14542 Werder
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(1)
| Kaufpreis: | 342.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 72 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1996 |
| Dachgeschoss in 14542 Werder Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit 2 sonnigen Balkonen im grünen Werder an der Havel
Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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Objektbeschreibung
Die gemütliche, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch zwei nach Süden ausgerichtete Balkone viel Licht.?
Im ersten Stock gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon, die geräumige Küche sowie eines der beiden Badezimmer.
Über eine bequeme Treppe erreicht man die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer, der zweite Balkon, das zweite Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Stellplatz.
Ausstattung
* Bezugsfrei
* 2 Balkone
* 2 Badezimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Grünen Ausblick
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
342.000 EUR
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Stellplatz Tiefgarage (Kaufpreis):
19.900,00 EUR
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
72 m²
Wohnfl.:
72 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Ausrichtung Balkon/Terasse:
Südost
Bad:
Wanne
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
* Bezugsfrei
* 2 Balkone
* 2 Badezimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Grünen Ausblick
* Bezugsfrei
* 2 Balkone
* 2 Badezimmer
* Tiefgaragenstellplatz
* Grünen Ausblick
Lage:
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Werder (Havel), einer Stadt, die durch ihre idyllische Wasserlandschaft und zahlreichen Seen geprägt ist – ein Ort, der Ruhe, Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Werder bedeutet „vom Wasser umflossenes Land“ und überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und dem Berliner Ballungsgebiet, was eine schnelle Anbindung an beide Metropolen ermöglicht.
Die historische Altstadt, auf einer Insel gelegen, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Ihre denkmalgeschützte Silhouette mit der Bockwindmühle, der Heilig-Geist-Kirche und dem Rathaus schafft ein unverwechselbares Ambiente. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus Freizeitwert und Alltagskomfort: Naherholung in den grünen Uferbereichen der Havel, Sport- und Wassermöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Potsdam und Berlin mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Familien, die Stadtnähe mit Natur genießen möchten.
Diese Lage vereint Lebensqualität, Geschichte und praktische Anbindung – ein echtes Plus für Bewohner und eine starke Basis für Vermietbarkeit oder Werterhalt.
Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Werder (Havel), einer Stadt, die durch ihre idyllische Wasserlandschaft und zahlreichen Seen geprägt ist – ein Ort, der Ruhe, Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Werder bedeutet „vom Wasser umflossenes Land“ und überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und dem Berliner Ballungsgebiet, was eine schnelle Anbindung an beide Metropolen ermöglicht.
Die historische Altstadt, auf einer Insel gelegen, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Ihre denkmalgeschützte Silhouette mit der Bockwindmühle, der Heilig-Geist-Kirche und dem Rathaus schafft ein unverwechselbares Ambiente. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus Freizeitwert und Alltagskomfort: Naherholung in den grünen Uferbereichen der Havel, Sport- und Wassermöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Potsdam und Berlin mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Familien, die Stadtnähe mit Natur genießen möchten.
Diese Lage vereint Lebensqualität, Geschichte und praktische Anbindung – ein echtes Plus für Bewohner und eine starke Basis für Vermietbarkeit oder Werterhalt.
Objektbeschreibung:
Die gemütliche, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch zwei nach Süden ausgerichtete Balkone viel Licht.?
Im ersten Stock gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon, die geräumige Küche sowie eines der beiden Badezimmer.
Über eine bequeme Treppe erreicht man die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer, der zweite Balkon, das zweite Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Stellplatz.
Die gemütliche, bezugsfreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch zwei nach Süden ausgerichtete Balkone viel Licht.?
Im ersten Stock gelangt man in den Wohnbereich mit Balkon, die geräumige Küche sowie eines der beiden Badezimmer.
Über eine bequeme Treppe erreicht man die obere Etage, wo sich das Schlafzimmer, der zweite Balkon, das zweite Badezimmer und ein praktischer Abstellraum befinden.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum und einen überdachten Stellplatz.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 103.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
3
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
11 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,18 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,75 Km
Entfernung Fernbahnhof:
2,90 Km
Entfernung Flughafen:
53 Km
Entfernung Grundschule:
0,52 Km
Entfernung Gymnasium:
1,20 Km
Entfernung Kindergarten:
0,30 Km
Entfernung Realschule:
1,10 Km
Entfernung U/S-Bahn:
2,90 Km
Entfernung Zentrum:
2,50 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2028-09-10
Energieverbrauchkennwert:
103,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1997
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
14542 Werder
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Die Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in Werder (Havel), einer Stadt, die durch ihre idyllische Wasserlandschaft und zahlreichen Seen geprägt ist – ein Ort, der Ruhe, Natur und urbanes Leben harmonisch verbindet. Werder bedeutet „vom Wasser umflossenes Land“ und überzeugt durch seine einzigartige Lage zwischen der Landeshauptstadt Potsdam und dem Berliner Ballungsgebiet, was eine schnelle Anbindung an beide Metropolen ermöglicht.
Die historische Altstadt, auf einer Insel gelegen, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Ihre denkmalgeschützte Silhouette mit der Bockwindmühle, der Heilig-Geist-Kirche und dem Rathaus schafft ein unverwechselbares Ambiente. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus Freizeitwert und Alltagskomfort: Naherholung in den grünen Uferbereichen der Havel, Sport- und Wassermöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Potsdam und Berlin mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Familien, die Stadtnähe mit Natur genießen möchten.
Diese Lage vereint Lebensqualität, Geschichte und praktische Anbindung – ein echtes Plus für Bewohner und eine starke Basis für Vermietbarkeit oder Werterhalt.
Die historische Altstadt, auf einer Insel gelegen, verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Ihre denkmalgeschützte Silhouette mit der Bockwindmühle, der Heilig-Geist-Kirche und dem Rathaus schafft ein unverwechselbares Ambiente. Kleine Cafés, Boutiquen und Restaurants laden zu Spaziergängen und entspannten Stunden ein.
Die Lage bietet zudem eine perfekte Kombination aus Freizeitwert und Alltagskomfort: Naherholung in den grünen Uferbereichen der Havel, Sport- und Wassermöglichkeiten, Kinderspielplätze sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind Potsdam und Berlin mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für Berufspendler oder Familien, die Stadtnähe mit Natur genießen möchten.
Diese Lage vereint Lebensqualität, Geschichte und praktische Anbindung – ein echtes Plus für Bewohner und eine starke Basis für Vermietbarkeit oder Werterhalt.
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Spandauer Damm 115
14050 Berlin
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