03046 Cottbus
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| Kaufpreis: | 149.000 EUR |
| Grundstück: | ca. 1.330 m² |
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Gewerbeobjekt Zentrumsnah in Cottbus in Mischgebiet mit Wohnpotenzial.
Gewerbegrundstück mit Garagen & Büroflächen – Umnutzung zu Wohnzwecken möglich
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 m², bebaut mit Garagen, einer Werkstatt-/Halleneinheit sowie einem Nebengebäude mit Büroflächen, Küche und Sanitärbereich.
Das Objekt wurde ca. 1976 errichtet und befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch sich interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Neben der bisherigen gewerblichen Nutzung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Bauordnungsamt.
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Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (schließt die geltende gesetzliche Umsatzsteuer mit ein) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc.).
Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Ströbitz, niedersorbisch Strobice, ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Cottbus in Brandenburg. Bis zur Eingemeindung nach Cottbus am 1. Juli 1950 war Ströbitz eine eigenständige Gemeinde, in seinen heutigen Grenzen umfasst der Stadtteil neben der ehemaligen Gemeinde auch Teile der Gemarkung von Brunschwig sowie den westlichen Teil der Altstadt. Mit seinen 15.726 Einwohnern ist Ströbitz der größte Stadtteil von Cottbus (Stand Dez. 2022).
Gewerbegrundstück mit Garagen & Büroflächen – Umnutzung zu Wohnzwecken möglich
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Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.330 m², bebaut mit Garagen, einer Werkstatt-/Halleneinheit sowie einem Nebengebäude mit Büroflächen, Küche und Sanitärbereich.
Das Objekt wurde ca. 1976 errichtet und befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch sich interessante Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Neben der bisherigen gewerblichen Nutzung besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer Umnutzung zu Wohnzwecken, vorbehaltlich der Genehmigung durch das zuständige Bauordnungsamt.
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Alle gemachten Angaben zu dem Grundstück/Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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