12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 760.972 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 151 m² |
| Grundstück: | ca. 472 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 12524 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Endlich Raum für alles, was zählt – Willkommen im Zuhause Ihrer Träume.
Willkommen zu MEINS – Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen – genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit.
Flexibel. Individuell. Bezahlbar.
Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte – und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung – Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Mehr Haus fürs Geld – mit Qualität „Made in Germany“.
Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt.
Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen „Green-Edition“-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart.
Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung.
Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist – Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis „schlüsselfertig“ bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit – damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen.
Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung.
Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl – vor, während und nach dem Bau.
Ein Haus, das mitdenkt – und mitwächst.
Ein MEINS-Haus passt sich Ihrem Leben an. Offene Wohnräume schaffen Platz für Begegnung, Rückzugsorte schenken Ruhe und Geborgenheit. Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design – und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Weg in die eigenen vier Wände war noch nie so einfach:
1?? Hausgröße und Stil wählen.
2?? Raumkonzept kombinieren.
3?? Einziehen und ankommen – im Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.
Mit MEINS entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus – Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Ein Zuhause, das ankommt, wo man lebt. Ein Zuhause, das sagt: Das ist MEINS.
So individuell wie Ihr Leben – und technisch auf höchstem Niveau.
Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie.
Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.
Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan – jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt.
Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt:
Ihre Ausstattung – modern, effizient und einfach MEINS:
Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser – vereint in einer einzigen intelligenten Lösung.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima.
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus.
Elektrische Rollladensteuerung* – Komfort auf Knopfdruck.
Smart-Home-Technologie* – Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern.
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – leise, warm und angenehm bei jedem Schritt.
Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch – inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente.
10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5)
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion – weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört.
*In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket „Blue-Edition“
Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ – wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen.
So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt – individuell, wertbeständig und einfach MEINS.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
So individuell wie Ihr Leben – und technisch auf höchstem Niveau.
Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie.
Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.
Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan – jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt.
Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt:
Ihre Ausstattung – modern, effizient und einfach MEINS:
Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser – vereint in einer einzigen intelligenten Lösung.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima.
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus.
Elektrische Rollladensteuerung* – Komfort auf Knopfdruck.
Smart-Home-Technologie* – Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern.
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – leise, warm und angenehm bei jedem Schritt.
Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch – inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente.
10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5)
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion – weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört.
*In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket „Blue-Edition“
Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ – wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen.
So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt – individuell, wertbeständig und einfach MEINS.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick – einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindung und gewachsenem Umfeld. Das Grundstück liegt als sogenanntes Hammergrundstück im hinteren Bereich einer Anliegerstraße und bietet dadurch eine besonders geschützte, private Atmosphäre.
Altglienicke zeichnet sich durch seine Verkehrsanbindung und Wohnqualität aus. Mehrere Bushaltestellen wie Germanenstraße/Normannenstraße, Köpenicker Straße/Schule oder Alter Schönefelder Weg sind in nur 2 bis 5 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Adlershof (S45, S46, S9) ist rund 7 Gehminuten entfernt und verbindet den Standort direkt mit dem Flughafen BER, der City Ost und dem Zentrum West (Charlottenburg, Westkreuz). Die Buslinien 160, 163, 164, 260 und N60 sorgen für bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile wie Köpenick, Rudow und Adlershof. Damit ist das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Familien mit Schulkindern ideal gelegen.
Für junge Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Kinderbetreuung und Bildungsinfrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder ab 2 Monaten bis 6 Jahre sowie die Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen. Weitere Betreuungseinrichtungen liegen an der Semmelweisstraße und der Rudower Straße, sodass eine wohnortnahe Kinderbetreuung problemlos möglich ist.
Die Grundschule am Berg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Adlershof und Köpenick, beide bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um das Grundstück lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, kleinere Fachgeschäfte sowie Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder einen gemütlichen Shoppingbummel bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Adlershofer Tor“ ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot in Altglienicke ist vielseitig: Grünflächen und Spielplätze, kleine Parks sowie der nahe Teltowkanal laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Das angrenzende Adlershof bietet mit seinem modernen Stadtquartier, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zusätzliche Abwechslung.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und familienfreundliches Umfeld auf ideale Weise. Mit seiner besonderen Grundstücksform, der guten Infrastruktur, der Nähe zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der schnellen Anbindung in die Berliner Innenstadt ist es ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das urbane Leben mit Rückzugscharakter verbinden möchten.
Willkommen zu MEINS – Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen – genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit.
Flexibel. Individuell. Bezahlbar.
Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte – und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung – Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Mehr Haus fürs Geld – mit Qualität „Made in Germany“.
Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt.
Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen „Green-Edition“-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart.
Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung.
Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist – Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis „schlüsselfertig“ bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit – damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen.
Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung.
Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl – vor, während und nach dem Bau.
Ein Haus, das mitdenkt – und mitwächst.
Ein MEINS-Haus passt sich Ihrem Leben an. Offene Wohnräume schaffen Platz für Begegnung, Rückzugsorte schenken Ruhe und Geborgenheit. Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design – und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Weg in die eigenen vier Wände war noch nie so einfach:
1?? Hausgröße und Stil wählen.
2?? Raumkonzept kombinieren.
3?? Einziehen und ankommen – im Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.
Mit MEINS entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus – Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Ein Zuhause, das ankommt, wo man lebt. Ein Zuhause, das sagt: Das ist MEINS.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
▼
12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Altglienicke zeichnet sich durch seine Verkehrsanbindung und Wohnqualität aus. Mehrere Bushaltestellen wie Germanenstraße/Normannenstraße, Köpenicker Straße/Schule oder Alter Schönefelder Weg sind in nur 2 bis 5 Gehminuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Adlershof (S45, S46, S9) ist rund 7 Gehminuten entfernt und verbindet den Standort direkt mit dem Flughafen BER, der City Ost und dem Zentrum West (Charlottenburg, Westkreuz). Die Buslinien 160, 163, 164, 260 und N60 sorgen für bequeme Verbindungen in die umliegenden Stadtteile wie Köpenick, Rudow und Adlershof. Damit ist das Grundstück sowohl für Pendler als auch für Familien mit Schulkindern ideal gelegen.
Für junge Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Kinderbetreuung und Bildungsinfrastruktur. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kindertagesstätten, darunter die Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder ab 2 Monaten bis 6 Jahre sowie die Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen. Weitere Betreuungseinrichtungen liegen an der Semmelweisstraße und der Rudower Straße, sodass eine wohnortnahe Kinderbetreuung problemlos möglich ist.
Die Grundschule am Berg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Adlershof und Köpenick, beide bequem mit Bus oder Fahrrad erreichbar.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten rund um das Grundstück lassen keine Wünsche offen. Im direkten Umfeld finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, kleinere Fachgeschäfte sowie Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder einen gemütlichen Shoppingbummel bietet das nahegelegene Einkaufszentrum „Adlershofer Tor“ ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Das Freizeitangebot in Altglienicke ist vielseitig: Grünflächen und Spielplätze, kleine Parks sowie der nahe Teltowkanal laden zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Das angrenzende Adlershof bietet mit seinem modernen Stadtquartier, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zusätzliche Abwechslung.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke vereint Ruhe, gute Erreichbarkeit und familienfreundliches Umfeld auf ideale Weise. Mit seiner besonderen Grundstücksform, der guten Infrastruktur, der Nähe zu Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie der schnellen Anbindung in die Berliner Innenstadt ist es ein attraktiver Standort für Familien, Berufspendler und alle, die das urbane Leben mit Rückzugscharakter verbinden möchten.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
Nummer anzeigen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN