10789 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
| Kaufpreis: | 439.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 54 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1918 |
| in 10789 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
Möblierte Erdgeschoss-Wohnung in Top-Lage Nähe KaDeWe
Hier präsentieren wir Ihnen eine komplett eingerichtete Altbauwohnung als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus. Sie befinden sich nach Betreten der Wohnung direkt im Wohnbereich, der dank zweier doppelflügeliger Terrassentüren tageslichtdurchflutet ist. Das Echtholz-Parkett und die weiß angelegten Wände tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Die offene, moderne Einbauküche ist mit einer Frühstückstheke und allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Sicherlich zwei praktische Details im Schlafzimmer: der großzügige Einbauschrank mit platzsparenden Schiebetüren und der direkte Zugang ins Bad.
Neben der geschmackvollen Einrichtung und dem gut geschnittenen Grundriss gehört als besonderes Highlight eine schöne Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Hier können Ihre Mieter den Feierabend genießen oder nach ihren Sightseeing Touren den Tag entspannt ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
- gut geschnittene Wohnung mit offenem Grundriss
- vollständig möbliert
- moderne Einbauküche mit Frühstückstheke
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- maßgefertigter Einbauschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer
- zwei doppelflügelige Terrassentüren im Wohnbereich
- Bodenbelag: Echtholz-Parkett
- vollständige Renovierung in 2020
- ruhige Innenhoflage
- schöne Terrasse mit kleinem Garten zur Alleinnutzung
- eigener, kleiner Kellerraum
- Hausgeld 397 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage
- Kaltmiete bei Langzeitvermietung 1400 Euro/Monat
- Miete bei Vermietung über Airbnb ca. 125 Euro/Nacht
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Gern stehe ich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Nutzen Sie vorab auch gern unseren virtuellen 3D-Rundgang. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
- gut geschnittene Wohnung mit offenem Grundriss
- vollständig möbliert
- moderne Einbauküche mit Frühstückstheke
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
- maßgefertigter Einbauschrank mit Schiebetüren im Schlafzimmer
- zwei doppelflügelige Terrassentüren im Wohnbereich
- Bodenbelag: Echtholz-Parkett
- vollständige Renovierung in 2020
- ruhige Innenhoflage
- schöne Terrasse mit kleinem Garten zur Alleinnutzung
- eigener, kleiner Kellerraum
- Hausgeld 397 EUR inkl. Instandhaltungsrücklage
- Kaltmiete bei Langzeitvermietung 1400 Euro/Monat
- Miete bei Vermietung über Airbnb ca. 125 Euro/Nacht
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Breitscheidplatz. Das Gebäude zählt mit seiner Hausnummer zum Berliner Stadtteil Charlottenburg. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das berühmte KaDeWe. Touristische Ziele wie der Berliner Zoo, das Theater des Westens und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Durch die optimale Anbindung an das ÖPNV-Netz erreicht man sämtliche Stadtteile und Sehenswürdigkeiten schnell und bequem.
Der tägliche Bedarf wird durch eine Vielzahl von fußläufig erreichbaren Supermärkten abgedeckt. Zudem sind Ärzte und Apotheken ebenfalls gut erreichbar.
Hier präsentieren wir Ihnen eine komplett eingerichtete Altbauwohnung als Kapitalanlage.
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus. Sie befinden sich nach Betreten der Wohnung direkt im Wohnbereich, der dank zweier doppelflügeliger Terrassentüren tageslichtdurchflutet ist. Das Echtholz-Parkett und die weiß angelegten Wände tragen zur angenehmen Atmosphäre bei. Die offene, moderne Einbauküche ist mit einer Frühstückstheke und allen gängigen Einbaugeräten ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das ruhig gelegene Schlafzimmer und in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Sicherlich zwei praktische Details im Schlafzimmer: der großzügige Einbauschrank mit platzsparenden Schiebetüren und der direkte Zugang ins Bad.
Neben der geschmackvollen Einrichtung und dem gut geschnittenen Grundriss gehört als besonderes Highlight eine schöne Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten zur Wohnung. Hier können Ihre Mieter den Feierabend genießen oder nach ihren Sightseeing Touren den Tag entspannt ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Gern stehe ich für einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Nutzen Sie vorab auch gern unseren virtuellen 3D-Rundgang. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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