13086 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 255.000 EUR
Wohnfläche:ca. 50,93 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1910
Etagenwohnung in 13086 Berlin
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Bezugsfreie 2-Zimmer Altbauwohnung an der Grenze zu Prenzlauer Berg - Weißensee

Objektbeschreibung

Nahe des angesagten Berliner Szeneviertels Prenzlauer Berg liegt ein charmantes Altbauhaus, das die Heimat dieser 2-Zimmer-Wohnung bildet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Essbereich aus, das Zugang zur offenen Küche bietet. Der Raum wird von insgesamt drei Fenstern durchflutet, die für natürliches Licht sorgen und die hohen, mit Stuck verzierten Altbauwände betonen. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Stauraum, um kulinarische Abende allein oder mit Freunden zu genießen. Das Schlafzimmer ist mit elegantem Fischgrätenparkett ausgestattet und bietet Platz für einen Ankleidebereich sowie einen Schlafbereich. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.

Die Wohnung wird mit einem Kellerraum verkauft, der im Preis enthalten ist.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne das Team von First Citiz Berlin zur Verfügung.

Ausstattung

? Ab sofort bezugsfrei!
? 2 Zimmer Altbauwohnung nahe Prenzlauer Berg
? Stuck & eine Deckenhöhe von 3,24 m
? edles Fischgrätenparkett
? modernisiertes Badezimmer
? inklusive Einbauküche mit ausreichend Stauraum
? unmittelbare Nähe zur Ring- und Straßenbahn
? mit eigenem Kellerabteil

Sonstiges

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
255.000 EUR
Courtage:
2,975% vom Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Hausgeld:
194,65 EUR
Kaufpreis pro qm:
5.006,87 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
50,93 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
3
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
? Ab sofort bezugsfrei!
? 2 Zimmer Altbauwohnung nahe Prenzlauer Berg
? Stuck & eine Deckenhöhe von 3,24 m
? edles Fischgrätenparkett
? modernisiertes Badezimmer
? inklusive Einbauküche mit ausreichend Stauraum
? unmittelbare Nähe zur Ring- und Straßenbahn
? mit eigenem Kellerabteil
Lage:
Der Prenzlauer Berg ist mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen ein modischer und trendiger Bezirk. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, ist ideal zum Flanieren. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und sind Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt. Grünliebhaber kommen auch im Mauerpark auf ihre Kosten. Er ist berühmt für seinen Flohmarkt und veranstaltet im Sommer jeden Sonntag eine Karaoke-Veranstaltung im Freien. Viele Unternehmen haben die Gelegenheit ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen, wie z. B. Home 24. Der Prenzlauer Berg hat sich zu einem sehr gefragten Viertel mit einem beeindruckenden internationalen Bekanntheitsgrad entwickelt.
Objektbeschreibung:
Nahe des angesagten Berliner Szeneviertels Prenzlauer Berg liegt ein charmantes Altbauhaus, das die Heimat dieser 2-Zimmer-Wohnung bildet.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Essbereich aus, das Zugang zur offenen Küche bietet. Der Raum wird von insgesamt drei Fenstern durchflutet, die für natürliches Licht sorgen und die hohen, mit Stuck verzierten Altbauwände betonen. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Stauraum, um kulinarische Abende allein oder mit Freunden zu genießen. Das Schlafzimmer ist mit elegantem Fischgrätenparkett ausgestattet und bietet Platz für einen Ankleidebereich sowie einen Schlafbereich. Zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer befindet sich das modernisierte Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.

Die Wohnung wird mit einem Kellerraum verkauft, der im Preis enthalten ist.

Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne das Team von First Citiz Berlin zur Verfügung.
Sonstiges:
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1910
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2034-04-04
Energieverbrauchkennwert:
233 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1910
Heizungsart:
Etagenheizung

A+
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13086 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Der Prenzlauer Berg ist mit seinen vielen Kopfsteinpflaster- und Einkaufsstraßen ein modischer und trendiger Bezirk. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, ist ideal zum Flanieren. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde. Die schönen roten Backsteingebäude beherbergen heute ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und sind Schauplatz zahlreicher Veranstaltungen, darunter ein schöner Weihnachtsmarkt. Grünliebhaber kommen auch im Mauerpark auf ihre Kosten. Er ist berühmt für seinen Flohmarkt und veranstaltet im Sommer jeden Sonntag eine Karaoke-Veranstaltung im Freien. Viele Unternehmen haben die Gelegenheit ergriffen, sich in diesem dynamischen Viertel niederzulassen, wie z. B. Home 24. Der Prenzlauer Berg hat sich zu einem sehr gefragten Viertel mit einem beeindruckenden internationalen Bekanntheitsgrad entwickelt.

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