10709 Berlin
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Kaltmiete: 2.650 EUR Warmmiete: 3.076 EUR Mietpreis pro qm: 24,93 EUR
Wohnfläche:ca. 106,29 m²
Zimmer:3
Badezimmer:2
Baujahr:2020
Etagenwohnung in 10709 Berlin
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Mietwohnung nahe Kurfürstendamm

Objektbeschreibung

Die ca. 2020 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,29 m².

Ausgestattet ist die Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen (einen in Nord- und einen in Südausrichtung), vereint in einem raffinierten Grundriss.

Tritt man in die Wohnung ein hat man über die Diele Zugang zu allen drei Zimmern sowie zum Duschbad der Wohnung.
An das Schlafzimmer angeschlossen ist sowohl einer der zwei Balkone sowie das zweite Badezimmer.
Der Wohnbereich ist durch eine Zwischenwand von dem offenen Küchen- und Essbereich abgegrenzt. Weiterhin gelangt man über den Wohnbereich auf den zweiten Balkon.
Das dritte Zimmer ist frei beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Sonstiges

SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaltmiete:
2.650 EUR
Nebenkosten:
425 EUR
Heizkosten:
192 EUR
Mietpreis pro qm:
24,93 EUR
Warmmiete:
3.076 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
106,29 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
2
Badezimmer:
2
Ausstattung
Etage:
2
Beschreibungen
Lage:
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im bevorzugten Innenstadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Ortsteil Wilmersdorf. Die ruhig, jedoch sehr zentrale Lage direkt am Hochmeisterplatz ist nur ca. 200 m Luftlinie vom Kurfürstendamm entfernt.

Der Kurfürstendamm ist die imposante Haupteinkaufsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ca. 3,5 km lange Einkaufsstraße mit ihren breiten Gehwegen, namenhaften Geschäften und dem bekannten KaDeWe, mit seinem gehobenen Sortiment und Luxuswaren lädt hier ebenfalls zum flanieren ein.

Weiterhin macht die Nähe zum Halensee, welcher Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet den Standtort besonders attraktiv.

Auch soziale Einrichtungen, Universitäten Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar und ausreichend vorhanden.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie der nahegelegenen Stadtautobahn gewährleistet. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, so gelangt man mit dem Bus in ca. 10 Minuten zum S+U Zoologischen Garten.
Der Flughafen BER ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Die ca. 2020 erbaute Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,29 m².

Ausgestattet ist die Wohnung mit drei Zimmern, zwei Bädern sowie zwei Balkonen (einen in Nord- und einen in Südausrichtung), vereint in einem raffinierten Grundriss.

Tritt man in die Wohnung ein hat man über die Diele Zugang zu allen drei Zimmern sowie zum Duschbad der Wohnung.
An das Schlafzimmer angeschlossen ist sowohl einer der zwei Balkone sowie das zweite Badezimmer.
Der Wohnbereich ist durch eine Zwischenwand von dem offenen Küchen- und Essbereich abgegrenzt. Weiterhin gelangt man über den Wohnbereich auf den zweiten Balkon.
Das dritte Zimmer ist frei beispielsweise als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.
Sonstiges:
SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Objektzustand
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2020
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis:
2030-06-30
End-Energiebedarf:
80,60 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser:
Ja
Baujahr (lt. Energieausweis):
2020
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250


10709 Berlin
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Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich im bevorzugten Innenstadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf im Ortsteil Wilmersdorf. Die ruhig, jedoch sehr zentrale Lage direkt am Hochmeisterplatz ist nur ca. 200 m Luftlinie vom Kurfürstendamm entfernt.

Der Kurfürstendamm ist die imposante Haupteinkaufsstraße im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die ca. 3,5 km lange Einkaufsstraße mit ihren breiten Gehwegen, namenhaften Geschäften und dem bekannten KaDeWe, mit seinem gehobenen Sortiment und Luxuswaren lädt hier ebenfalls zum flanieren ein.

Weiterhin macht die Nähe zum Halensee, welcher Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten bietet den Standtort besonders attraktiv.

Auch soziale Einrichtungen, Universitäten Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung erreichbar und ausreichend vorhanden.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch öffentliche Verkehrsmittel sowie der nahegelegenen Stadtautobahn gewährleistet. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar, so gelangt man mit dem Bus in ca. 10 Minuten zum S+U Zoologischen Garten.
Der Flughafen BER ist in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Krossa & Co. Immobilien GmbH
Dachsberg 9
14193 Berlin

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