12105 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 345.000 EUR
Wohnfläche:ca. 71 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1991
Etagenwohnung in 12105 Berlin
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NEU ! SANIERTE 3 ZIMMER mit charmantem Ausblick auf Berliner Altbauten ! Im Herzen Tempelhofs, ca. 71 m², Südbalkon inkl. Stellplatz !

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten
und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Dreizimmerwohnung
hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im
Hinterhof, die separat gekauft werden können. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten.
Ein Ausbau des DG und die Installation eines Aufzuges ist geplant.

Die Fassade und Treppenhäuser werden Instandgesetzt bzw. saniert.

Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon sowie ein Kellerabteil.
Alle Räume der Wohnung sind vom Korridor aus erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
345.000 EUR
Courtage:
3,57% Provision inkl. ges. MwSt.
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
71 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Etage:
4
Kabel /Sat / TV:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen Südbalkon sowie ein Kellerabteil.
Alle Räume der Wohnung sind vom Korridor aus erreichbar. Der Balkon ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Lage:
Das Objekt liegt in einer lebendigen Gegend nähe des Ullsteinhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete mit kleinen
Gewässern wie z. B. der Tempelhofer Hafen und der Britzer Garten.
Nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt verkehren die Buslinien
282, M76 und die U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist somit gesichert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Einkaufszentren, Ärztehäuser, Kindergärten, diverse Schulen und Bildungsstätte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,
Bars, Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie fußläufig.
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus in der Kaiserstraße 122, 123 besteht aus 16 Wohneinheiten
und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Die beiden Häuser sind über separate Treppenaufgänge erschlossen. Die Dreizimmerwohnung
hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Sie ist an eine Ölzentralheizung mit zentraler
Warmwasseraufbereitung angeschlossen. Zur Liegenschaft gehören acht Außenstellplätze im
Hinterhof, die separat gekauft werden können. Im Kaufpreis ist ein Stellplatz enthalten.
Ein Ausbau des DG und die Installation eines Aufzuges ist geplant.

Die Fassade und Treppenhäuser werden Instandgesetzt bzw. saniert.

Das Mehrfamilienhaus ist grundbuchrechtlich nach WEG aufgeteilt.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
5
Objektzustand
Baujahr:
1991
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2029-08-12
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250


12105 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Das Objekt liegt in einer lebendigen Gegend nähe des Ullsteinhauses.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete mit kleinen
Gewässern wie z. B. der Tempelhofer Hafen und der Britzer Garten.
Nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt verkehren die Buslinien
282, M76 und die U-Bahnlinie U6 – die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
ist somit gesichert. In unmittelbarer Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés,
Einkaufszentren, Ärztehäuser, Kindergärten, diverse Schulen und Bildungsstätte. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios,
Bars, Modegeschäfte und zwei Museen erreichen Sie fußläufig.

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