13156 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 600.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 155 m² |
| Grundstück: | ca. 657 m² |
| Zimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1983 |
| Reihenendhaus in 13156 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Zeitloses Wohnjuwel in Ruhiglage von Niederschönhausen
Waidmannsluster Damm 191
13469 Berlin
Viel Raum für Familie, Wellness und Gartenfreunde
Im grünen Berliner Stadtteil Niederschönhausen präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus als ideale Leinwand für Ihre Wohnträume.
Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem durchdachten Raumangebot, das auf insgesamt 155 m² Wohnfläche keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück des Hauses bilden die insgesamt sechs Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, während zwei Badezimmer den nötigen Komfort für den Familienalltag bieten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt neben praktischen Stauräumen eine hauseigene Sauna, die Ihnen private Wellness-Momente garantiert.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt – die integrierte Tiefgarage bietet sicheres Parken direkt am Haus.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe.
Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung des Gartens genießen Sie hier maximale Sonnenstunden. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Abende im Freien zu verbringen, unabhängig von der Witterung.
Das Haus besticht durch seine markante Flachdach-Architektur.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, ist eine Instandsetzung des Daches infolge eines Feuchtigkeitsschadens vorgesehen. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Chance, das Dach im Zuge der Sanierung direkt auf den neuesten energetischen Stand zu bringen.
Ein fundierter Kostenvoranschlag hierfür liegt bereits vor, sodass Sie volle Planungssicherheit für die finale Perfektionierung Ihres neuen Zuhauses haben.
Hier wohnen Sie ruhig und familiär, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
+ sechs Zimmer
+ zwei Badezimmer
+ komplett unterkellert
+ Tiefgarage
+ Sauna
+ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ überdachte Terrasse
Um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.
Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
+ sechs Zimmer
+ zwei Badezimmer
+ komplett unterkellert
+ Tiefgarage
+ Sauna
+ Garten mit Süd-West-Ausrichtung
+ überdachte Terrasse
Das schöne Reihenendhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen des Bezirks Pankow, im charmanten Ortsteil Niederschönhausen.
Diese Gegend ist bekannt für ihre herrschaftliche Architektur, ihre weitläufigen Parkanlagen und eine gehobene, familienfreundliche Nachbarschaft.
Das Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönhausen und der angrenzenden Schönholzer Heide.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen einladen.
Das historische Schloss Schönhausen verleiht dem Kiez ein einzigartiges, fast dörfliches und sehr exklusives Flair.
Trotz der ruhigen, fast ländlichen Idylle ist die Versorgung hervorragend:
In der nahegelegenen Dietzgenstraße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen.
Die Umgebung ist geprägt von exzellenten Schulen und Kitas, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nachbarschaft laden gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants zum Verweilen ein.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Mobilität:
Die Straßenbahnlinie M1 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zum S+U-Bahnhof Pankow oder weiter bis zum Alexanderplatz (City-Ost).
Mit dem Auto gelangen Sie über die B96 schnell ins Berliner Zentrum oder in nördlicher Richtung zügig zum Berliner Autobahnring (A110).
Der Immobilienstandort vereint repräsentatives Wohnen in einer gewachsenen Villen- und Siedlungsstruktur mit den Vorzügen einer modernen urbanen Infrastruktur.
Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne den Anschluss an das Berliner Stadtleben zu verlieren.
Viel Raum für Familie, Wellness und Gartenfreunde
Im grünen Berliner Stadtteil Niederschönhausen präsentiert sich dieses großzügige Reihenendhaus als ideale Leinwand für Ihre Wohnträume.
Auf einem ca. 660 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie moderne Architektur mit einem durchdachten Raumangebot, das auf insgesamt 155 m² Wohnfläche keine Wünsche offen lässt.
Das Herzstück des Hauses bilden die insgesamt sechs Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für eine einladende Atmosphäre, während zwei Badezimmer den nötigen Komfort für den Familienalltag bieten.
Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Das Haus ist komplett unterkellert und beherbergt neben praktischen Stauräumen eine hauseigene Sauna, die Ihnen private Wellness-Momente garantiert.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt – die integrierte Tiefgarage bietet sicheres Parken direkt am Haus.
Der Außenbereich ist eine wahre Oase der Ruhe.
Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung des Gartens genießen Sie hier maximale Sonnenstunden. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, die Abende im Freien zu verbringen, unabhängig von der Witterung.
Das Haus besticht durch seine markante Flachdach-Architektur.
Um den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern, ist eine Instandsetzung des Daches infolge eines Feuchtigkeitsschadens vorgesehen. Dies eröffnet dem neuen Eigentümer die Chance, das Dach im Zuge der Sanierung direkt auf den neuesten energetischen Stand zu bringen.
Ein fundierter Kostenvoranschlag hierfür liegt bereits vor, sodass Sie volle Planungssicherheit für die finale Perfektionierung Ihres neuen Zuhauses haben.
Hier wohnen Sie ruhig und familiär, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das darauf wartet, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Um mehr über diese schöne Wohnung zu erfahren, vereinbaren wir sehr gerne mit Ihnen einen persönlichen oder virtuellen Besichtigungstermin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes?
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Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Diese Gegend ist bekannt für ihre herrschaftliche Architektur, ihre weitläufigen Parkanlagen und eine gehobene, familienfreundliche Nachbarschaft.
Das Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Schönhausen und der angrenzenden Schönholzer Heide.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie weitläufige Grünflächen, die zu ausgiebigen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Entspannen einladen.
Das historische Schloss Schönhausen verleiht dem Kiez ein einzigartiges, fast dörfliches und sehr exklusives Flair.
Trotz der ruhigen, fast ländlichen Idylle ist die Versorgung hervorragend:
In der nahegelegenen Dietzgenstraße finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleine Boutiquen.
Die Umgebung ist geprägt von exzellenten Schulen und Kitas, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
In der Nachbarschaft laden gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants zum Verweilen ein.
Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen Ruhe und Mobilität:
Die Straßenbahnlinie M1 ist fußläufig erreichbar und bringt Sie direkt und ohne Umsteigen zum S+U-Bahnhof Pankow oder weiter bis zum Alexanderplatz (City-Ost).
Mit dem Auto gelangen Sie über die B96 schnell ins Berliner Zentrum oder in nördlicher Richtung zügig zum Berliner Autobahnring (A110).
Der Immobilienstandort vereint repräsentatives Wohnen in einer gewachsenen Villen- und Siedlungsstruktur mit den Vorzügen einer modernen urbanen Infrastruktur.
Ein idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen, ohne den Anschluss an das Berliner Stadtleben zu verlieren.
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