14548 Schwielowsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 188.490 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 27,56 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1998 |
| Pflegeheim in 14548 Schwielowsee Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Pflegeimmobilien in traumhafter Lage am Schwielowsee als Kapitalanlage
Die 1998 erbaute Seniorenresidenz liegt in exklusiver Lage nur wenige Meter vom Südufer am See entfernt. Die Einrichtung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes rund um die Seenkette an der Havel, zu der auch beispielsweise der Wannsee und der Templiner See gehören. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 Bauteilen, die jeweils miteinander verbunden sind. Aufgrund der Hanglage gliedert er sich in 6 Ebenen. Die U-förmige Anordnung der Gebäudeteile wurde aufgegriffen, um im Inneren einen sehr weitläufigen und gepflegten parkähnlichen Garten einzuschließen. Hierdurch und durch die auf den Ebenen 2 und 3 vorhandenen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsterrassen bietet die Einrichtung den Bewohnern und den Besuchern eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre. Das großzügige Foyer mit Empfang, kleinem Einkaufsladen, einer Bibliothek, Cafeteria und einem Friseursalon offeriert ebenfalls ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beträgt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Heute (2010) leben 709.000 Menschen in Pflegeheimen,
in 40 Jahren 2 Millionen Menschen.
Dazu müssten 18.000 Heime neu erstellt werden.
Das bedeutet 450 pro Jahr. Wir hätten dann 28.000 Heime.
Zusätzlich müssten die bestehenden 6.000 Heime (nicht mehr marktgerechte Heime) renoviert oder neu erstellt werden.
Das bedeutet dann durchschnittlich 600 bis 700 neue Heime pro Jahr in den nächsten 40 Jahren.
2013 wurden 121 neue Heime gebaut. Leider werden die Menschen mit zunehmendem Alter auch immer pflegebedürftiger. Eine häusliche Pflege ist in vielen Fällen nicht möglich. Das hat zur Folge, dass die Wartelisten für einen Pflegeplatz in einem Senioren- oder Pflegeheim immer länger werden. Derzeit liegt die durchschnittliche Auslastung der Pflegeeinrichtungen der modernen Pflegeeinrichtungen schon bei mehr als 90%. Und heute ist schon absehbar, dass es zu wenig Pflegeheime und -plätze für den aktuellen und zukünftig steigenden Bedarf geben wird.
Eigentümer einer Pflegeimmobilie sind da deutlich im Vorteil!
Nicht nur, dass sie von den vielen Vorteilen einer sicheren und renditestarken Kapitalanlage profitieren, sondern auch von dem Vorbelegungsrecht im Fall eines Eigenbedarfs. Bei Inanspruchnahme des bevorzugten Belegungsrechts erhalten Eigentümer und deren nahe Angehörige in allen Häusern des Betreibers bei der Vergabe des nächsten freien Platzes ohne lange Warteliste ein Pflegeappartement oder eine Wohnung für betreutes Wohnen.
Erhaltungsrücklage je m² monatlich 0,40 EUR
WEG-Verwaltung je Apartment 25,00 EUR
nicht umlagefähiges Hausgeld je Apartment ca.1 EUR montlich
Der Landkreis Potsdam-Mittelmark besteht aus insgesamt 38 Gemeinden mit rund 217.000 Einwohnern.Mit seinen etwa acht Quadratkilometern Wasserfläche zählt der Schwielowsee zu den größten Seen in Brandenburg. Er ist – zusammen mit den umgebenden Gewässern – Teil des beliebten Wassersportreviers Potsdamer und Brandenburger Havelseen. Wassersportfreunde finden hier vielfältige Angebote. Wer will, kann – vor traumhafter Kulisse – segeln, surfen, paddeln oder mit dem Motorboot über den See schippern. Für sportlich Aktive auf der Suche nach Fun und Action gibt es ausgewiesene Strecken zum Wasserskifahren und Kitesurfen.
Wer sich lieber still von der landschaftlichen Kulisse und der unberührten Natur verzaubern lassen will, kann an Schiffsrundfahrten und Tagesreisen teilnehmen und den wunderbaren Ausblick genießen. Für Pärchen und Verliebte, die den Sonnenuntergang am See erleben wollen, bietet sich eine Abendfahrt mit dem Schiff oder eine eigene Bootstour auf dem Schwielowsee an. Bootsverleih und Bootscharter in Caputh. Unser Tipp: Pontonboot mieten – als Badeplattform, Familienboot oder für ein Candle Light Dinner auf dem See.
Die 1998 erbaute Seniorenresidenz liegt in exklusiver Lage nur wenige Meter vom Südufer am See entfernt. Die Einrichtung befindet sich inmitten des Naherholungsgebietes rund um die Seenkette an der Havel, zu der auch beispielsweise der Wannsee und der Templiner See gehören. Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 Bauteilen, die jeweils miteinander verbunden sind. Aufgrund der Hanglage gliedert er sich in 6 Ebenen. Die U-förmige Anordnung der Gebäudeteile wurde aufgegriffen, um im Inneren einen sehr weitläufigen und gepflegten parkähnlichen Garten einzuschließen. Hierdurch und durch die auf den Ebenen 2 und 3 vorhandenen großzügigen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsterrassen bietet die Einrichtung den Bewohnern und den Besuchern eine besonders gastliche und familiäre Atmosphäre. Das großzügige Foyer mit Empfang, kleinem Einkaufsladen, einer Bibliothek, Cafeteria und einem Friseursalon offeriert ebenfalls ein vielfältiges Angebot des täglichen Bedarfs, was im hohen Maße zur Lebensqualität der Bewohner beträgt.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 138.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Heute (2010) leben 709.000 Menschen in Pflegeheimen,
in 40 Jahren 2 Millionen Menschen.
Dazu müssten 18.000 Heime neu erstellt werden.
Das bedeutet 450 pro Jahr. Wir hätten dann 28.000 Heime.
Zusätzlich müssten die bestehenden 6.000 Heime (nicht mehr marktgerechte Heime) renoviert oder neu erstellt werden.
Das bedeutet dann durchschnittlich 600 bis 700 neue Heime pro Jahr in den nächsten 40 Jahren.
2013 wurden 121 neue Heime gebaut. Leider werden die Menschen mit zunehmendem Alter auch immer pflegebedürftiger. Eine häusliche Pflege ist in vielen Fällen nicht möglich. Das hat zur Folge, dass die Wartelisten für einen Pflegeplatz in einem Senioren- oder Pflegeheim immer länger werden. Derzeit liegt die durchschnittliche Auslastung der Pflegeeinrichtungen der modernen Pflegeeinrichtungen schon bei mehr als 90%. Und heute ist schon absehbar, dass es zu wenig Pflegeheime und -plätze für den aktuellen und zukünftig steigenden Bedarf geben wird.
Eigentümer einer Pflegeimmobilie sind da deutlich im Vorteil!
Nicht nur, dass sie von den vielen Vorteilen einer sicheren und renditestarken Kapitalanlage profitieren, sondern auch von dem Vorbelegungsrecht im Fall eines Eigenbedarfs. Bei Inanspruchnahme des bevorzugten Belegungsrechts erhalten Eigentümer und deren nahe Angehörige in allen Häusern des Betreibers bei der Vergabe des nächsten freien Platzes ohne lange Warteliste ein Pflegeappartement oder eine Wohnung für betreutes Wohnen.
Erhaltungsrücklage je m² monatlich 0,40 EUR
WEG-Verwaltung je Apartment 25,00 EUR
nicht umlagefähiges Hausgeld je Apartment ca.1 EUR montlich
▼
14548 Schwielowsee
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Wer sich lieber still von der landschaftlichen Kulisse und der unberührten Natur verzaubern lassen will, kann an Schiffsrundfahrten und Tagesreisen teilnehmen und den wunderbaren Ausblick genießen. Für Pärchen und Verliebte, die den Sonnenuntergang am See erleben wollen, bietet sich eine Abendfahrt mit dem Schiff oder eine eigene Bootstour auf dem Schwielowsee an. Bootsverleih und Bootscharter in Caputh. Unser Tipp: Pontonboot mieten – als Badeplattform, Familienboot oder für ein Candle Light Dinner auf dem See.
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN