12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 350.000 EUR
Wohnfläche:ca. 109,93 m²
Grundstück:ca. 695 m²
Zimmer:3,50
Badezimmer:1
Schlafzimmer:3
Baujahr:1930
Einfamilienhaus in 12524 Berlin
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Bungalow in Altglienicke kurzfristig beziehbar - Komfortables Wohnen auf einer Ebene!

Objektbeschreibung

Dieser attraktive, modernisierte Bungalow mit ansprechender Holzverkleidung im Blockhausstil bietet zeitgemäßen und komfortablen Wohnkomfort. Ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1993/1994 sowie 2001 durch praktische Anbauten großzügig erweitert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.

Auf der funktional geschnittenen Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, zwei üppig dimensionierten Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gästezimmer. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Der Bungalow ist barrierefrei! Bei Bedarf müsste das Badezimmer entsprechend umgebaut werden.

Ausstattung

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 2024 wurden hochwertige Laminat- und Parkettböden verlegt, die Fenster der Anbauten stammen schätzungsweise aus den Baujahren 1993 bis 2001. 2024 erhielten sämtliche Fassaden (Haupthaus, Schuppen und Gartenhaus) einen einheitlichen Anstrich. Das Badezimmer wurde ebenfalls um 1993/1994 modernisiert. Die moderne Gasheizung wurde 2018 eingebaut.

Sonstiges

HINWEIS:
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) verkauft. Der MINDESTgebotspreis beträgt 350.000,00 EUR. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
350.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mwst.
Courtagehinweis:
Für den Fall des wirksamen Abschlusses eines Kaufvertrages über das oben genannte Objekt zahlt der Kaufinteressent an die Maklerfirma Hoppe Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Es gelten die anliegenden Allgemeinen Vertragsbedingungen der Maklerfirma Hoppe Immobilien.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
109,93 m²
Fläche Balkon / Terrassen:
20 m²
Grundstücksfläche:
695 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Dusche, Wanne
Barrierefrei:
Ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Gartenmitbenutzung:
Ja
Kamin:
Ja
Kategorie:
Standard
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Carport
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. 2024 wurden hochwertige Laminat- und Parkettböden verlegt, die Fenster der Anbauten stammen schätzungsweise aus den Baujahren 1993 bis 2001. 2024 erhielten sämtliche Fassaden (Haupthaus, Schuppen und Gartenhaus) einen einheitlichen Anstrich. Das Badezimmer wurde ebenfalls um 1993/1994 modernisiert. Die moderne Gasheizung wurde 2018 eingebaut.
Lage:
Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Eine sehr gute Infrastruktur mit ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen machen die Lage ideal für Familien und Best Ager.
Objektbeschreibung:
Dieser attraktive, modernisierte Bungalow mit ansprechender Holzverkleidung im Blockhausstil bietet zeitgemäßen und komfortablen Wohnkomfort. Ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1993/1994 sowie 2001 durch praktische Anbauten großzügig erweitert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand.

Auf der funktional geschnittenen Wohnfläche stehen 3,5 Zimmer zur Verfügung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, zwei üppig dimensionierten Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Gästezimmer. Herzstück des Hauses ist die großzügige Wohnküche, die Raum für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.

Der Bungalow ist barrierefrei! Bei Bedarf müsste das Badezimmer entsprechend umgebaut werden.
Sonstiges:
HINWEIS:
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren (Bieterverfahren) verkauft. Der MINDESTgebotspreis beträgt 350.000,00 EUR. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren und können dort Ihr Kaufgebot abgeben. Somit ist der gesamte Prozess für Sie unkompliziert und übersichtlich gestaltet.
Sonstiges
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
1
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
sofort
Infrastruktur
Entfernung Autobahn:
3,60 Km
Entfernung Bushaltestelle:
0,27 Km
Entfernung Fernbahnhof:
0,91 Km
Entfernung Flughafen:
6,20 Km
Objektzustand
Baujahr:
1930
letzte Modernisierung:
2001
Objektzustand:
Modernisiert
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2024-04-10
Ausweis gültig bis:
2034-04-09
End-Energiebedarf:
234 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
ivd 

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Die Immobilie liegt in ruhiger, gewachsener Wohnlage im grünen Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Eine sehr gute Infrastruktur mit ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie der hohe Freizeit- und Erholungswert durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen machen die Lage ideal für Familien und Best Ager.

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