12524 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 690.610,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 119 m² |
| Grundstück: | ca. 494 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Einfamilienhaus in 12524 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Leben, Lieben, Lachen - Hier!
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
- Moderne Wärmepumpentechnik
- Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Ausstattung mit Markenfabrikaten
- 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
- elektrische Rollladensteuerung*
- Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
- Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
- Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z.?B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
- Spachtelarbeiten Q3*
- Malerarbeiten mit Glasfaser-Tapeten oder Vliesbeschichtung*
- Bodenbeläge mit Laminat oder Teppich
- Innentüren
- 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe "Schlüsselfertig" zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Das Baugrundstück liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke und bietet eine familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Es ist ein Hammergrundstück, welche eine sehr schöne individuelle Bebauung zulässt, das es einen leichten Hang hat.
Das Grundstück ist gut an den ÖPNV angebunden:
Bushaltestellen: Germanenstr./Normannenstr., Köpenicker Str./Schule, Alter Schönefelder Weg (jeweils ca. 2–5 Gehminuten).
S-Bahn: S Adlershof (S45, S46, S9) ca. 7 Gehminuten entfernt.
Buslinien: 160, 163, 164, 260, N60 mit Verbindungen nach Köpenick, Rudow und Adlershof.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kitas:
Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder von 2 Monaten bis 6 Jahren.
Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen.
Weitere Kitas an der Semmelweisstraße und Rudower Straße.
Schulen
Die Grundschule am Berg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Schulen sind in Adlershof und Köpenick gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler sind in der Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe bietet das Einkaufszentrum Adlershofer Tor ein breites Angebot an Geschäften.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, mehreren Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler.
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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12524 Berlin
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Das Grundstück ist gut an den ÖPNV angebunden:
Bushaltestellen: Germanenstr./Normannenstr., Köpenicker Str./Schule, Alter Schönefelder Weg (jeweils ca. 2–5 Gehminuten).
S-Bahn: S Adlershof (S45, S46, S9) ca. 7 Gehminuten entfernt.
Buslinien: 160, 163, 164, 260, N60 mit Verbindungen nach Köpenick, Rudow und Adlershof.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kitas:
Kita Zur Teutonenburg (Teutonenstraße 54) für Kinder von 2 Monaten bis 6 Jahren.
Evangelische Kita Altglienicke (Köpenicker Straße 35) mit 56 Betreuungsplätzen.
Weitere Kitas an der Semmelweisstraße und Rudower Straße.
Schulen
Die Grundschule am Berg liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Schulen sind in Adlershof und Köpenick gut erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien und Einzelhändler sind in der Umgebung vorhanden. Für größere Einkäufe bietet das Einkaufszentrum Adlershofer Tor ein breites Angebot an Geschäften.
Fazit:
Das Baugrundstück in Berlin-Altglienicke überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung, mehreren Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine attraktive Wohnlage für Familien und Pendler.
Danny Hösel, freie Handelsvertretung der Schabenhaus GmbH
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