14621 Schönwalde-Glien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 265.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 920 m² |
| Erschl.: | Erschlossen |
| Wohnen in 14621 Schönwalde-Glien Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Ihr neues Zuhause beginnt hier – Baugrundstück in ruhiger Lage von Schönwalde-Glien
RE/MAX Deluxe Immobilien (D&S Immobilien GmbH)
Bahnhofstraße 1
14612 Falkensee
Internet: Homepage aufrufen
Willkommen in Schönwalde-Glien! Dieses ca. 920?m² große, sonnige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Das Grundstück ist Straßenseitig eingezäunt und wurde bereits von Bäumen befreit – Sie können also sofort mit dem Bau beginnen, ohne zusätzliche Vorarbeiten. Strom und Wasser liegen bereits am Grundstück an, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.
Erlaubt sind maximal zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von bis zu 140?m². Eine Garage oder ein Nebengebäude bis zu 50?m² ist genehmigungsfrei möglich.
Mit jährlichen Kosten von nur ca. 100?EUR bleibt das Grundstück auch im Unterhalt sehr günstig.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes Leben im Grünen. Ob moderner Neubau oder klassischer Familienwohnsitz: Dieses Grundstück bietet Ihnen Flexibilität, Ruhe und eine wertstabile Lage in einem gefragten Wohngebiet.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – dieses Grundstück ist bereit für Ihr Projekt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Das Grundstück liegt in der Pausiner Straße 30 in Schönwalde-Glien, einer grünen Gemeinde im Landkreis Havelland, direkt an der nordwestlichen Stadtgrenze Berlins. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit schneller Anbindung an Berlin und Falkensee – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig urban angebunden bleiben möchten.
Die Pausiner Straße ist eine ruhige, gewachsene Nebenstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Wälder, Felder und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Ein Lebensmittelladen ist fußläufig in ca. 700?m erreichbar, Kitas, Schulen, Ärzte und eine Apotheke liegen im Umkreis von rund 2?km. Die Gemeinde Schönwalde-Siedlung zählt über 5.700 Einwohner und ist der bevölkerungsreichste Ortsteil von Schönwalde-Glien – beliebt durch seine grüne Lage und dennoch stadtnahe Position.
Buslinien 651 und 671 verbinden Sie mit Falkensee und Berlin-Spandau. Zudem erreichen Sie die B5 und A10 in wenigen Fahrminuten, was die Lage auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.
Dank der naturnahen Umgebung und der vorhandenen Anschlüsse für Strom und Frischwasser bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine werthaltige Wohninvestition in ruhiger, gut angebundener Lage.
Willkommen in Schönwalde-Glien! Dieses ca. 920?m² große, sonnige Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres Eigenheims. In einer ruhigen Nebenstraße gelegen, eignet sich das Grundstück ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Das Grundstück ist Straßenseitig eingezäunt und wurde bereits von Bäumen befreit – Sie können also sofort mit dem Bau beginnen, ohne zusätzliche Vorarbeiten. Strom und Wasser liegen bereits am Grundstück an, was Ihnen zusätzliche Planungssicherheit bietet.
Erlaubt sind maximal zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von bis zu 140?m². Eine Garage oder ein Nebengebäude bis zu 50?m² ist genehmigungsfrei möglich.
Mit jährlichen Kosten von nur ca. 100?EUR bleibt das Grundstück auch im Unterhalt sehr günstig.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und wenig Durchgangsverkehr – ideal für ein entspanntes Leben im Grünen. Ob moderner Neubau oder klassischer Familienwohnsitz: Dieses Grundstück bietet Ihnen Flexibilität, Ruhe und eine wertstabile Lage in einem gefragten Wohngebiet.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim – dieses Grundstück ist bereit für Ihr Projekt.
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.
Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 3,57 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Die Pausiner Straße ist eine ruhige, gewachsene Nebenstraße mit wenig Verkehr. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Wälder, Felder und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur und Versorgung sind hervorragend: Ein Lebensmittelladen ist fußläufig in ca. 700?m erreichbar, Kitas, Schulen, Ärzte und eine Apotheke liegen im Umkreis von rund 2?km. Die Gemeinde Schönwalde-Siedlung zählt über 5.700 Einwohner und ist der bevölkerungsreichste Ortsteil von Schönwalde-Glien – beliebt durch seine grüne Lage und dennoch stadtnahe Position.
Buslinien 651 und 671 verbinden Sie mit Falkensee und Berlin-Spandau. Zudem erreichen Sie die B5 und A10 in wenigen Fahrminuten, was die Lage auch für Berufspendler sehr attraktiv macht.
Dank der naturnahen Umgebung und der vorhandenen Anschlüsse für Strom und Frischwasser bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für eine werthaltige Wohninvestition in ruhiger, gut angebundener Lage.
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