Darmstädter Straße 8
10707 Berlin

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Kaufpreis: 495.000 EUR
Wohnfläche:ca. 66 m²
Zimmer:2
Badezimmer:1
Baujahr:1903
Etagenwohnung in Darmstädter Straße 8
10707 Berlin

Sofort bezugsfrei! Charmanter Altbau, stilvoll möbliert, beste Lage. Provision 2,5% inkl. Mwst.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl dank der hohen Deckenhöhe von 3,40 Metern. Sie betreten die komplett möblierte und ausgestattete Wohnung und werden sofort von ihrem Charme und ihrer Gemütlichkeit in den Bann gezogen. Perfekt für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Bleibe sind. Sofort bezugsfertig!

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Mehrfamilienhaus von 1903, das historisches Flair mit modernem Komfort verbindet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hohen Decken mit einer Raumhöhe von 3,40m begeistern. Die 20 Parteien des Hauses schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Gemeinschaft, die Sie gleich beim Betreten des gepflegten Innenhofs spüren werden.

Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht ein urbanes Wohnen mit historischem Charme. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm, den Olivaer Platz und die Pariser Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die S-Bahn am Savignyplatz und die U-Bahn an der Uhlandstraße machen es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, im Wert von ca. 30.000 EUR. Die maßgeschneiderten Möbel schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das hell geflieste Bad mit moderner Duschwanne bietet Ihnen erfrischende Momente, während die voll ausgestattete Einbauküche ein funktionales und stilvolles Highlight darstellt. Hier können Sie Ihre Kochkünste im ansprechenden Design entfalten, bei dem Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen.

Genießen Sie gehobenes Wohnen inmitten der pulsierenden Stadt Berlin, umgeben von Parks für ausgedehnte Spaziergänge. Die hohen Decken, großen Fenster und stilvollen Details in der Wohnung sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Wasser und Heizung sind bereits im Hausgeld enthalten, während ab November 2025 Glasfaser Internet verfügbar sein wird.

Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre dieser Wohnung im Herzen Berlins und lassen Sie sich von dem exquisiten Mobiliar und der hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der sowohl Ihren Wohnansprüchen als auch Ihren ästhetischen Vorstellungen gerecht wird.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
495.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57%
Courtagehinweis:
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Provision beträgt anstatt der üblichen 3,57% hier nur 2,5 % inklusive 19% Mwst.
Hausgeld:
310 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
66 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausstattung
Abstellraum:
Ja
Bad:
Wanne
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Terrakotta
Etage:
2
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Ausstattung:
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im charmanten Mehrfamilienhaus von 1903, das historisches Flair mit modernem Komfort verbindet. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den hohen Decken mit einer Raumhöhe von 3,40m begeistern. Die 20 Parteien des Hauses schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Gemeinschaft, die Sie gleich beim Betreten des gepflegten Innenhofs spüren werden.

Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht ein urbanes Wohnen mit historischem Charme. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Kurfürstendamm, den Olivaer Platz und die Pariser Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Bars. Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die S-Bahn am Savignyplatz und die U-Bahn an der Uhlandstraße machen es Ihnen leicht, die Stadt zu erkunden.

Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, im Wert von ca. 30.000 EUR. Die maßgeschneiderten Möbel schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das hell geflieste Bad mit moderner Duschwanne bietet Ihnen erfrischende Momente, während die voll ausgestattete Einbauküche ein funktionales und stilvolles Highlight darstellt. Hier können Sie Ihre Kochkünste im ansprechenden Design entfalten, bei dem Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen.

Genießen Sie gehobenes Wohnen inmitten der pulsierenden Stadt Berlin, umgeben von Parks für ausgedehnte Spaziergänge. Die hohen Decken, großen Fenster und stilvollen Details in der Wohnung sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Wasser und Heizung sind bereits im Hausgeld enthalten, während ab November 2025 Glasfaser Internet verfügbar sein wird.

Tauchen Sie ein in die idyllische Atmosphäre dieser Wohnung im Herzen Berlins und lassen Sie sich von dem exquisiten Mobiliar und der hochwertigen Ausstattung beeindrucken. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der sowohl Ihren Wohnansprüchen als auch Ihren ästhetischen Vorstellungen gerecht wird.
Lage:
Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins - im Stadtteil Charlottenburg. Nur 5 Minuten vom Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz entfernt, bietet diese Lage eine Vielzahl von Highlights in der direkten Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Charlottenburg eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Entfernung.

In der Freizeit können Sie die Vielfalt der Geschäfte, Restaurants und Cafés im Zentrum von Charlottenburg genießen oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität bietet.

Diese attraktiven Aspekte machen Charlottenburg zu einem idealen Standort für Menschen, die eine hochwertige Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ein einzigartiges Raumgefühl dank der hohen Deckenhöhe von 3,40 Metern. Sie betreten die komplett möblierte und ausgestattete Wohnung und werden sofort von ihrem Charme und ihrer Gemütlichkeit in den Bann gezogen. Perfekt für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer stilvollen und komfortablen Bleibe sind. Sofort bezugsfertig!
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
November
Etagenzahl:
4
Infrastruktur
Entfernung Bushaltestelle:
0,42 Km
Entfernung Fernbahnhof:
1,07 Km
Entfernung Flughafen:
28,74 Km
Objektzustand
Objektzustand:
Vollsaniert
Baujahr:
1903
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2013-11-18
Ausweis gültig bis:
2030-11-18
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
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Darmstädter Straße 8
10707 Berlin

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins - im Stadtteil Charlottenburg. Nur 5 Minuten vom Kurfürstendamm und dem Olivaer Platz entfernt, bietet diese Lage eine Vielzahl von Highlights in der direkten Nachbarschaft.

Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Charlottenburg eine Vielzahl von Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und Universitäten in gut erreichbarer Entfernung.

In der Freizeit können Sie die Vielfalt der Geschäfte, Restaurants und Cafés im Zentrum von Charlottenburg genießen oder die nahe gelegene Stadt erkunden. Die Anbindung ist optimal, mit der nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität bietet.

Diese attraktiven Aspekte machen Charlottenburg zu einem idealen Standort für Menschen, die eine hochwertige Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.

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