13581 Berlin
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Kaufpreis: 165.000 EUR
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Wohnungen: Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1998

Kapitalanlage in Spandau

Objektbeschreibung

Zum Erwerb steht eine langjährig vermietete, 60 m² große, 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Spandau. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich bei 310,00 EUR. Eine Mieterhöhung fand zuletzt im Jahr 2016 statt. Die Miete wird durch das Amt getragen und direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
165.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
4,64 % inkl. MwSt.
Courtagehinweis:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Hausgeld:
200 EUR
IST-Mieteinnahmen:
3.720 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bodenbelag:
Laminat, Fliesen
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt Spandau mit Fachwerkhäusern und lebhaften Cafés bekannt. Die Zitadelle Spandau aus dem 16. Jahrhundert dient als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte und beherbergt neben einem Heimatmuseum auch eine Fledermauskolonie in ihrem Keller. Im weiter südlich an der Havel gelegenen Ortsteil Kladow befindet sich das Militärhistorische Museum der Bundeswehr - Flugplatz Berlin-Gatow mit einer umfangreichen Sammlung von Flugzeugen aus dem Ersten und Zweiten Weltkrieg.
Objektbeschreibung:
Zum Erwerb steht eine langjährig vermietete, 60 m² große, 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1998 sanierten Mehrfamilienhaus, im Stadtteil Spandau. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich bei 310,00 EUR. Eine Mieterhöhung fand zuletzt im Jahr 2016 statt. Die Miete wird durch das Amt getragen und direkt auf das Konto des Eigentümers überwiesen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Teil / Vollsaniert
Baujahr:
1998
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

A+ABCDEFGH


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Der weitläufige Bezirk Spandau ist für seine Parks und Wasserstraßen sowie die reizvolle Altstadt Spandau mit Fachwerkhäusern und lebhaften Cafés bekannt. Die Zitadelle Spandau aus dem 16. Jahrhundert dient als Veranstaltungsort für Open-Air-Konzerte und beherbergt neben einem Heimatmuseum auch eine Fledermauskolonie in ihrem Keller. Im weiter südlich an der Havel gelegenen Ortsteil Kladow befindet sich das Militärhistorische Museum der Bundeswehr - Flugplatz Berlin-Gatow mit einer umfangreichen Sammlung von Flugzeugen aus dem Ersten und Zweiten Weltkrieg.

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