13405 Berlin
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Kaltmiete: 510 EUR Warmmiete: 790 EUR
Gewerbefl.:ca. 41 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Büro in 13405 Berlin
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Ruhiges und helles 2-Raum Büro mit guter Anbindung

Objektbeschreibung

Wir bieten ein 41qm großes Büro am Kurt-Schumacher-Platz.

Das Büro ist mit hochwertigem Laminat verlegt und befindet sich im 3. OG – ohne Fahrstuhl.
+ 10qm Fläche (Flur und Toiletten) gehören zur Gemeinschaftsfläche und werden von den Mietern des 3.OGs gemeinschaftlich genutzt.

Nochmal alle zahlen im Überblick:

Nettomiete ca 510,00 €
NK Pauschale 129,00 €
HK Vorauszahlung 21,50 €

Bruttomiete inkl. UST ca 800 €

Preise können ab 2026 um max 10% nach oben variieren.

Zur Anmietung kommen hinzu:

6 x 510 (Nettokaltmiete) = ca 3060€ Kaution (erhalten Sie beim Auszug zurück)
Sowie
2,38 x 510= 1213,8€ Provision

Mit Ausnahme vom Rechner, Monitor, Drucker und Konferenztisch kann alles (gegen Abschlag) übergeben werden. Für die Teeküche gibt es einen Abschlag von 2600€ (Neupreis 4000€ vom 2023).

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
510 EUR
Nebenkosten:
129 EUR
Heizkosten:
21,50 EUR
Warmmiete:
790 EUR
Warmmiete inkl. Heizkosten:
Ja
Kaution:
3.060 EUR
Stellplatz Freiplatz (Miete):
60 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
1213,80
Courtagehinweis:
2,38 x 510
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Büro- / Praxisfläche:
41 m²
Gesamtfläche:
41 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Ausstattung
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Laminat
Beschreibungen
Lage:
Sehr gut gelegenes Büro mit vorteilhafter Verkehrsanbindung über den Kurt-Schumacher-Platz.
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein 41qm großes Büro am Kurt-Schumacher-Platz.

Das Büro ist mit hochwertigem Laminat verlegt und befindet sich im 3. OG – ohne Fahrstuhl.
+ 10qm Fläche (Flur und Toiletten) gehören zur Gemeinschaftsfläche und werden von den Mietern des 3.OGs gemeinschaftlich genutzt.

Nochmal alle zahlen im Überblick:

Nettomiete ca 510,00 €
NK Pauschale 129,00 €
HK Vorauszahlung 21,50 €

Bruttomiete inkl. UST ca 800 €

Preise können ab 2026 um max 10% nach oben variieren.

Zur Anmietung kommen hinzu:

6 x 510 (Nettokaltmiete) = ca 3060€ Kaution (erhalten Sie beim Auszug zurück)
Sowie
2,38 x 510= 1213,8€ Provision

Mit Ausnahme vom Rechner, Monitor, Drucker und Konferenztisch kann alles (gegen Abschlag) übergeben werden. Für die Teeküche gibt es einen Abschlag von 2600€ (Neupreis 4000€ vom 2023).
Sonstiges
Nutzungsart:
GEWERBE
Verfügbar ab:
01.02.2026
Objektzustand
Baujahr:
1970
Objektzustand:
Gepflegt
Energiedaten
Energieausweistyp:
Ausweis liegt zur Besichtung vor
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


13405 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Sehr gut gelegenes Büro mit vorteilhafter Verkehrsanbindung über den Kurt-Schumacher-Platz.

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