13086 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 390.000 EUR
Wohnfläche:ca. 60 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1996
- keine Angabe - in 13086 Berlin
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Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Aufzug - Modernes Wohnen in zentraler Lage!

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren nach Sanierung eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass eine gewerbliche Nutzung erlaubt ist, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Vermietungskonzepte bietet.

Die zentrale Lage in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Ausstattung

Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit einem Aufzug bequem zu erreichen ist. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung sowie zum Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort das Potenzial erkennen, welches durch eine Sanierung freigesetzt werden kann. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Starten Sie hier Ihr neues Wohn- oder Arbeitsprojekt und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
390.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
60 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
2
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Stellplatzart:
Tiefgarage
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in dieser ansprechenden 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit einem Aufzug bequem zu erreichen ist. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung sowie zum Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort das Potenzial erkennen, welches durch eine Sanierung freigesetzt werden kann. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables Parken direkt im Haus ermöglicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Starten Sie hier Ihr neues Wohn- oder Arbeitsprojekt und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parks, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Berlin ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.
Objektbeschreibung:
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur Singles und Paaren nach Sanierung eine gemütliche und moderne Wohnmöglichkeit, sondern auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass eine gewerbliche Nutzung erlaubt ist, was vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen und Vermietungskonzepte bietet.

Die zentrale Lage in der Nähe von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen rundet das Gesamtpaket ab und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
5
Nutzung als Ferienobjekt:
Ja
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,15 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,52 Km
Entfernung Flughafen:
33,36 Km
Objektzustand
Baujahr:
1996
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2018-07-10
Ausweis gültig bis:
2028-07-10
Energieverbrauchkennwert:
117kWh/(m2a) kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Befeuerung:
Gas

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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125
150
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200
225
>250


13086 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weissensee im Bezirk Pankow in Berlin. Diese Gegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Bewohnern alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. In der Nähe gibt es Parks, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Das Zentrum von Berlin ist nicht weit entfernt und bietet eine Vielzahl von kulturellen und touristischen Attraktionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an das Straßennetz ermöglicht.

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