++++ Rohbaubesichtigung eines Schwabenhauses in 12621 Berlin – Interesse? ++++++ 0176-6299 6870 ++++

Ausstattung:
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Schwabenhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch planen und Ihnen unliebsame Überraschungen ersparen. Unser All-Inclusive-Konzept beinhaltet deshalb alle relevanten Hausbau-Details und alle wichtigen Leistungen rund um Ihr neues Schwabenhaus.

Mit diesem Konzept beraten wir Sie von Anfang an ehrlich und fair. Wir entwickeln mit Ihnen gemeinsam bedarfs- und budgetorientiert Ihr individuelles Traumhaus made by Schwabenhaus.

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Lage:
Das angebotene Baugrundstück liegt in Schönwalde, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Havelland, direkt vor den Toren Berlins. Eingebettet in das grüne Umland der Hauptstadt und geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Wäldern, bietet Schönwalde eine perfekte Verbindung aus naturnahen Wohnen und Stadtnähe – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.

Die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität. Hier genießen Sie ländliche Idylle mit gewachsener Nachbarschaft und viel Raum für Familie und Freizeit.

Verkehr & Anbindung:
Trotz der ruhigen Lage ist Schönwalde hervorragend angebunden. Mehrere Buslinien (671, 955) verbinden den Ort regelmäßig mit Falkensee, Spandau und Hennigsdorf. Von dort bestehen S- und Regionalbahnanschlüsse in die Berliner Innenstadt. Über die B5 erreichen Sie Berlin-Spandau in etwa 15 Minuten, die A10 (Berliner Ring) in rund 10 Minuten und den Flughafen BER in ca. 50 Minuten. Damit ist Schönwalde sowohl für Berufspendler als auch für Geschäftsreisende ideal gelegen.

Einkauf & Nahversorgung:
Im Ortskern von Schönwalde sowie in den Nachbargemeinden finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und kleine Geschäfte. Märkte wie REWE, Edeka, Aldi und Netto liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Für größere Einkäufe oder einen ausgedehnten Shoppingtag bietet sich der Havelpark Dallgow mit vielen Fachgeschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten an – ebenfalls nur ca. 10–15 Minuten entfernt.

Familienfreundlich & Bildung:
Schönwalde ist wie geschaffen für Familien. Mehrere Kindertagesstätten und Horte, sowohl kommunal als auch in freier Trägerschaft, sorgen für eine wohnortnahe Betreuung. Die Grundschule Schönwalde ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen wie Oberschulen, Gesamtschulen und Gymnasien befinden sich in Falkensee, Dallgow-Döberitz und Hennigsdorf und sind über Bus oder Auto schnell erreichbar. Ergänzend bieten Musikschulen und Sportvereine ein breites Freizeitangebot.

Freizeit & Erholung:
Die Umgebung von Schönwalde bietet einen außergewöhnlich hohen Erholungswert. Wälder, Felder und kleine Seen prägen das Landschaftsbild und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden direkt vor der Haustür ein. Das Naturschutzgebiet „Eiskeller“, der Havelländische Luch und der Hohenzollernkanal sind beliebte Ausflugsziele. Zahlreiche Sportvereine, Reitmöglichkeiten, Fitnessstudios und Spielplätze sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Im Sommer laden Badeseen wie der Nymphensee oder der Groß Glienicker See zur Erfrischung ein.

Fazit:
Schönwalde steht für entspanntes Wohnen im Grünen mit direkter Hauptstadtanbindung. Die Kombination aus Natur, Familienfreundlichkeit und moderner Infrastruktur macht diesen Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Ein Platz, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem Schwabenhaus das Leben genießen – ruhig, grün und zukunftssicher.

Objektbeschreibung:
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.

Sonstiges:
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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