12207 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 649.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 110,00 m² |
| Grundstück: | ca. 250,00 m² |
| Baujahr: | 1970 |
| Doppelhaushälfte in 12207 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Exklusive Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Lichterfelde Ost
Regattastraße 78
12527 Berlin - Köpenick
Internet: Homepage aufrufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte im gefragten Lichterfelde Ost vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten und ruhigen Umfeld. Das großzügige ca. 250 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, während die hochwertige Kernsanierung und edle Materialien dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.
Highlights der Immobilie
? Wohnfläche & Nutzfläche: ca. 110 m²
? Grundstücksgröße: ca. 250 m²
? Baujahr: 1970
? Kernsaniert – modernste Technik & stilvolle Ausstattung
? Neue hochwertige Küche mit modernen Geräten
? Großzügiger Garten für Erholung & gesellige Momente
? Ruhige Lage mit perfekter Anbindung zur Innenstadt
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Diese Doppelhaushälfte wurde umfassend kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Die ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Moderne Traumküche
Ein Highlight des Hauses ist die hochwertige neue Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ob für gemütliche Kochabende oder gesellige Zusammenkünfte – dieser Bereich wird schnell zum Herzstück des Hauses.
Perfekte Lage in Lichterfelde Ost
Lichterfelde Ost zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese perfekt sanierte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in Lichterfelde Ost. Stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Berlins – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
???? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret. Wir bitten um Verständnis, dass nur qualifizierte und substanzielle Anfragen berücksichtigt werden können. Für die weitere Prüfung ist ein entsprechender Finanzierungsnachweis oder Kapitalnachweis erforderlich.
Lehmann Immo – Wohn(T)räume seit 2015 verwirklichen!
Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, an Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Abwicklung erfolgt unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich – idealerweise per E-Mail – unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Anschrift zu stellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Im Rahmen von Anfragen, Besichtigungen oder Vertragsvorbereitungen verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie als Interessent bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die Tätigkeit von Lehmann Immo erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie der Gewerbeordnung (§ 34c GewO).
Kontakt:
E-Mail: info(at)lehmann.immo
Web: www.lehmann.immo
Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt die Vermarktung diskret. Wir bitten um Verständnis, dass nur qualifizierte und substanzielle Anfragen berücksichtigt werden können. Für die weitere Prüfung ist ein entsprechender Finanzierungsnachweis oder Kapitalnachweis erforderlich.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde, im Südwesten der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern und viel Grün aus – ideal für alle, die stadtnah und dennoch im Grünen leben möchten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd (Linien S25 und S26) ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Standort optimal mit dem restlichen Stadtgebiet verbinden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich diverse nahegelegene Grünflächen sowie der Teltowkanal, der Bäkepark oder der Botanische Garten an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer hohen Wohnqualität.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte im gefragten Lichterfelde Ost vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten und ruhigen Umfeld. Das großzügige ca. 250 m² große Grundstück bietet viel Platz für Entfaltung, während die hochwertige Kernsanierung und edle Materialien dem Haus eine zeitlose Eleganz verleihen.
Highlights der Immobilie
? Wohnfläche & Nutzfläche: ca. 110 m²
? Grundstücksgröße: ca. 250 m²
? Baujahr: 1970
? Kernsaniert – modernste Technik & stilvolle Ausstattung
? Neue hochwertige Küche mit modernen Geräten
? Großzügiger Garten für Erholung & gesellige Momente
? Ruhige Lage mit perfekter Anbindung zur Innenstadt
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Diese Doppelhaushälfte wurde umfassend kernsaniert und erstrahlt in modernem Glanz. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Die ca. 110 m² Wohn- und Nutzfläche bieten viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen.
Moderne Traumküche
Ein Highlight des Hauses ist die hochwertige neue Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Ob für gemütliche Kochabende oder gesellige Zusammenkünfte – dieser Bereich wird schnell zum Herzstück des Hauses.
Perfekte Lage in Lichterfelde Ost
Lichterfelde Ost zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und exzellenter Infrastruktur. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Zudem genießen Sie eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese perfekt sanierte Doppelhaushälfte ist ein wahres Juwel in Lichterfelde Ost. Stilvolles Wohnen in einer der attraktivsten Lagen Berlins – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Von der ersten vertraulichen Beratung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen zuverlässig und kompetent zur Seite.
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben sowie zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümerseite. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Informationen.
Angaben zu Wohn- und Nutzflächen, Baujahr, Gebäudezustand, Modernisierungen oder Ausstattungsmerkmalen wurden von uns nicht im Einzelnen überprüft und stellen keine vereinbarte Beschaffenheit im Sinne des § 434 BGB dar. Angaben zu laufenden Kosten (z. B. Hausgeld, Betriebskosten, Grundsteuer) sowie etwaige Renditeberechnungen sind Momentaufnahmen und können sich künftig ändern.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle dargestellten Informationen, Abbildungen, Zeichnungen und Flächenangaben sind freibleibend. Maßgeblich und verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariell beurkundeten Kaufvertrags. Irrtum, Änderungen sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie kompetent in allen Phasen der Vermittlung. Für darüber hinausgehende, spezielle Prüfungen – etwa bausachverständige, technische, steuerliche oder rechtliche Fragestellungen – empfehlen wir ergänzend die Expertise von Fachleuten. Gern stellen wir Ihnen hierfür den Kontakt zu bewährten Partnern aus unserem Netzwerk her.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57?% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, an Lehmann Immo (Inhaber Martin Lehmann) zu zahlen. Die Provision ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrags verdient und fällig. Die Abwicklung erfolgt unter Beachtung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.
Anfragen bitten wir ausschließlich schriftlich – idealerweise per E-Mail – unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Anschrift zu stellen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Im Rahmen von Anfragen, Besichtigungen oder Vertragsvorbereitungen verarbeiten wir personenbezogene Daten ausschließlich zum Zweck der Immobilienvermittlung. Detaillierte Informationen hierzu finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie als Interessent bestimmt und darf ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die Tätigkeit von Lehmann Immo erfolgt gemäß den Bestimmungen der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) sowie der Gewerbeordnung (§ 34c GewO).
Kontakt:
E-Mail: info(at)lehmann.immo
Web: www.lehmann.immo
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12207 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd (Linien S25 und S26) ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien, die den Standort optimal mit dem restlichen Stadtgebiet verbinden.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Für Freizeit und Erholung bieten sich diverse nahegelegene Grünflächen sowie der Teltowkanal, der Bäkepark oder der Botanische Garten an. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einer hohen Wohnqualität.
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