13435 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaufpreis: | 440.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 100 m² |
| Grundstück: | ca. 544 m² |
| Zimmer: | 4,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1931 |
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Freistehendes 4,5-Zimmer-Haus mit Garten, Garage und Gasheizung (PLZ 13435)
Objektbeschreibung
* Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr: 1931 (Bestandsobjekt)
* Zustand: sofort bezugsfähig nach Übergabe
* Heizung: Therme wurde 08/2025 mangelfrei vom Schornsteinfeger abgenommen
* Beheizung: Gas-Zentralheizung, Thermostat zur Temperaturregelung vorhanden
* Außenanlagen: Gartenhaus und Garage auf dem Grundstück
* Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch kleine Unterkellerung
Ausstattung
- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Einbauküche
- Gastank (wurde kürzlich mit 1.000 Litern befüllt, 55% Füllstand)
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
440.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
100 m²
Grundstücksfläche:
544 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Gartenmitbenutzung:
Ja
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Garage
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Einbauküche
- Gastank (wurde kürzlich mit 1.000 Litern befüllt, 55% Füllstand)
- Garage
- Gartenhaus
- Garten
- Einbauküche
- Gastank (wurde kürzlich mit 1.000 Litern befüllt, 55% Füllstand)
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 13435) im Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die Lage bietet eine vollständige Nahversorgung.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Der Anschluss an das Schienennetz (S-/U-Bahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld sind zahlreiche Kindertagesstätten (z.B. Kita Mäusekiste, Kita Schlitzer Straße) sowie Schulen (z.B. Ringelnatz-Grundschule in der Nähe) vorhanden.
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 13435) im Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die Lage bietet eine vollständige Nahversorgung.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Der Anschluss an das Schienennetz (S-/U-Bahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld sind zahlreiche Kindertagesstätten (z.B. Kita Mäusekiste, Kita Schlitzer Straße) sowie Schulen (z.B. Ringelnatz-Grundschule in der Nähe) vorhanden.
Objektbeschreibung:
* Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr: 1931 (Bestandsobjekt)
* Zustand: sofort bezugsfähig nach Übergabe
* Heizung: Therme wurde 08/2025 mangelfrei vom Schornsteinfeger abgenommen
* Beheizung: Gas-Zentralheizung, Thermostat zur Temperaturregelung vorhanden
* Außenanlagen: Gartenhaus und Garage auf dem Grundstück
* Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch kleine Unterkellerung
* Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr: 1931 (Bestandsobjekt)
* Zustand: sofort bezugsfähig nach Übergabe
* Heizung: Therme wurde 08/2025 mangelfrei vom Schornsteinfeger abgenommen
* Beheizung: Gas-Zentralheizung, Thermostat zur Temperaturregelung vorhanden
* Außenanlagen: Gartenhaus und Garage auf dem Grundstück
* Stauraum: Zusätzlicher Stauraum durch kleine Unterkellerung
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
2
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Baujahr:
1931
Objektzustand:
Teil / Vollrenovierung notwendig
Energiedaten
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
13435 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Immobilie befindet sich in Berlin (PLZ 13435) im Ortsteil Wittenau (Bezirk Reinickendorf). Die Lage bietet eine vollständige Nahversorgung.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Der Anschluss an das Schienennetz (S-/U-Bahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld sind zahlreiche Kindertagesstätten (z.B. Kita Mäusekiste, Kita Schlitzer Straße) sowie Schulen (z.B. Ringelnatz-Grundschule in der Nähe) vorhanden.
Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):
Die Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 1 Gehminute erreichbar. Der Anschluss an das Schienennetz (S-/U-Bahnhof) ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.
Nahversorgung und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Umfeld sind zahlreiche Kindertagesstätten (z.B. Kita Mäusekiste, Kita Schlitzer Straße) sowie Schulen (z.B. Ringelnatz-Grundschule in der Nähe) vorhanden.
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