Parkstraße 14
13585 Berlin (Spandau)
(10)
| Kaltmiete: | 1.200 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 49,82 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 2024 |
| Etagenwohnung in Parkstraße 14 13585 Berlin (Spandau) | |
Schöne, gehobene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und EBK (Neubau/Erstbezug ab 01.08.2024)
Erstkontakt bitte per E-Mail
Schöne, gehobene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und EBK (Neubau/Erstbezug ab 01.08.2024)
Objektbeschreibung
Ein Quartier in grüner Wasserlage mit unterschiedlichen Wohngebäuden und naturnah gestalteten Freiräumen, zum Wohlfühlen:
- barrierefreies Wohnungen
- Fahrradstellplätze u. Fahrradräume
- Photovoltaik
- KfW 55 Standard
- Regenwasserversickerung fast 100% auf dem Gelände
- Autofreies Wohnquartier
- Gepflegte Außenanlagen, Café und Spielplätze
- Kurze Wege zur Spandauer Altstadt und zur Autobahn A100
- Öffentliche Uferpromenade
Ausstattung
Die Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil von ca. 38m² mit Blick auf die liebevoll gestalteten und intensiv begrünten Innenhof mit Platz fu?r Erholung und neuen Lebensräumen für Vögel und Insekten.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind farbig foliert. Die Terrassen verfügen über widerstandsfähige Betonsteinplatten. Der Räume sind mit Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik ausgestattet, welches fußwarm und pflegeleicht ist. Das Bad verfügt über Wand- und Bodenfliesen in hellen, freundlichen Farbtönen.
Gesamtquadratmeter inkl. Gartenanteil (komplett): 75,76 m²
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
1.200 EUR
Nebenkosten:
200 EUR
Kaution:
3.600 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
49,82 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Küche:
Einbauküche, Offen
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil von ca. 38m² mit Blick auf die liebevoll gestalteten und intensiv begrünten Innenhof mit Platz fu?r Erholung und neuen Lebensräumen für Vögel und Insekten.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind farbig foliert. Die Terrassen verfügen über widerstandsfähige Betonsteinplatten. Der Räume sind mit Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik ausgestattet, welches fußwarm und pflegeleicht ist. Das Bad verfügt über Wand- und Bodenfliesen in hellen, freundlichen Farbtönen.
Gesamtquadratmeter inkl. Gartenanteil (komplett): 75,76 m²
Die Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil von ca. 38m² mit Blick auf die liebevoll gestalteten und intensiv begrünten Innenhof mit Platz fu?r Erholung und neuen Lebensräumen für Vögel und Insekten.
Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind farbig foliert. Die Terrassen verfügen über widerstandsfähige Betonsteinplatten. Der Räume sind mit Vinylfußböden in exklusiver Eiche-Holzoptik ausgestattet, welches fußwarm und pflegeleicht ist. Das Bad verfügt über Wand- und Bodenfliesen in hellen, freundlichen Farbtönen.
Gesamtquadratmeter inkl. Gartenanteil (komplett): 75,76 m²
Dreizeiler:
Schöne, gehobene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und EBK (Neubau/Erstbezug ab 01.08.2024)
Schöne, gehobene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und EBK (Neubau/Erstbezug ab 01.08.2024)
Lage:
Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn – Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen.
Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier:
• 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
• 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
• Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
• 15 Minuten bis zur Autobahn A100
Das Quartier liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.
Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.
Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn – Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen.
Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier:
• 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
• 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
• Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
• 15 Minuten bis zur Autobahn A100
Das Quartier liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.
Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.
Objektbeschreibung:
Ein Quartier in grüner Wasserlage mit unterschiedlichen Wohngebäuden und naturnah gestalteten Freiräumen, zum Wohlfühlen:
- barrierefreies Wohnungen
- Fahrradstellplätze u. Fahrradräume
- Photovoltaik
- KfW 55 Standard
- Regenwasserversickerung fast 100% auf dem Gelände
- Autofreies Wohnquartier
- Gepflegte Außenanlagen, Café und Spielplätze
- Kurze Wege zur Spandauer Altstadt und zur Autobahn A100
- Öffentliche Uferpromenade
Ein Quartier in grüner Wasserlage mit unterschiedlichen Wohngebäuden und naturnah gestalteten Freiräumen, zum Wohlfühlen:
- barrierefreies Wohnungen
- Fahrradstellplätze u. Fahrradräume
- Photovoltaik
- KfW 55 Standard
- Regenwasserversickerung fast 100% auf dem Gelände
- Autofreies Wohnquartier
- Gepflegte Außenanlagen, Café und Spielplätze
- Kurze Wege zur Spandauer Altstadt und zur Autobahn A100
- Öffentliche Uferpromenade
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2024
Besichtigung:
auf Anfrage
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Alter:
Neubau
Baujahr:
2024
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
17.05.2023
Ausweis gültig bis:
16.05.2033
Energieverbrauchkennwert:
61 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
B
Baujahr (lt. Energieausweis):
2023
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
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Parkstraße 14
13585 Berlin (Spandau)
Das Beste zweier Welten: Urbane Vielfalt und erholsame Natur, top angebunden mit Bus und Bahn – Spandau boomt und gilt als Geheimtipp der Berliner Wohnadressen.
Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier:
• 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
• 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
• Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
• 15 Minuten bis zur Autobahn A100
Das Quartier liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.
Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.
Im Handumdrehen sind Sie am ICE-Bahnhof Spandau. Von dort fährt auch der Airport-Express ohne Umsteigen zum Flughafen Schönefeld/BER. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem für den täglichen Bedarf machen
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden, das ist das Quartier:
• 30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
• 15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau
• Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-Anschluss
• 15 Minuten bis zur Autobahn A100
Das Quartier liegt direkt am Wasser und ist vom Grün umgeben. Vor Ihnen liegt die idyllische Spandauer Havel, vis-à-vis die Insel Eiswerder, ein Stück weiter die Zitadelle Spandau, eine der besterhaltenen Renaissance-Festungen Europas.
Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Sie wollen, können Sie die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands. Auch zu Shopping, Gastronomie und Kultur in der Spandauer Altstadt oder den Spandau Arcaden sind es nur wenige Minuten.
Grundriss
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