14621 Schönwalde-Glien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 598.470,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 119 m² |
| Grundstück: | ca. 887 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 14621 Schönwalde-Glien Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Traumhaus auf großem Grundstück – Unser Angebot für Ihre Zukunft
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
- Zimmermannsmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
- Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung*
- Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate*
- Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage.
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green -Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in der von Schönwalde-Glien, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Havelland. Eingebettet in das grüne Umland Berlins und geprägt von Einfamilienhäusern, weiten Feldern und Waldgebieten, bietet Schönwalde eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende mit Stadtanschluss.
Verkehrsanbindung und ÖPNV:
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt Berlin gut. Mehrere Buslinien (z.?B. 671, 955) verbinden Schönwalde regelmäßig mit den umliegenden Orten wie Falkensee, Spandau und Hennigsdorf. Von dort aus stehen S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse zur Verfügung.
Mit dem Auto ist Schönwalde sehr gut über die B5 sowie die A10 (Berliner Ring) erreichbar. In etwa 30 bis 40 Minuten erreichen Sie das Berliner Zentrum, der Flughafen BER ist in ca. 50 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftsreisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Im Ortskern von Schönwalde sowie im benachbarten Falkensee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE-Markt, Edeka, Aldi, Netto und weitere Versorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zusätzlich Bäckereien, Apotheken, ein Drogeriemarkt sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung.
Für größere Einkäufe und Shoppingtouren bietet sich der nahe gelegene Havelpark Dallgow mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen an – ebenfalls nur ca. 10–15 Autominuten entfernt.
Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Schönwalde großgeschrieben. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindertagesstätten und Horte, darunter kommunale wie auch freie Träger. Die Grundschule Schönwalde befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiterführende Schulen wie Oberschulen, Gesamtschulen und Gymnasien sind in den Nachbarstädten Falkensee, Dallgow-Döberitz oder Hennigsdorf angesiedelt und mit dem Bus oder Auto gut erreichbar. Auch Musikschulen und Sportvereine bieten ein breites Spektrum für Kinder und Jugendliche.
Freizeit, Natur und Lebensqualität:
Die Region Schönwalde bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die direkte Umgebung des Grundstücks ist von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Eiskeller“, der Havelländische Luch oder der Hohenzollernkanal laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Zahlreiche Vereine, Sportstätten, Reitmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Spielplätze sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Im Sommer bieten Badeseen wie der Nymphensee oder der Groß Glienicker See ideale Abkühlung. Kulturveranstaltungen, Dorffeste und ein reges Vereinsleben machen Schönwalde lebendig und persönlich zugleich.
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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14621 Schönwalde-Glien
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Verkehrsanbindung und ÖPNV:
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die Hauptstadt Berlin gut. Mehrere Buslinien (z.?B. 671, 955) verbinden Schönwalde regelmäßig mit den umliegenden Orten wie Falkensee, Spandau und Hennigsdorf. Von dort aus stehen S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse zur Verfügung.
Mit dem Auto ist Schönwalde sehr gut über die B5 sowie die A10 (Berliner Ring) erreichbar. In etwa 30 bis 40 Minuten erreichen Sie das Berliner Zentrum, der Flughafen BER ist in ca. 50 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Geschäftsreisende.
Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung:
Im Ortskern von Schönwalde sowie im benachbarten Falkensee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein REWE-Markt, Edeka, Aldi, Netto und weitere Versorger sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zusätzlich Bäckereien, Apotheken, ein Drogeriemarkt sowie kleinere Geschäfte zur Verfügung.
Für größere Einkäufe und Shoppingtouren bietet sich der nahe gelegene Havelpark Dallgow mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomie und Dienstleistungen an – ebenfalls nur ca. 10–15 Autominuten entfernt.
Kitas, Schulen und Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Schönwalde großgeschrieben. Im Ort selbst gibt es mehrere Kindertagesstätten und Horte, darunter kommunale wie auch freie Träger. Die Grundschule Schönwalde befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Weiterführende Schulen wie Oberschulen, Gesamtschulen und Gymnasien sind in den Nachbarstädten Falkensee, Dallgow-Döberitz oder Hennigsdorf angesiedelt und mit dem Bus oder Auto gut erreichbar. Auch Musikschulen und Sportvereine bieten ein breites Spektrum für Kinder und Jugendliche.
Freizeit, Natur und Lebensqualität:
Die Region Schönwalde bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Die direkte Umgebung des Grundstücks ist von Wäldern, Feldern und kleinen Seen geprägt – ideal für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden direkt vor der Haustür. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Eiskeller“, der Havelländische Luch oder der Hohenzollernkanal laden zu Ausflügen in die Natur ein.
Zahlreiche Vereine, Sportstätten, Reitmöglichkeiten, ein Fitnessstudio und Spielplätze sorgen für aktive Freizeitgestaltung. Im Sommer bieten Badeseen wie der Nymphensee oder der Groß Glienicker See ideale Abkühlung. Kulturveranstaltungen, Dorffeste und ein reges Vereinsleben machen Schönwalde lebendig und persönlich zugleich.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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