14548 Schwielowsee / Geltow
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 475.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 102,59 m² |
| Grundstück: | ca. 473 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1,50 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1999 |
| Einfamilienhaus in 14548 Schwielowsee / Geltow Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Gemütliches Haus mit kleinem Garten nahe Petzinsee & eigenem Bootsliegeplatz: RUHE. NATUR. WASSERNAH
OBJEKT-ID: ID209251101WS
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses charmante, effizient gestaltete Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm überschaubares Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein ruhiges Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Die funktional angelegte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein, während eine großzügige Diele ein offenes Ankommen ermöglicht und alle Räume auf kurzen Wegen verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Nur etwa 300 Meter trennen das Grundstück vom Petzinsee. Zum Objekt gehört außerdem ein eigener Bootsliegeplatz – ein seltener Vorteil, der unmittelbaren Zugang zum Wasser ermöglicht und das Freizeitangebot deutlich erweitert. Ob für Ausflüge mit dem Boot, entspannte Abende am See oder tägliche Naturmomente: Der Petzinsee liegt praktisch vor der Haustür.
Mit einem Kaufpreis von unter 500.000 EUR bietet dieses Angebot eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, praktikabler Wohnfläche, pflegeleichtem Grundstück und exklusivem Zugang zum See.
EXPOSÈDOWNLOAD SOFORT
Exposé-Magazin als PDF mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.michelsen-binder-immobilien.de/Einfamilienhaus-kaufen-Schwielowsee-Geltow-Petzinsee-Bootssteg-ID209251101WS.html
Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten .
DAS HAUS VIRTUELL EINRICHTEN:
Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses beginnen können?
Wir stellen Ihnen kostenfrei das eingerichtete Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten. Mehr dazu im Exposé-Magazin und auf https://www.michelsen-binder-immobilien.de/einrichten_design.html
AUSSTATTUNG:
Dieses Haus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können den gepflegten Garten sofort genießen und passen nur die Einrichtung an Ihre Wünsche an. Und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch darum.
Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt:
- Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- zusätzliches WC im Dachgeschoss
- Bäder und WC mit Fenster
- sonniger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse
- große Wohndiele
- Einbauküche im Landhausstil
- gemütlicher Teppichboden im Wohn-Essbereich
- Küche, Diele, Bäder, WC und Eingangsflur gefliest
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Terrassentür und Fenster mit Rollläden, manuell
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Räumen
- Gaszentralheizung mit sparsamer Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher
- Sonnenterrasse
- gepflegter Garten
- Garage mit Gartengerätehaus
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
FINANZIERUNG:
Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen?
Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne!
Für Sie vergleichen unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE die Konditionen von 20 und mehr Banken und finden so das optimale Angebot für Ihre runde Baufinanzierung.
Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt:
- kostenlos und unverbindlich
- garantiert niedrige Zinsen
- faire und ehrliche Beratung
- Datenschutz 100%
OBJEKTBESICHTIGUNG:
Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Peter Josef Binder
Owner
MICHELSEN + BINDER
________________________________________
DIE IMMOBILIENPROFIS MIT DEM PLUS
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten beantworten können.
AUSSTATTUNG:
Dieses Haus bietet alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Sie können den gepflegten Garten sofort genießen und passen nur die Einrichtung an Ihre Wünsche an. Und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch darum.
Die wichtigsten Details habe ich Ihnen hier schon einmal zusammengestellt:
- Bad mit bodengleicher Dusche im Erdgeschoss
- Gäste-WC
- zusätzliches WC im Dachgeschoss
- Bäder und WC mit Fenster
- sonniger Wohn-Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse
- große Wohndiele
- Einbauküche im Landhausstil
- gemütlicher Teppichboden im Wohn-Essbereich
- Küche, Diele, Bäder, WC und Eingangsflur gefliest
- Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung
- Terrassentür und Fenster mit Rollläden, manuell
- ausgebautes Dachgeschoss mit zwei Räumen
- Gaszentralheizung mit sparsamer Brennwerttechnik und Warmwasserspeicher
- Sonnenterrasse
- gepflegter Garten
- Garage mit Gartengerätehaus
LAGE:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Petzinsees. Die Umgebung ist von viel Natur, Wasser und erholsamen Grünflächen geprägt und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Der See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – rund 300 Meter – und lädt zu Spaziergängen, Badepausen und Bootstouren ein. Der zum Objekt gehörende Bootsliegeplatz ermöglicht einen direkten Zugang zum Wasser, was die Lage besonders für Natur- und Wasserliebhaber attraktiv macht.
Dennoch sind die täglichen Wege angenehm kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften und Städte ist zuverlässig, sodass auch Pendler hier einen praktischen Wohnstandort finden.
Die Lage vereint Ruhe, Naturnähe und Alltagstauglichkeit – ideal für Menschen, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Über die B1 erreichen Sie Potsdam in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Zum westlichen Berliner Ring (A10) sind es etwa 12 Kilometer. Potsdam und Werder erreichen Sie auch mit der Buslinie 631. Die Fähre Caputh ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und verbindet Geltow mit dem benachbarten Ortsteil Caputh. Der Bahnanschluss Caputh-Geltow ist direkt an der Fähre nach Caputh (Regionalbahn RB23 von Potsdam Hbf nach Beelitz-Heilstätten fährt hier vorbei.
OBJEKT-ID: ID209251101WS
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses charmante, effizient gestaltete Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm überschaubares Wohnkonzept. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein ruhiges Hauptschlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsraum nutzen lässt.
Die funktional angelegte Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein, während eine großzügige Diele ein offenes Ankommen ermöglicht und alle Räume auf kurzen Wegen verbindet.
Ein besonderes Highlight ist die Lage: Nur etwa 300 Meter trennen das Grundstück vom Petzinsee. Zum Objekt gehört außerdem ein eigener Bootsliegeplatz – ein seltener Vorteil, der unmittelbaren Zugang zum Wasser ermöglicht und das Freizeitangebot deutlich erweitert. Ob für Ausflüge mit dem Boot, entspannte Abende am See oder tägliche Naturmomente: Der Petzinsee liegt praktisch vor der Haustür.
Mit einem Kaufpreis von unter 500.000 EUR bietet dieses Angebot eine attraktive Kombination aus naturnaher Lage, praktikabler Wohnfläche, pflegeleichtem Grundstück und exklusivem Zugang zum See.
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Exposé-Magazin als PDF mit kompletter Adresse hier sofort herunterladen: https://www.michelsen-binder-immobilien.de/Einfamilienhaus-kaufen-Schwielowsee-Geltow-Petzinsee-Bootssteg-ID209251101WS.html
Schnuppern Sie schon mal bei unserem virtuellen 360°-Rundgang und sehen Sie sich außen um. Den Link zum kompletten Rundgang finden Sie in unserem Exposé-Magazin, welches Sie als registrierter Kunde mit dem Download erhalten .
DAS HAUS VIRTUELL EINRICHTEN:
Wie wäre es, wenn Sie schon mal zu Hause am Computer mit dem Gestalten und Einrichten Ihres neuen Zuhauses beginnen können?
Wir stellen Ihnen kostenfrei das eingerichtete Projekt zur Verfügung und Sie brauchen nur noch virtuell Möbel rücken und Farben gestalten. Mehr dazu im Exposé-Magazin und auf https://www.michelsen-binder-immobilien.de/einrichten_design.html
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
FINANZIERUNG:
Sie haben keine Lust, zu 10 oder mehr Banken zu laufen und nach günstigen Konditionen für Ihre Baufinanzierung zu fragen?
Unsere Finanzierungsexperten von BAUFISMART.ONLINE machen das für Sie. Und sie machen das sogar gerne!
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Sie erhalten ein optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Angebot für das Objekt:
- kostenlos und unverbindlich
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- faire und ehrliche Beratung
- Datenschutz 100%
OBJEKTBESICHTIGUNG:
Bitte schauen Sie sich die Lage des Objektes und das Objekt von außen diskret vorab an. Wenn alles für Sie passt, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind nur nach Voranmeldung möglich. Wir bieten auch eine Besichtigung am Wochenende an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Peter Josef Binder
Owner
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Petzinsees. Die Umgebung ist von viel Natur, Wasser und erholsamen Grünflächen geprägt und bietet einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Der See ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar – rund 300 Meter – und lädt zu Spaziergängen, Badepausen und Bootstouren ein. Der zum Objekt gehörende Bootsliegeplatz ermöglicht einen direkten Zugang zum Wasser, was die Lage besonders für Natur- und Wasserliebhaber attraktiv macht.
Dennoch sind die täglichen Wege angenehm kurz: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Ortschaften und Städte ist zuverlässig, sodass auch Pendler hier einen praktischen Wohnstandort finden.
Die Lage vereint Ruhe, Naturnähe und Alltagstauglichkeit – ideal für Menschen, die entspannt wohnen möchten, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Über die B1 erreichen Sie Potsdam in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Zum westlichen Berliner Ring (A10) sind es etwa 12 Kilometer. Potsdam und Werder erreichen Sie auch mit der Buslinie 631. Die Fähre Caputh ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und verbindet Geltow mit dem benachbarten Ortsteil Caputh. Der Bahnanschluss Caputh-Geltow ist direkt an der Fähre nach Caputh (Regionalbahn RB23 von Potsdam Hbf nach Beelitz-Heilstätten fährt hier vorbei.
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