 Wusterwitz
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Kaufpreis: 540.000 EUR
Wohnfläche:ca. 220 m²
Grundstück:ca. 1.111 m²
Zimmer:8
Badezimmer:3
Baujahr:1963
Wohn- und Geschäftshaus in 14789 Wusterwitz
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Modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 5 % Steigerungspotenzial, Ferienhaus möglich.

Objektbeschreibung

Willkommen am Großen Wusterwitzer See!

Ein Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zu diesem malerischen Gewässer steht Ihnen zum Kauf zur Verfügung. Die idyllische Lage bietet nicht nur Erholungssuchenden und Wassersportlern ein Paradies, sondern ist auch für Kapitalanleger, Ferienhausvermieter und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes lässt keine Wünsche offen und garantiert einen modernen Wohn- und Arbeitskomfort.

Genießen Sie die Vorzüge dieses besonderen Objekts und investieren Sie in Ihre Zukunft am Großen Wusterwitzer See!

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Courtage:
3,57%
Kaufpreis:
540.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.687,50 EUR
Nettorendite (SOLL):
4,88 %
Provisionspflichtig:
Ja
SOLL-Mieteinnahmen:
26.340 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
1.111 m²
vermietbare Fläche:
320 m²
Wohnfl.:
220 m²
Zimmerangaben
Anzahl Gewerbeeinheiten:
1
Anzahl Wohneinheiten:
2
Badezimmer:
3
Gäste WC:
Ja
Zimmer:
8
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Bodenbelag:
Fliesen, Teppich, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport, Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Objektbeschreibung:
Willkommen am Großen Wusterwitzer See!

Ein Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Nähe zu diesem malerischen Gewässer steht Ihnen zum Kauf zur Verfügung. Die idyllische Lage bietet nicht nur Erholungssuchenden und Wassersportlern ein Paradies, sondern ist auch für Kapitalanleger, Ferienhausvermieter und Eigennutzer gleichermaßen attraktiv.

Das Anwesen besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung des Gebäudes lässt keine Wünsche offen und garantiert einen modernen Wohn- und Arbeitskomfort.

Genießen Sie die Vorzüge dieses besonderen Objekts und investieren Sie in Ihre Zukunft am Großen Wusterwitzer See!
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
15
Etagenzahl:
2
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,50 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,87 Km
Entfernung Flughafen:
90,73 Km
Objektzustand
Baujahr:
1963
Objektzustand:
Neuwertig
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2025-04-22
Ausweis gültig bis:
2035-04-21
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


14789 Wusterwitz
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