Entwicklungsgrundstück mit Altbestand in ruhiger Wohnlage

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Berliner Süden mit überwiegend wohnbaulich geprägter Umgebung. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur sowie eine zurückgezogene Seitenstraßenlage aus.

Gegenüberliegende Grün- und Gartenflächen sorgen für einen offenen, grünen Ausblick und unterstreichen den ruhigen Charakter des Umfelds. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnumfeld bietet attraktive Voraussetzungen für eine zukünftige Entwicklung des Grundstücks.

Objektbeschreibung:
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Berlin-Zehlendorf präsentiert sich ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Altbestand und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Der derzeitige Gebäudebestand weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf und eröffnet dadurch attraktive Perspektiven für eine Neubebauung oder konzeptionelle Neuausrichtung des Grundstücks.

Die Liegenschaft spricht insbesondere Investoren und Projektentwickler an, die die langfristige Wertentwicklung des Standorts nutzen möchten. Die Kaufpreisermittlung orientiert sich am aktuellen Bodenrichtwert und bietet eine transparente Grundlage für fundierte Investitionsentscheidungen.

Die Kombination aus ruhiger Mikrolage, gewachsenem Umfeld und Grundstücksgröße schafft überzeugende Voraussetzungen für eine nachhaltige Projektentwicklung.