Perfekte Harmonie: Haus, Grundstück & Finanzierung aus einer Hand.

Ausstattung:
THINK FAST-VOLLENDET – Der perfekte Mittelweg.

- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin – du kümmerst dich nur um den Feinschliff
- Professionell vorbereitet für deinen Innenausbau – sauber, trocken & startklar
- Keine Rohbauphase mehr – sofort loslegen mit Boden, Wand & Co.
- Ideal für Teil-Eigenleistung – mit smartem Budget zum eigenen Zuhause
- Effizient & zukunftssicher – Haustechnik und Dämmung auf Top-Niveau

Für alle, die noch selbst Hand anlegen – aber nicht bei null anfangen wollen.

Lage:
Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Berliner Ortsteil Lichtenrade, einem der beliebtesten und grünsten Wohngebiete im Süden der Hauptstadt. Die Lage ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten und bietet damit ein ideales Umfeld für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.

Lichtenrade vereint auf besondere Weise urbanes Leben und naturnahe Ruhe. Der Ortsteil gilt als familienfreundlich, sicher und gewachsen – ein Wohnumfeld, das Lebensqualität, Nachbarschaft und Zukunft miteinander verbindet.

Verkehr & Anbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Lichtenrade (S2) ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, unter anderem zum Potsdamer Platz und zur Friedrichstraße. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität im Stadtgebiet gewährleisten.
Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die B96 sowie die Autobahnen A100 und A113 sind schnell erreichbar. Der Flughafen BER liegt nur etwa 20–25 Minuten entfernt – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Einkauf & Nahversorgung:
Die Nahversorgung in Lichtenrade ist ausgezeichnet. Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Ärzte und Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Cafés, Restaurants und kleine Läden sorgen für ein lebendiges, fast kleinstädtisches Flair. Für größere Einkäufe stehen weitere Einkaufszentren im Süden Berlins sowie im angrenzenden Brandenburg zur Verfügung.

Familienfreundlich & Bildung:
Lichtenrade bietet ein sehr gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote schaffen kurze Wege und ein familiengerechtes Umfeld.

Freizeit & Erholung:
Der Ortsteil überzeugt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Parks und weitläufige Felder im südlichen Berliner Raum laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Britzer Garten ist schnell erreichbar und bietet Erholung für die ganze Familie.

Fazit:
Berlin-Lichtenrade steht für ruhiges Wohnen im Grünen mit perfekter Hauptstadtanbindung. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe macht diese Lage besonders attraktiv.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem White and Black-Haus powered by Schwabenhaus ein Zuhause schaffen, das Geborgenheit, Lebensqualität und Zukunft vereint.

Objektbeschreibung:
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl.
Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst.
Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus – du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.

Stell dir vor:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst.
Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet.
Ein Zuhause, das dir gehört – ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.

BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE.
Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung – wir stehen an deiner Seite.

FEELS LIKE HOME.
Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.

MORE HOME. LESS WORRY.
Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.

SIMPLE IS THE NEW LUXURY.
Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.

Es gibt nie den perfekten Moment – aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst.
START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Sonstiges:
Grundstück direkt vom Eigentümer!

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- und Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!