14482 Potsdam
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Kaufpreis: 1.900.000 EUR
Wohnfläche:ca. 973,88 m²
Grundstück:ca. 630 m²
Baujahr:1880
Mehrfamilienhaus in 14482 Potsdam
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-PROVISIONSFREI- charmantes Wohnhaus in Potsdam-Babelsberg Nord

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 973,88 m², das auf einem 630 m² großen Grundstück in der charmanten Stadt Potsdam steht. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den idealen Wohnraum für mehrere Familien.

Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

Die zentrale Lage in Potsdam ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die diese historische Stadt zu bieten hat. Von ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks und kulturellen Attraktionen - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in Bezug auf Größe als auch Lage unübertroffen ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Immobilie selbst zu erleben.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
IST-Mieteinnahmen:
77.307 EUR
Kaufpreis:
1.900.000 EUR
Kaufpreis pro qm:
1.950,96 EUR
Nettorendite (IST):
4,07 %
Nettorendite (SOLL):
6,11 %
Provisionspflichtig:
Nein
SOLL-Mieteinnahmen:
116.122 EUR
Fläche (ca.)
Grundstücksfläche:
630 m²
vermietbare Fläche:
973,88 m²
Wohnfl.:
973,88 m²
Zimmerangaben
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
9
Ausstattung
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Potsdam, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 10 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 34 Minuten, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen macht, die häufig fliegen.

Die Umgebung von Potsdam bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Parks und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung:
Entdecken Sie diese beeindruckende Immobilie: Ein geräumiges Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 973,88 m², das auf einem 630 m² großen Grundstück in der charmanten Stadt Potsdam steht. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder den idealen Wohnraum für mehrere Familien.

Das Haus verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung sorgt.

Die zentrale Lage in Potsdam ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die diese historische Stadt zu bieten hat. Von ausgezeichneten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks und kulturellen Attraktionen - alles ist nur einen Katzensprung entfernt.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl in Bezug auf Größe als auch Lage unübertroffen ist. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Immobilie selbst zu erleben.
Sonstiges
Nutzungsart:
ANLAGE
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
13,37 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,81 Km
Entfernung Flughafen:
49,48 Km
Objektzustand
Baujahr:
1880
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


14482 Potsdam
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Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Potsdam, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 10 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen eine bequeme und schnelle Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht.

Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 3 Minuten Fahrzeit entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Darüber hinaus erreichen Sie den nächsten Flughafen in nur 34 Minuten, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen macht, die häufig fliegen.

Die Umgebung von Potsdam bietet eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, grünen Parks und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Stadtleben und Natur in unmittelbarer Nähe.

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