10553 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 320.000 EUR
Wohnfläche:ca. 61 m²
Zimmer:3
Badezimmer:1
Schlafzimmer:1
Baujahr:1960
Etagenwohnung in 10553 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.


Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Moabit – ideal für urbanes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und durchdachter Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte.

Das moderne Bad mit Fenster und Dusche sowie die praktische Küche ergänzen das Angebot. Abstellkammer und großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.

Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Ausstattung

+ Zentrale Lage in Moabit
+ Praktischer, gut durchdachter Grundriss
+ Wohnräume mit Laminatboden
+ Modernes Bad gefliest mit Dusche und Fenster
+ Küche mit funktionalem Schnitt
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Gasheizung
+ Ruhiger, grüner Hinterhof

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de oder Telefon Mobil: 0176- 30357679

Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de

Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.

Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
320.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis
Courtage mit MwSt:
Ja
Fläche (ca.)
Gesamtfläche:
61 m²
Wohnfl.:
61 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
3
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Wohneinheiten:
10
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Ausstattung
Bad:
Dusche, Fenster
Etage:
2
Beschreibungen
Ausstattung:
+ Zentrale Lage in Moabit
+ Praktischer, gut durchdachter Grundriss
+ Wohnräume mit Laminatboden
+ Modernes Bad gefliest mit Dusche und Fenster
+ Küche mit funktionalem Schnitt
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Gasheizung
+ Ruhiger, grüner Hinterhof
Lage:
Zentrale Lage im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit mit idealer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.

Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.

Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.
Objektbeschreibung:
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Moabit – ideal für urbanes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und durchdachter Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte.

Das moderne Bad mit Fenster und Dusche sowie die praktische Küche ergänzen das Angebot. Abstellkammer und großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort.

Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin.
E-Mail: beata.witkowski@astorian.de oder Telefon Mobil: 0176- 30357679

Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de
Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de

Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer.

Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung – eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
auf Anfrage
Etagenzahl:
4
Vermietet:
Ja
Objektzustand
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1960
Energiedaten
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis:
2033-06-05
Energieverbrauchkennwert:
160,00 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
1960
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Der Anbieter des Objektes gehört folgenden Verbänden an:
Immobilienverband Deutschland IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. 

A+
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10553 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Zentrale Lage im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit mit idealer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.

Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.

Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.

Astorian Immobilien GmbH
Spandauer Damm 115
14050 Berlin

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