13581 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 298.000 EUR
Wohnfläche:ca. 65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1981
Etagenwohnung in 13581 Berlin
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Provisionsfrei: Bezugsfertige, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fahrstuhl in Berlin Spandau

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem auf die Zwischenebenen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein modernes Badezimmer verteilt. Die Räume wurden vor Kurzem umfassend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigem Zustand.

Auch das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert: Das Treppenhaus ist frisch renoviert, das Dach modernisiert und Teile der Fassade erneuert.

Der Kaufpreis beträgt 298.000 EUR. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Ausstattung

- Provisionsfrei
- ca. 65 m² Wohnfläche
- zweites Obergeschoss
- 2 Zimmer: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und praktischer Vorratskammer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster (Lichtschacht zur Küche)
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
- Deckenhöhe über 3 m – großzügiges Raumgefühl
- Neue, doppelt verglaste Fenster
- Gasetagenheizung
- Gepflegtes Gebäude: renoviertes Treppenhaus, modernisiertes Dach, teilweise erneuerte Fassade
- Fahrstuhl bis zu den Zwischenebenen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatzanmietung jeder Zeit möglich

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.

Provision:
Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es fällt lediglich eine Innenprovision an, die ausschließlich vom Verkäufer getragen wird. Für den Käufer entstehen keine Maklerkosten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
298.000 EUR
Provisionspflichtig:
Nein
Hausgeld:
120,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
65 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Wohneinheiten:
10
Ausstattung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Beschreibungen
Ausstattung:
- Provisionsfrei
- ca. 65 m² Wohnfläche
- zweites Obergeschoss
- 2 Zimmer: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich und praktischer Vorratskammer
- Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster (Lichtschacht zur Küche)
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Küche
- Deckenhöhe über 3 m – großzügiges Raumgefühl
- Neue, doppelt verglaste Fenster
- Gasetagenheizung
- Gepflegtes Gebäude: renoviertes Treppenhaus, modernisiertes Dach, teilweise erneuerte Fassade
- Fahrstuhl bis zu den Zwischenebenen
- eigenes Kellerabteil
- Stellplatzanmietung jeder Zeit möglich
Lage:
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich die Berliner Innenstadt sowie das Umland bequem erreichen lassen.

Die Umgebung überzeugt zudem durch zahlreiche Grünflächen, Parks und die Nähe zu Wasserlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und erstreckt sich über fünf Etagen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und bringt Sie bequem auf die Zwischenebenen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein helles Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, sowie ein modernes Badezimmer verteilt. Die Räume wurden vor Kurzem umfassend renoviert und präsentieren sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigem Zustand.

Auch das Gebäude wurde fortlaufend modernisiert: Das Treppenhaus ist frisch renoviert, das Dach modernisiert und Teile der Fassade erneuert.

Der Kaufpreis beträgt 298.000 EUR. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und führt nicht zur Aufhebung unseres Provisionsanspruchs bei Zustandekommen eines Vertrags.

Provision:
Die Immobilie wird provisionsfrei für Käufer angeboten. Es fällt lediglich eine Innenprovision an, die ausschließlich vom Verkäufer getragen wird. Für den Käufer entstehen keine Maklerkosten.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
5,43 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,04 Km
Entfernung Einkaufsmöglichkeiten:
0,28 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,28 Km
Entfernung Flughafen:
6,88 Km
Entfernung Gaststätten:
0,28 Km
Entfernung Grundschule:
0,68 Km
Entfernung Gymnasium:
1,59 Km
Entfernung Kindergarten:
0,32 Km
Entfernung Realschule:
10,09 Km
Entfernung U/S-Bahn:
1,26 Km
Entfernung Zentrum:
12,67 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollrenoviert
Baujahr:
1981
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-01-29
Energieverbrauchkennwert:
150,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1981
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


13581 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sich die Berliner Innenstadt sowie das Umland bequem erreichen lassen.

Die Umgebung überzeugt zudem durch zahlreiche Grünflächen, Parks und die Nähe zu Wasserlagen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen.

RE/MAX Deluxe Immobilien (D&S Immobilien GmbH)
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