12047 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 1.950.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 815 m² |
| Grundstück: | ca. 933,10 m² |
| Baujahr: | 1958 |
| Mehrfamilienhaus in 12047 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen und Dachgeschossausbau – Investieren in Berlin!
Willkommen zu dieser attraktiven Kapitalanlage!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Nansenstraße im Reuterkiez verbindet klassischen Neukölln?Charme mit hervorragendem Investment-Potenzial. Die Immobilie umfasst 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m², die eine breite Mieterschaft ansprechen – von Familien über Paare bis hin zu Singles.
Jede Einheit überzeugt durch gepflegte Ausstattung: helle Bäder, stilvolle Einbauküchen und großzügige Wohnbereiche sorgen für langfristige Vermietbarkeit. Die Vielfalt der Wohnungen, die zentrale Lage und die begehrte Nachbarschaft sichern stabile Einnahmen und ein attraktives Renditeprofil.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 816?m², verteilt auf die 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m². Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet, was langfristige Vermietbarkeit und attraktive Mieteinnahmen garantiert.
Ein besonders starkes Wertsteigerungspotenzial bietet der bereits gestellte Bauantrag für den Dachgeschossausbau, der zusätzliche rund 143?m² Wohnfläche schafft. Dadurch erhöhen sich nicht nur die Mieteinnahmen, sondern auch der zukünftige Marktwert des Objekts erheblich.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit langfristigem Wertzuwachs und attraktiven Ertragsmöglichkeiten auf dem dynamischen Berliner Immobilienmarkt.
Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 816?m², verteilt auf die 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m². Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet, was langfristige Vermietbarkeit und attraktive Mieteinnahmen garantiert.
Ein besonders starkes Wertsteigerungspotenzial bietet der bereits gestellte Bauantrag für den Dachgeschossausbau, der zusätzliche rund 143?m² Wohnfläche schafft. Dadurch erhöhen sich nicht nur die Mieteinnahmen, sondern auch der zukünftige Marktwert des Objekts erheblich.
Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnumfeld, hochwertiger Ausstattung und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Kapitalanlage mit langfristigem Wertzuwachs und attraktiven Ertragsmöglichkeiten auf dem dynamischen Berliner Immobilienmarkt.
Die Nansenstraße im Reuterkiez zählt zu den begehrtesten Altbau-Lagen in Neukölln. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen von Kitas bis Universitäten sind in unmittelbarer Nähe.
Zugleich genießen die Bewohner ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Spaziergänge durch den Volkspark Hasenheide, Ausflüge in nahegelegene Parks oder ein schneller Abstecher ins Berliner Zentrum sind problemlos möglich – eine optimale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Wohnqualität.
Willkommen zu dieser attraktiven Kapitalanlage!
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Nansenstraße im Reuterkiez verbindet klassischen Neukölln?Charme mit hervorragendem Investment-Potenzial. Die Immobilie umfasst 13 Wohneinheiten mit Größen zwischen 40?m² und 100?m², die eine breite Mieterschaft ansprechen – von Familien über Paare bis hin zu Singles.
Jede Einheit überzeugt durch gepflegte Ausstattung: helle Bäder, stilvolle Einbauküchen und großzügige Wohnbereiche sorgen für langfristige Vermietbarkeit. Die Vielfalt der Wohnungen, die zentrale Lage und die begehrte Nachbarschaft sichern stabile Einnahmen und ein attraktives Renditeprofil.
▼
12047 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Zugleich genießen die Bewohner ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld. Spaziergänge durch den Volkspark Hasenheide, Ausflüge in nahegelegene Parks oder ein schneller Abstecher ins Berliner Zentrum sind problemlos möglich – eine optimale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und Wohnqualität.
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
EXPOSÉ ALS PDF HERUNTERLADEN