12043 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 2.290.000,00 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 834,33 m² |
| Grundstück: | ca. 397,00 m² |
| Baujahr: | 1898 |
| Mehrfamilienhaus in 12043 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Nach WEG aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Berliner Innenstadt
**Mehrfamilienhaus in Berlin – Ein attraktives Investment mit Potenzial!**
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 902,01 m², eingebettet in einem 397 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage Berlins. Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Grundlage für Investitionspläne, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
**Highlights der Immobilie:**
- **Zentralheizung:** Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
- **Dachgeschossausbaupotential:** Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotential des Dachgeschosses mit zusätzlichen 143 m², welches Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern und somit den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.
- **WEG-Aufteilung:** Das Mehrfamilienhaus ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was Flexibilität und rechtliche Sicherheit bei der Verwaltung und Vermietung der Einheiten bietet.
- **Pflegezustand:** Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Investitionen und Renovierungen.
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**Lagebeschreibung:**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Neukölln. Diese lebendige Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den urbanen Lebensstil perfekt ergänzen. Parks und Grünflächen, wie der Volkspark Hasenheide, laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es, die vielfältigen Attraktionen Berlins, wie das Brandenburger Tor, den Alexanderplatz und die Museumsinsel, in kürzester Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare und Familien.
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**Mehrfamilienhaus in Berlin – Ein attraktives Investment mit Potenzial!**
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 902,01 m², eingebettet in einem 397 m² großen Grundstück in einer begehrten Lage Berlins. Dieses Objekt bietet nicht nur eine solide Grundlage für Investitionspläne, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
**Highlights der Immobilie:**
- **Zentralheizung:** Das Gebäude ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.
- **Dachgeschossausbaupotential:** Besonders hervorzuheben ist das Ausbaupotential des Dachgeschosses mit zusätzlichen 143 m², welches Ihnen die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern und somit den Wert der Immobilie erheblich zu steigern.
- **WEG-Aufteilung:** Das Mehrfamilienhaus ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was Flexibilität und rechtliche Sicherheit bei der Verwaltung und Vermietung der Einheiten bietet.
- **Pflegezustand:** Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für zukünftige Investitionen und Renovierungen.
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12043 Berlin
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**Lagebeschreibung:**
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Neukölln. Diese lebendige Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, mit mehreren U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die den urbanen Lebensstil perfekt ergänzen. Parks und Grünflächen, wie der Volkspark Hasenheide, laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Familien profitieren von einer guten Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die zentrale Lage ermöglicht es, die vielfältigen Attraktionen Berlins, wie das Brandenburger Tor, den Alexanderplatz und die Museumsinsel, in kürzester Zeit zu erreichen.
Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare und Familien.
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