13351 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 300.000 EUR
Wohnfläche:ca. 70 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1912
Etagenwohnung in 13351 Berlin
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Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Altbaucharme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die originalen Dielen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und sich gerne in einem stilvollen Ambiente wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme. Genießen Sie das Wohnen in einem klassischen Altbau, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser einzigartigen Wohnung!

Ausstattung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Beim Betreten des Flurs fallen sofort die vielen erhaltenen Altbauelemente ins Auge.

Hier ist alles klassisch zentral angeordnet: Zuerst die geräumige Küche mit einem großen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Weiter führt der Flur zum Badezimmer mit moderner Dusche, gefolgt von einem großzügigen Schlafzimmer und schließlich dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Genießen Sie das charmante Flair und die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung, die Ihnen viele Möglichkeiten des Wohnens bietet.

Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 650 EUR. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
300.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Hausgeld:
393 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
70 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Standard
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Beim Betreten des Flurs fallen sofort die vielen erhaltenen Altbauelemente ins Auge.

Hier ist alles klassisch zentral angeordnet: Zuerst die geräumige Küche mit einem großen Abstellraum, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Weiter führt der Flur zum Badezimmer mit moderner Dusche, gefolgt von einem großzügigen Schlafzimmer und schließlich dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Genießen Sie das charmante Flair und die gemütliche Atmosphäre dieser Wohnung, die Ihnen viele Möglichkeiten des Wohnens bietet.

Die Wohnung ist aktuell an eine WG vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 650 EUR. Eine Mieterhöhung wurde bisher nicht durchgeführt.
Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Wedding in Berlin und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Müllerstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Rehberge sind nur einen Steinwurf entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.

In der Freizeit bietet der Wedding vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung. Das lebendige Zentrum Berlins ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gut erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie im Wedding bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen der Stadt! Diese charmante Altbauwohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die originalen Dielen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die das Besondere lieben und sich gerne in einem stilvollen Ambiente wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch ihren historischen Charme. Genießen Sie das Wohnen in einem klassischen Altbau, kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Gönnen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort in dieser einzigartigen Wohnung!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1912
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-11-15
Ausweis gültig bis:
2028-11-15
Energieverbrauchkennwert:
160 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
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13351 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Diese charmante Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Wedding in Berlin und besticht durch ihre zentrale Lage. Die Müllerstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Rehberge sind nur einen Steinwurf entfernt.

Der tägliche Bedarf wird durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe abgedeckt.

In der Freizeit bietet der Wedding vielfältige Möglichkeiten zur Unterhaltung. Das lebendige Zentrum Berlins ist nur eine kurze Fahrt entfernt und gut erreichbar.

Die Anbindung ist hervorragend, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie im Wedding bietet somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

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