14129 Berlin
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Kaufpreis: 1.200.000 EUR
Wohnfläche:ca. 144 m²
Grundstück:ca. 936 m²
Zimmer:6,50
Badezimmer:2
Schlafzimmer:2
Baujahr:1936
Einfamilienhaus in 14129 Berlin
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Schlachtensee - Seltene Gelegenheit in Seenähe

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet in außergewöhnlicher Seenähe eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Lage, Substanz und individuelle Gestaltung. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und mit vollständiger Unterkellerung eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur architektonischen und technischen Neuausrichtung. Die altersbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarfe wurden bereits realistisch berücksichtigt und machen dieses Haus besonders interessant für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen in bester Lage verwirklichen möchten.

Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht flexible Grundrissanpassungen. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die übrige Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Standards, insbesondere Küche, Sanitärräume, Fenster sowie technische Leitungen sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
1.200.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mwst.
Courtagehinweis:
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
144 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
12 m²
Grundstücksfläche:
936 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
6,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne
Bodenbelag:
Parkett
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht flexible Grundrissanpassungen. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die übrige Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr heutigen Standards, insbesondere Küche, Sanitärräume, Fenster sowie technische Leitungen sind renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig und bieten Raum für eine individuelle Neugestaltung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berlin, geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Ruhe und viel Grün. Der Schlachtensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.
Objektbeschreibung:
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet in außergewöhnlicher Seenähe eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Lage, Substanz und individuelle Gestaltung. Auf ca. 144 m² Wohnfläche und mit vollständiger Unterkellerung eröffnet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur architektonischen und technischen Neuausrichtung. Die altersbedingten Modernisierungs- und Renovierungsbedarfe wurden bereits realistisch berücksichtigt und machen dieses Haus besonders interessant für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen in bester Lage verwirklichen möchten.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.02.2026
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
0,43 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,60 Km
Entfernung Flughafen:
37,30 Km
Objektzustand
Baujahr:
1936
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


14129 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im südwestlichen Berlin, geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, Ruhe und viel Grün. Der Schlachtensee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet einen außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage.

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