10625 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
(20)
| Kaufpreis: | 635.000 EUR |
| Wohnfläche: | ca. 72 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Badezimmer: | 1 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1958 |
| Dachgeschoss in 10625 Berlin Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter. | |
bezugsfreie 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg, hochwertig möbliert
Objektbeschreibung
* Objektart: Etagenwohnung (in einem Mehrfamilienhaus)
* Lage im Gebäude: 4. Obergeschoss (von 4 Etagen), ohne Aufzug
* Sanierungsstand: Kernsaniert im Jahr 2024 (Erneuerung von Wasser-/Abwasserleitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Bodenbelägen, Badezimmer, Malerarbeiten)
* Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separates halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer nutzbar)
* Ausstattung Küche: Einbauküche vorhanden
* Einrichtung: Verkauf inklusive hochwertiger Möblierung und Einrichtung
* Außenbereich: Balkon vorhanden
* Stauraum: Kellerabteil zugeordnet
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Görtz-Invest: Wir finden die beste Finanzierung für Sie und Ihre Immobilie!
Baufinanzierung und Ratenkredite: Kompetent und Individuell, über 500 Banken. 100%-Finanzierung, Vollfinanzierung. Spezielle Tarife für Heilberufe.
Finanzierungsbeispiele mit unterschiedlichem Eigenkapital im Exposé
Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
635.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtagehinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision in Höhe von 3 % zzgl. MWSt. des Kaufpreises (3,57 % incl. MWSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an Bernd Fischer Immobilien bei Kaufvertragsabschluss. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in der gleichen Höhe abgeschlossen.
Hausgeld:
450,00 EUR
Fläche (ca.)
Wohnfl.:
72 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3,50
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
1
Gäste WC:
Nein
Schlafzimmer:
2
Ausstattung
Barrierefrei:
Nein
DV-Verkabelung vorhanden:
Nein
Etage:
4
Gartenmitbenutzung:
Nein
Kategorie:
Gehoben
Klimaanlage:
Nein
Teeküche:
Nein
WG-geeignet:
Nein
Beschreibungen
Lage:
Diese attraktive Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg (PLZ 10625), im Herzen des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen der pulsierenden Kantstraße und dem renommierten Kurfürstendamm macht dieses Objekt besonders interessant.
**Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Hauptstadt bequem zu erkunden.
**Nahversorgung und Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine erstklassige Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einladenden Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot und tragen zur Lebensqualität in dieser lebendigen Nachbarschaft bei. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine ideale Investition in eine der attraktivsten Lagen Berlins. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Umfeldes zu werden!
Diese attraktive Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg (PLZ 10625), im Herzen des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen der pulsierenden Kantstraße und dem renommierten Kurfürstendamm macht dieses Objekt besonders interessant.
**Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Hauptstadt bequem zu erkunden.
**Nahversorgung und Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine erstklassige Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einladenden Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot und tragen zur Lebensqualität in dieser lebendigen Nachbarschaft bei. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine ideale Investition in eine der attraktivsten Lagen Berlins. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Umfeldes zu werden!
Objektbeschreibung:
* Objektart: Etagenwohnung (in einem Mehrfamilienhaus)
* Lage im Gebäude: 4. Obergeschoss (von 4 Etagen), ohne Aufzug
* Sanierungsstand: Kernsaniert im Jahr 2024 (Erneuerung von Wasser-/Abwasserleitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Bodenbelägen, Badezimmer, Malerarbeiten)
* Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separates halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer nutzbar)
* Ausstattung Küche: Einbauküche vorhanden
* Einrichtung: Verkauf inklusive hochwertiger Möblierung und Einrichtung
* Außenbereich: Balkon vorhanden
* Stauraum: Kellerabteil zugeordnet
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Görtz-Invest: Wir finden die beste Finanzierung für Sie und Ihre Immobilie!
Baufinanzierung und Ratenkredite: Kompetent und Individuell, über 500 Banken. 100%-Finanzierung, Vollfinanzierung. Spezielle Tarife für Heilberufe.
Finanzierungsbeispiele mit unterschiedlichem Eigenkapital im Exposé
* Objektart: Etagenwohnung (in einem Mehrfamilienhaus)
* Lage im Gebäude: 4. Obergeschoss (von 4 Etagen), ohne Aufzug
* Sanierungsstand: Kernsaniert im Jahr 2024 (Erneuerung von Wasser-/Abwasserleitungen, Elektrik, Heizungsanlage, Bodenbelägen, Badezimmer, Malerarbeiten)
* Raumaufteilung: Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, separates halbes Zimmer (z.B. als Arbeitszimmer nutzbar)
* Ausstattung Küche: Einbauküche vorhanden
* Einrichtung: Verkauf inklusive hochwertiger Möblierung und Einrichtung
* Außenbereich: Balkon vorhanden
* Stauraum: Kellerabteil zugeordnet
* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
Görtz-Invest: Wir finden die beste Finanzierung für Sie und Ihre Immobilie!
Baufinanzierung und Ratenkredite: Kompetent und Individuell, über 500 Banken. 100%-Finanzierung, Vollfinanzierung. Spezielle Tarife für Heilberufe.
Finanzierungsbeispiele mit unterschiedlichem Eigenkapital im Exposé
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1958
Energiedaten
mit Warmwasser:
Nein
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
▼
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
10625 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Diese attraktive Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg (PLZ 10625), im Herzen des Bezirkes Charlottenburg-Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen der pulsierenden Kantstraße und dem renommierten Kurfürstendamm macht dieses Objekt besonders interessant.
**Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Hauptstadt bequem zu erkunden.
**Nahversorgung und Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine erstklassige Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einladenden Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot und tragen zur Lebensqualität in dieser lebendigen Nachbarschaft bei. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine ideale Investition in eine der attraktivsten Lagen Berlins. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Umfeldes zu werden!
**Öffentlicher Nahverkehr (ÖPNV):**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe befinden sich S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sowie verschiedene Buslinien, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile Berlins gewährleisten. Dies ermöglicht es Ihnen, die Vielfalt der Hauptstadt bequem zu erkunden.
**Nahversorgung und Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine erstklassige Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und einladenden Cafés, die allesamt fußläufig erreichbar sind. Kulturelle Einrichtungen bereichern das Angebot und tragen zur Lebensqualität in dieser lebendigen Nachbarschaft bei. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine ideale Investition in eine der attraktivsten Lagen Berlins. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses dynamischen Umfeldes zu werden!
Bernd Fischer Immobilien
Schnellerstr. 36
12439 Berlin
Nummer anzeigen
Internet: Homepage aufrufen
alle Anzeigen des Anbieters
Anbieterimpressum
Grundriss PDF
561,44 KB
Angebotsvergleich_20260325 PDF
77,13 KB
561,44 KBAngebotsvergleich_20260325 PDF
77,13 KB