Südekumzeile 18 E
13591 Berlin
(15)
| Kaufpreis: | 249.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 73 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1965 |
| Etagenwohnung in Südekumzeile 18 E 13591 Berlin | |
Wohnen wie im Paradies in Staaken nahe Bullenwinkel! 3 Zimmer mit 73 m² und großem Keller mit Balkon!
ImmerGrünFinanz und Immobilieninvestment GmbH
Kurfürstendamm 124
10711 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines 2 Familienhauses.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und einen großen Keller,
der auch als Partyraum, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.
Man hat einen sehr schönen Balkon, mit Blick ins Grüne, ohne Nachbarbebauung.
Hier ist Entspannung angesagt!
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Reihenhaus-Ensemble, trotzdem ist der Brunsbütteler
Damm direkt "um die Ecke"
Allerdings muss die Wohnung renoviert werden. Ansehen lohnt sich also in jedem Fall.
Ausstattung
Modernisierungen:
Dacherneuerung: 2021
Heizungsanlage: 2017
Heizungsleitungen: 2017
Fenster: 2003
Innenausbau Treppenhaus: 2020
Sonstiges
Ein neuer Energieausweis ist beauftragt.
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
249.000 EUR
Courtage:
3,57 % Provision inkl. ges. MwSt.
Hausgeld:
290 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
73 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
1
Beschreibungen
Ausstattung:
Modernisierungen:
Dacherneuerung: 2021
Heizungsanlage: 2017
Heizungsleitungen: 2017
Fenster: 2003
Innenausbau Treppenhaus: 2020
Modernisierungen:
Dacherneuerung: 2021
Heizungsanlage: 2017
Heizungsleitungen: 2017
Fenster: 2003
Innenausbau Treppenhaus: 2020
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel verlaufend
zum Brunsbütteler Damm und dem Naherholungsgebiet Bullengraben.
Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fussläufig gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie Richtung Rathaus Spandau gegeben.
Eine S-Bahn-Verbindung wird über den Bahnhof Staaken gewährleistet.
Schulen und Kitas und Sportstätten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Das Highlight ist natürlich der angrenzende Bullengraben:Das Naherholungsgebiet Bullengraben befindet sich im Berliner Stadtteil Staaken, im Bezirk Spandau. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier sind einige Informationen dazu:
Natur und Landschaft: Das Naherholungsgebiet besteht hauptsächlich aus Wiesen, kleinen Wäldern und einem Gewässer, dem Bullengraben. Es ist ein Rückzugsort für verschiedene Tier- und Pflanzenarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Beobachtung der Natur.
Besucher können im Bullengraben spazieren gehen, joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Es gibt auch einige Grillplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Angeln ist im Bullengraben ebenfalls möglich, jedoch benötigt man dafür eine entsprechende Genehmigung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel verlaufend
zum Brunsbütteler Damm und dem Naherholungsgebiet Bullengraben.
Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fussläufig gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie Richtung Rathaus Spandau gegeben.
Eine S-Bahn-Verbindung wird über den Bahnhof Staaken gewährleistet.
Schulen und Kitas und Sportstätten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Das Highlight ist natürlich der angrenzende Bullengraben:Das Naherholungsgebiet Bullengraben befindet sich im Berliner Stadtteil Staaken, im Bezirk Spandau. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier sind einige Informationen dazu:
Natur und Landschaft: Das Naherholungsgebiet besteht hauptsächlich aus Wiesen, kleinen Wäldern und einem Gewässer, dem Bullengraben. Es ist ein Rückzugsort für verschiedene Tier- und Pflanzenarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Beobachtung der Natur.
Besucher können im Bullengraben spazieren gehen, joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Es gibt auch einige Grillplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Angeln ist im Bullengraben ebenfalls möglich, jedoch benötigt man dafür eine entsprechende Genehmigung.
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines 2 Familienhauses.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und einen großen Keller,
der auch als Partyraum, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.
Man hat einen sehr schönen Balkon, mit Blick ins Grüne, ohne Nachbarbebauung.
Hier ist Entspannung angesagt!
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Reihenhaus-Ensemble, trotzdem ist der Brunsbütteler
Damm direkt "um die Ecke"
Allerdings muss die Wohnung renoviert werden. Ansehen lohnt sich also in jedem Fall.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer Wohnung im ersten Stock eines 2 Familienhauses.
Beide Wohnungen haben ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss und einen großen Keller,
der auch als Partyraum, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist.
Man hat einen sehr schönen Balkon, mit Blick ins Grüne, ohne Nachbarbebauung.
Hier ist Entspannung angesagt!
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen Reihenhaus-Ensemble, trotzdem ist der Brunsbütteler
Damm direkt "um die Ecke"
Allerdings muss die Wohnung renoviert werden. Ansehen lohnt sich also in jedem Fall.
Sonstiges:
Ein neuer Energieausweis ist beauftragt.
Ein neuer Energieausweis ist beauftragt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Haustiere erlaubt:
Ja
Etagenzahl:
2
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Baujahr:
1965
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-05-22
Energieverbrauchkennwert:
110,87 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2021
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
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Südekumzeile 18 E
13591 Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel verlaufend
zum Brunsbütteler Damm und dem Naherholungsgebiet Bullengraben.
Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fussläufig gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie Richtung Rathaus Spandau gegeben.
Eine S-Bahn-Verbindung wird über den Bahnhof Staaken gewährleistet.
Schulen und Kitas und Sportstätten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Das Highlight ist natürlich der angrenzende Bullengraben:Das Naherholungsgebiet Bullengraben befindet sich im Berliner Stadtteil Staaken, im Bezirk Spandau. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier sind einige Informationen dazu:
Natur und Landschaft: Das Naherholungsgebiet besteht hauptsächlich aus Wiesen, kleinen Wäldern und einem Gewässer, dem Bullengraben. Es ist ein Rückzugsort für verschiedene Tier- und Pflanzenarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Beobachtung der Natur.
Besucher können im Bullengraben spazieren gehen, joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Es gibt auch einige Grillplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Angeln ist im Bullengraben ebenfalls möglich, jedoch benötigt man dafür eine entsprechende Genehmigung.
zum Brunsbütteler Damm und dem Naherholungsgebiet Bullengraben.
Geschäfte, Supermärkte und Lokale sind fussläufig gut erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Buslinie Richtung Rathaus Spandau gegeben.
Eine S-Bahn-Verbindung wird über den Bahnhof Staaken gewährleistet.
Schulen und Kitas und Sportstätten sind in der Nachbarschaft vorhanden.
Das Highlight ist natürlich der angrenzende Bullengraben:Das Naherholungsgebiet Bullengraben befindet sich im Berliner Stadtteil Staaken, im Bezirk Spandau. Es ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hier sind einige Informationen dazu:
Natur und Landschaft: Das Naherholungsgebiet besteht hauptsächlich aus Wiesen, kleinen Wäldern und einem Gewässer, dem Bullengraben. Es ist ein Rückzugsort für verschiedene Tier- und Pflanzenarten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Beobachtung der Natur.
Besucher können im Bullengraben spazieren gehen, joggen, Rad fahren oder einfach nur die Natur genießen. Es gibt auch einige Grillplätze und Picknickbereiche, die zum Verweilen einladen. Angeln ist im Bullengraben ebenfalls möglich, jedoch benötigt man dafür eine entsprechende Genehmigung.
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