12347 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 360.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 71,77 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1900 |
| Etagenwohnung in 12347 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
RESERVIERT: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Wasserblick vom Südbalkon
Versteckt in einer idyllischen Seitenstraße, ist das Treseburger Ufer in Britz-Neukölln ideal an das Verkehrsnetz angebunden und gleichzeitig in der Nähe von täglich benötigten Einrichtungen. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks, Spielplätze und ein einladendes Restaurant direkt um die Ecke.
Die geräumige Wohnung mit drei Zimmern im dritten Obergeschoss vermittelt eine friedliche Wohnatmosphäre und verbindet dies mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der weitläufige, überdachte Balkon gewährt einen herrlichen Ausblick auf grüne Flächen und die stillen Wasser des Teltowkanals, perfekt für erholsame Abende und Pausen vom Arbeitsalltag. Trotz der ruhigen Lage sind Sie mitten im pulsierenden Berliner Leben.
Beim Eintreten in die Wohnung begrüßt Sie ein heller, einladender Flur, der zu drei geschmackvoll angeordneten Zimmern führt. Diese bieten Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Durch große Fenster strömt viel Tageslicht herein und bietet reizvolle Ausblicke, wie zum Beispiel auf den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Zögern Sie bei Interesse nicht, uns zu kontaktieren.
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 71,77m². Die Sanierungsarbeiten wurden vor kurzem abgeschlossen und umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der elektrischen Installationen mit einer durchdachten Platzierung der Steckdosen für mehr Komfort und den Einbau hochwertige Fenster und Türen, die nicht nur für verbesserte Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Lärmschutz erhöhen.
Ein zentraler Punkt der Renovierung war der Ersatz der veralteten Gasheizung durch eine neue Anlage, die mit ihrer verbesserten Effizienz den Energieverbrauch erheblich reduziert.
In allen Zimmern, außer im Badezimmer, wurde hochwertiger, heller Parkettboden neu verlegt, der jedem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht und für ein gemütliches Wohngefühl sorgt.
Das lichtdurchflutete Badezimmer wurde komplett im modernen Design renoviert und mit zeitgemäßen Fliesen sowie brandneuen Sanitäranlagen ausgestattet, einschließlich eines Handtuchwärmers, einer Toilette, einer Duschkabine sowie neuester Fenster und Armaturen.
Die Küche bekam ebenfalls moderne, großformatige Fliesen. Sie haben die Möglichkeit, die noch ungenutzte Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. Alle erforderlichen Anschlüsse sind schon vorhanden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, den Wohnbereich ordentlicher zu halten. Im Hof befinden sich mehrere sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Auch das Treppenhaus und andere Gemeinschaftsflächen wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Neben dem Erwerb für die Selbstnutzung, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger eine einmalige Chance für eine sichere Spitzeninvestition für die Zukunft.
Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung der Wohnung.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
Schauen Sie gerne auch auf unserer Webseite (www.astorian.de) vorbei.
Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 71,77m². Die Sanierungsarbeiten wurden vor kurzem abgeschlossen und umfasste unter anderem die komplette Erneuerung der elektrischen Installationen mit einer durchdachten Platzierung der Steckdosen für mehr Komfort und den Einbau hochwertige Fenster und Türen, die nicht nur für verbesserte Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Lärmschutz erhöhen.
Ein zentraler Punkt der Renovierung war der Ersatz der veralteten Gasheizung durch eine neue Anlage, die mit ihrer verbesserten Effizienz den Energieverbrauch erheblich reduziert.
In allen Zimmern, außer im Badezimmer, wurde hochwertiger, heller Parkettboden neu verlegt, der jedem Raum eine warme Ausstrahlung verleiht und für ein gemütliches Wohngefühl sorgt.
Das lichtdurchflutete Badezimmer wurde komplett im modernen Design renoviert und mit zeitgemäßen Fliesen sowie brandneuen Sanitäranlagen ausgestattet, einschließlich eines Handtuchwärmers, einer Toilette, einer Duschkabine sowie neuester Fenster und Armaturen.
Die Küche bekam ebenfalls moderne, großformatige Fliesen. Sie haben die Möglichkeit, die noch ungenutzte Küche ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten. Alle erforderlichen Anschlüsse sind schon vorhanden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, den Wohnbereich ordentlicher zu halten. Im Hof befinden sich mehrere sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Auch das Treppenhaus und andere Gemeinschaftsflächen wurden in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
In Britz blüht das kulturelle Leben mit vielfältigen kleinen Ausstellungen, Kinos und lokalen Events. Für diejenigen, die nach weiteren Erlebnissen suchen, sind die berühmten Berliner Attraktionen, Theater, Kinos, Sportstätten und ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten im Stadtzentrum schnell erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideale Orte zum Entspannen, Spazieren und für sportliche Aktivitäten bieten. In der Nähe gibt es auch einen Sportplatz für Fußball und andere Aktivitäten, ein Basketballfeld und eine Volleyballanlage. Mehrere Spielplätze für Kinder sind ebenso leicht zugänglich.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sowie diverse Sportclubs bieten exzellente Möglichkeiten für die umfassende Bildung und sportliche Entwicklung von Kindern.
Das Treseburger Ufer besticht durch seine ruhige Lage, grenzt jedoch an eine wichtige Verkehrsstraße. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht bequemen Zugang zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Stadtautobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang sowohl zur Innenstadt als auch ins Umland von Brandenburg. Ein gemütliches Restaurant direkt unter den Wohnungen lädt zum Verweilen ein, und ein Supermarkt ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar. Gegenüber dem Treseburger Ufer lädt der Teltowkanal zu malerischen Spaziergängen am Wasser ein.
Die Gegend bietet somit eine perfekte Kombination aus einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, die alle Alltagsbedürfnisse erfüllt, und einer schnellen Anbindung an das lebendige Berliner Stadtzentrum.
Versteckt in einer idyllischen Seitenstraße, ist das Treseburger Ufer in Britz-Neukölln ideal an das Verkehrsnetz angebunden und gleichzeitig in der Nähe von täglich benötigten Einrichtungen. In dieser Gegend wird Ihr neues Zuhause von einem reichen Angebot an kulturellen und sportlichen Möglichkeiten umrahmt, ergänzt durch nahegelegene Parks, Spielplätze und ein einladendes Restaurant direkt um die Ecke.
Die geräumige Wohnung mit drei Zimmern im dritten Obergeschoss vermittelt eine friedliche Wohnatmosphäre und verbindet dies mit den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Der weitläufige, überdachte Balkon gewährt einen herrlichen Ausblick auf grüne Flächen und die stillen Wasser des Teltowkanals, perfekt für erholsame Abende und Pausen vom Arbeitsalltag. Trotz der ruhigen Lage sind Sie mitten im pulsierenden Berliner Leben.
Beim Eintreten in die Wohnung begrüßt Sie ein heller, einladender Flur, der zu drei geschmackvoll angeordneten Zimmern führt. Diese bieten Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Durch große Fenster strömt viel Tageslicht herein und bietet reizvolle Ausblicke, wie zum Beispiel auf den gemeinschaftlich genutzten Garten.
Zögern Sie bei Interesse nicht, uns zu kontaktieren.
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Neben dem Erwerb für die Selbstnutzung, bietet sich hiermit auch für Kapitalanleger eine einmalige Chance für eine sichere Spitzeninvestition für die Zukunft.
Gerne unterstützen wir Sie in bei der Finanzierung der Wohnung.
Nach Ihren persönlichen Präferenzen werden mithilfe unserer internen Finanzierungsexperten, bankenunabhängig, das beste Finanzierungsmodell für Sie errechnet, ein persönlicher Termin vor Ort ist jederzeit in unserem Büro in Berlin möglich.
Für alle weiteren Fragen zu diesem wunderschönen Objekt, mitten in Berlin, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie gerne jederzeit mit uns einen Besichtigungstermin.
Neben dieser Immobilie haben wir viele weitere Objekte im Vertrieb.
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12347 Berlin
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In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünflächen, die ideale Orte zum Entspannen, Spazieren und für sportliche Aktivitäten bieten. In der Nähe gibt es auch einen Sportplatz für Fußball und andere Aktivitäten, ein Basketballfeld und eine Volleyballanlage. Mehrere Spielplätze für Kinder sind ebenso leicht zugänglich.
Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kitas sowie diverse Sportclubs bieten exzellente Möglichkeiten für die umfassende Bildung und sportliche Entwicklung von Kindern.
Das Treseburger Ufer besticht durch seine ruhige Lage, grenzt jedoch an eine wichtige Verkehrsstraße. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht bequemen Zugang zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Stadtautobahn ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnellen Zugang sowohl zur Innenstadt als auch ins Umland von Brandenburg. Ein gemütliches Restaurant direkt unter den Wohnungen lädt zum Verweilen ein, und ein Supermarkt ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch andere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind leicht erreichbar. Gegenüber dem Treseburger Ufer lädt der Teltowkanal zu malerischen Spaziergängen am Wasser ein.
Die Gegend bietet somit eine perfekte Kombination aus einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, die alle Alltagsbedürfnisse erfüllt, und einer schnellen Anbindung an das lebendige Berliner Stadtzentrum.
Astorian Immobilien GmbH
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