Freie Eigentumswohnung mit Balkon in außergewöhnlicher Lage Berlin

Eigentumswohnung in Top-Lage Berlin-Mitte-Wedding
Diese Wohnung verbindet mehrere Extrem seltene Faktoren
(Das Besondere an diesem Objekt ist die außergewöhnliche Mikrolage)
Eigentumswohnung in Top-Lage Berlin - Mitte - Wedding.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung
? sehr guter, effizienter Grundriss
? Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – (viel Sonne und Licht)
? ruhige Lage in einer Sackgasse – (praktisch kein Straßenverkehr)
? gepflegte Wohnanlage(Eigentümern selbst bewohnt)
? Bewohnerparkplätze auf dem Grundstück (Schlüsselzugang)
? separates Waschhaus mit professionellen Miele-Industriegeräten
? Die Anlage wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt, entsprechend gepflegt und
ruhig.
? Lage – Centrum und gleichzeitig ruhig
Eine seltene Gelegenheit in zentraler Berliner Lage:
ruhig gelegen, viel Grün, hervorragende Verkehrsanbindung und frei übergebene Wohnung.
Ideal für:
? Eigennutzer
? Kapitalanleger
? Stadtliebhaber, die zentral und dennoch ruhig wohnen wollen
? Solche freien Wohnungen in dieser Lage sind selten Extrem selten auf dem Markt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem
? 400 m zur S-Bahn Wedding – Ringbahn S41 / S42
? 200 m zur U-Bahn Reinickendorfer Straße (U6)
? 400 m Bahnhof Humboldthain – S1 / S2 / S25 / S26
? 800 m zum Volkspark Humboldthain
? ca. 2,5 km Gesundbrunnen
? ca. 3 km zum Hauptbahnhof und Brandenburger Tor
Damit ist die Wohnung perfekt angebunden – zentraler geht es kaum.
? Die Wohnung überzeugt durch einen sehr gut geschnittenen Grundriss sowie einen
sonnigen Süd-Ost-Balkon, der für viel Tageslicht sorgt.
? Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und ist
überwiegend von Eigentümern bewohnt.
? Die gepflegte Anlage verfügt für Bewohner Exklusive Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
? Ein separates Waschhaus mit professionellen Miele-Industriegeräten.
? Ein besonderer Standortvorteil ist die direkte Lage an der Panke
? Angrenzender Parkanlage, die eine grüne und ruhige Atmosphäre schafft – mitten in der Hauptstadt.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden
Buslinien
? M27 – Richtung S+U Pankow S+U Jungfernheide
? 120 – Richtung S+U Hauptbahnhof Wilhelmsruher Damm
? 147 – Richtung S Ostbahnhof S+U Hauptbahnhof
? N6 (Nachtbus) – U Alt-Tegel U Alt-Mariendorf
? N20 (Nachtbus) – Hainbuchenstraße S+U Hauptbahnhof
? U-Bahn: Linie U6 (Alt-Tegel Alt-Mariendorf)
Beispiel-Ziele mit Bus von dort
? Hauptbahnhof ? Bus 120 oder 147
? Ostbahnhof ? Bus 147
? Jungfernheide ? Bus M27
? Pankow ? Bus M27
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung und freier Übergabe macht dieses Objekt
sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv.
Lage (Besondere an diesem Objekt ist die außergewöhnliche Mikrolage)
Gepflegte Eigentümeranlage
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr
200 m U6 Reinickendorfer Straße
400 m S-Bahn Wedding (Ringbahn)
400 m S-Bahnhof Humboldthain
800 m Volkspark Humboldthain
2,5 km Gesundbrunnen Einkauf Centrum / Ringbahn /Regional und Fern Verkehrs Anbindung
S/U/Busse/ (von 4 Wichtigsten Verkehrsknotenpunkt der Stadt
Bahnhöfen: Gesundbrunnen Nordens Westend, Westkreuz Westens, Messe Nord (ICC), Süd kreuz
Ostkreuz, Abdeckung der Komplett Berliner S und U bahn.
Hauptbahnhof 3 Km Entfernung .

PS:Für Markler die mich Anschreiben. Wichtig
Sehr geehrte Damen und Herren,


vielen Dank für Ihre Anfrage und Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Grundsätzlich besteht aktuell kein Interesse an einer Zusammenarbeit mit Maklern. Sollten Sie jedoch einen konkreten Käufer haben, der Ihre Provision vollständig übernimmt, können Sie uns diesen gerne vorstellen.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass von unserer Seite keinerlei Maklerprovision oder sonstige Vergütung gezahlt wird.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Mit freundlichen Grüßen
Turhan

Eigentumswohnung in Top-Lage Berlin - Mitte - Wedding.
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung
? sehr guter, effizienter Grundriss
? Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung – (viel Sonne und Licht)
? ruhige Lage in einer Sackgasse – (praktisch kein Straßenverkehr)
? gepflegte Wohnanlage(Eigentümern selbst bewohnt)
? Bewohnerparkplätze auf dem Grundstück (Schlüsselzugang)
? separates Waschhaus mit professionellen Miele-Industriegeräten
? Die Anlage wird überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt, entsprechend gepflegt und
ruhig.

Balkon Park plz Waschhaus central