14482 Potsdam
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.400.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 357 m² |
| Grundstück: | ca. 978 m² |
| Baujahr: | 1920 |
| Mehrfamilienhaus in 14482 Potsdam Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
-PROVISIONSFREI- *WEG-TEILUNG IM PROZESS* gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Potsdam-Babelsberg
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde eine Grundsanierung im Jahre 1992 - 1997 vorgenommen. Im Jahre 2003 wurde die Hofanlage neu gepflastert und 2 überdachte Stellplätze erbaut. Im gesamten Objekt sind schallisolierte Fenster, teilweise mit Rollläden verbaut.
Aktuell befindet sich das Objekt im Prozess der Aufteilung/WEG.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Jahresnettokaltmiete: 44.375 EUR
- liebevoll gepflegtes und laufend instand gehaltenes Anwesen ohne Reparaturrückstau
- großzügig geschnittene Einheiten variieren zwischen 35m² und 120m²
- ca. 600 m² Gartenfläche stehen den Mietern zur Verfügung
- Laminatböden, raumhoch geflieste Bäder und Einbauküchen in den Wohnungen
Für weitere Unterlagen, exakte Standortangaben und weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen im Anschluss ein ausführliches Web-Exposé zu!
Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
- liebevoll gepflegtes und laufend instand gehaltenes Anwesen ohne Reparaturrückstau
- großzügig geschnittene Einheiten variieren zwischen 35m² und 120m²
- ca. 600 m² Gartenfläche stehen den Mietern zur Verfügung
- Laminatböden, raumhoch geflieste Bäder und Einbauküchen in den Wohnungen
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrale Lage von Potsdam, in Babelsberg Nord!
Diverse Buslinien in direkter Umgebung sorgen für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der S-Bahnhof "Potsdam Babelsberg" und der "Potsdamer Hauptbahnhof" sind unmittelbarer Näh. Das Objekt bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz, Richtung A10 erreicht man die Fernverbindung und die A115 führt auf kurzem Wege nach Berlin.
Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, z. Bsp. Stern-Center und Bahnhofspassagen in der Nähe zur Verfügung.
Auch Kitas, Schulen, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Banken liegen unweit entfernt und sind gut erreichbar.
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1900 errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Es wurde eine Grundsanierung im Jahre 1992 - 1997 vorgenommen. Im Jahre 2003 wurde die Hofanlage neu gepflastert und 2 überdachte Stellplätze erbaut. Im gesamten Objekt sind schallisolierte Fenster, teilweise mit Rollläden verbaut.
Aktuell befindet sich das Objekt im Prozess der Aufteilung/WEG.
Durch uns als Eigentümer wurden sukzessive Investitions- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Jahresnettokaltmiete: 44.375 EUR
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Gerne bieten wir Ihnen nach Absprache einen individuellen Besichtigungstermin an.
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Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, z. Bsp. Stern-Center und Bahnhofspassagen in der Nähe zur Verfügung.
Auch Kitas, Schulen, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Banken liegen unweit entfernt und sind gut erreichbar.
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