12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 701.950,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 136 m² |
| Grundstück: | ca. 494 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 4 |
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Bauen mit Vertrauen: Die Zukunft für Ihre Familie
Schwabenhaus steht für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität mit All-Inclusive-Konzept. Mit mehr als 25.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.
Seit 2004 werden die Fertighäuser von Schwabenhaus serienmäßig mit einer Wärmepumpen-Heizung ausgestattet. Kombiniert wird diese innovative Heizungstechnik durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bereits in der Grundausstattung enthalten alle Häuser im Rahmen des All-Inclusive-Konzeptes alle wichtigen Leistungen für den Hausbau. Am Firmensitz in Heringen an der Werra sind rund 500 Mitarbeitern beschäftigt. In den 45 Musterhäusern und Info-Centern in Deutschland sowie an weiteren Niederlassungen in Luxemburg stehen angehenden Bauherren ein Team aus Bau-Profis mit Haus-Verkäufern, Partner-Architekten, Partner-Finanzierern und Grundstücks-Scouts zur Verfügung. Alle Fertighäuser werden am Standort Heringen produziert.
Weitere Informationen unter www.schwabenhaus.de.
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Baugrundstück liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke und bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Es ist ein Hammergrundstück, welche eine sehr schöne individuelle Bebauung zulässt, das es einen leichten Hang hat.
Das Grundstück ist gut an den ÖPNV angebunden:
Bushaltestellen: Germanenstr./Normannenstr., Köpenicker Str./Schule, Alter Schönefelder Weg (jeweils ca. 2–5 Gehminuten).
S-Bahn: S Adlershof (S45, S46, S9) ca. 7 Gehminuten entfernt.
Buslinien: 160, 163, 164, 260, N60 mit Verbindungen nach Köpenick, Rudow und Adlershof.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kitas:
Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder von 2 Monaten bis 6 Jahren.
Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen.
Weitere Kitas an der Semmelweisstraße und Rudower Straße.
Schulen
Die Grundschule am Berg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Schulen sind in Adlershof und Köpenick gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler sind in der Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe bietet das Einkaufszentrum Adlershofer Tor ein breites Angebot an Geschäften.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, mehreren Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler.
Schwabenhaus steht für moderne, innovative und attraktive Häuser in Manufaktur-Qualität mit All-Inclusive-Konzept. Mit mehr als 25.000 gebauten Häusern sind wir Ihr kompetenter und leistungsstarker Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.
Seit 2004 werden die Fertighäuser von Schwabenhaus serienmäßig mit einer Wärmepumpen-Heizung ausgestattet. Kombiniert wird diese innovative Heizungstechnik durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Bereits in der Grundausstattung enthalten alle Häuser im Rahmen des All-Inclusive-Konzeptes alle wichtigen Leistungen für den Hausbau. Am Firmensitz in Heringen an der Werra sind rund 500 Mitarbeitern beschäftigt. In den 45 Musterhäusern und Info-Centern in Deutschland sowie an weiteren Niederlassungen in Luxemburg stehen angehenden Bauherren ein Team aus Bau-Profis mit Haus-Verkäufern, Partner-Architekten, Partner-Finanzierern und Grundstücks-Scouts zur Verfügung. Alle Fertighäuser werden am Standort Heringen produziert.
Weitere Informationen unter www.schwabenhaus.de.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Das Grundstück ist gut an den ÖPNV angebunden:
Bushaltestellen: Germanenstr./Normannenstr., Köpenicker Str./Schule, Alter Schönefelder Weg (jeweils ca. 2–5 Gehminuten).
S-Bahn: S Adlershof (S45, S46, S9) ca. 7 Gehminuten entfernt.
Buslinien: 160, 163, 164, 260, N60 mit Verbindungen nach Köpenick, Rudow und Adlershof.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kitas:
Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder von 2 Monaten bis 6 Jahren.
Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen.
Weitere Kitas an der Semmelweisstraße und Rudower Straße.
Schulen
Die Grundschule am Berg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Schulen sind in Adlershof und Köpenick gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler sind in der Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe bietet das Einkaufszentrum Adlershofer Tor ein breites Angebot an Geschäften.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, mehreren Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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