14476 Potsdam
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 895.627 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 135,34 m² |
| Grundstück: | ca. 966 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 4 |
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Exklusiv für Sie – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit Schwabenhaus
Freie Handelsvertretung Schwabenhaus GmbH
Unger Park 4
14542 Werder / Havel
Internet: Homepage aufrufen
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Außenfensterbänke aus Naturstein
- Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"
Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Blue-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Potsdamer Ortsteil Fahrland, im Norden der Landeshauptstadt Potsdam. Das gewachsene Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und einer grünen Umgebung – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt profitieren möchten.
Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Wasser und zur Natur. Der idyllische Krampnitzsee sowie zahlreiche Feld- und Radwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern von Fahrland sowie in den benachbarten Potsdamer Stadtteilen. Für ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot ist auch die Potsdamer Innenstadt schnell erreichbar.
Bildung und Betreuung
Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur im Umfeld. Die Regenbogenschule Fahrland sowie mehrere Kindertagesstätten im Ort sorgen für kurze Wege im Alltag. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Stadtteilen von Potsdam.
Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ortsteil Fahrland sowie im nahegelegenen Potsdam gesichert. Darüber hinaus bietet das Gesundheitsangebot der Stadt Potsdam eine umfassende medizinische Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B273 erreicht man sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Autobahn Autobahn A10 (Berliner Ring) in kurzer Zeit. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Berlin und in das gesamte Berliner Umland. Buslinien verbinden Fahrland zudem regelmäßig mit dem Potsdamer Stadtzentrum und dem Potsdam Hauptbahnhof, von wo aus Regional- und S-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen bestehen.
Fazit
Der Eschenweg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Potsdam und Berlin. Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist und ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert bietet.
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
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Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Wasser und zur Natur. Der idyllische Krampnitzsee sowie zahlreiche Feld- und Radwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Damit bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Einkaufsmöglichkeiten
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister befinden sich im Ortskern von Fahrland sowie in den benachbarten Potsdamer Stadtteilen. Für ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot ist auch die Potsdamer Innenstadt schnell erreichbar.
Bildung und Betreuung
Familien profitieren von einer guten Bildungs- und Betreuungsstruktur im Umfeld. Die Regenbogenschule Fahrland sowie mehrere Kindertagesstätten im Ort sorgen für kurze Wege im Alltag. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in den umliegenden Stadtteilen von Potsdam.
Ärztliche Versorgung
Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken im Ortsteil Fahrland sowie im nahegelegenen Potsdam gesichert. Darüber hinaus bietet das Gesundheitsangebot der Stadt Potsdam eine umfassende medizinische Infrastruktur.
Verkehrsanbindung
Die Lage überzeugt auch durch eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundesstraße B273 erreicht man sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch die Autobahn Autobahn A10 (Berliner Ring) in kurzer Zeit. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Berlin und in das gesamte Berliner Umland. Buslinien verbinden Fahrland zudem regelmäßig mit dem Potsdamer Stadtzentrum und dem Potsdam Hauptbahnhof, von wo aus Regional- und S-Bahn-Verbindungen in alle Richtungen bestehen.
Fazit
Der Eschenweg vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Potsdam und Berlin. Eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist und ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert bietet.
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