Köpenicker Chaussee 3 A
10317 Berlin
| Kaltmiete: | 11.400 EUR |
| Gewerbefl.: | ca. 439 m² |
| Baujahr: | 1966 |
| Bürohaus in Köpenicker Chaussee 3 A 10317 Berlin | |
Innovation trifft Komfort: Modernes Büro über 2 Etagen mit Panorama-Dachterrasse zu vermieten
Agas Immobilien GmbH
Ackerstraße 9
10115 Berlin
Internet: Homepage aufrufen
Wir sprechen folgende Sprachen:
In der Köpenicker Chaussee 3A in Berlin-Rummelsburg steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die Flächen befinden sich auf dem renommierten Flussbad Campus – einem innovativen und dynamisch wachsenden Standort, an dem bereits zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Medien, Kultur und Technologie angesiedelt sind. Das Ensemble umfasst zwei Etagen sowie eine ca. 200 m² große Dachterrasse und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und kreative Nutzungskonzepte.
Die lichtdurchfluteten Flächen erstrecken sich über das 3. und 4. Obergeschoss und überzeugen durch ihren offenen, inspirierenden Charakter. Dank der flexiblen Flächenstruktur können je nach Bedarf sowohl einzelne Einheiten als auch beide Etagen gemeinsam angemietet werden. Realisierbar sind Flächen von ca. 218 m² bis ca. 439 m², wodurch sich das Objekt gleichermaßen für Einzelunternehmen, Agenturen, kreative Teams, Start-ups oder größere Bürokonzepte mit Wachstumsperspektive eignet.
Es besteht zudem die Möglichkeit, die hochwertige und stilvoll ausgebaute Ausstattung gegen Abstand zu übernehmen. Dadurch kann die Bürofläche kurzfristig und ohne zusätzlichen Ausbauaufwand bezugsfertig übernommen werden.
Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich umfangreiche Stellplatzangebot direkt auf dem Grundstück, das den Standort insbesondere für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich attraktiv macht.
Flächen
- 3. Etage: ca. 218 m²
- 4. Etage: ca. 221 m²
- es besteht die Möglichkeit eine oder beide Etagen anzumieten
- Mietpreis: ca. 5.700EUR pro Etage
- Zugang zur etwa 200m² großen Dachterrasse
- renoviert, bezugsfertig
Räume
- Mehrere schallisolierte Büro- und Konferenzräume
- Zentraler Podium-/Präsentationsbereich
- 1 Ruhe-/Schlafzimmer pro Etage
- 4 Badezimmer mit Duschen
Akustik & Komfort
- Vollständig schallisolierte Büroumgebung (40 dB) und Glaswände
- Schallisolierte Decken
- 2 schallisolierte Telefonkabinen pro Etage
- Automatische Fenster
Technologie
- Einheitliches WLAN-System auf beiden Etagen
- 1&1 dedizierte 1-Gbit-Internetleitung (Standleitung)
- Server-Rack installiert
- Durchgängig schnelle Internetverbindung
Zur Ausstattung, die erworben werden kann, gehören unter anderem:
- Höhenverstellbare Schreibtische
- Ergonomische Bürostühle von Wilkhahn (Lendenwirbelstütze)
- Voll ausgestattete Küche
- Leogant-Wasserfiltersystem mit CO2 und Heißwasser pro Etage
- Getränkekühlschränke
- 4K-Monitore und Fernseher mit Apple TV für Präsentationen in jedem Raum
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Hier auf dieser Seite finden Sie jetzt die Möglichkeit der Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen (Termine, Anschrift u.ä.) benötigen wir Ihre Angaben: Name, Vorname, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer (fest/mobil).
Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!!
Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0155/626 490 12 an.
Es betreut Sie:
Lisa-Madlin Prütz
Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Da das Büro derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Nur ein geringer Anteil unserer Immobilien wird von uns im Internet präsentiert. Suchende können sich über unsere Website http://www.agas-immobilien.de/sie-suchen-wir-finden für Immobilien vormerken lassen. Sie erhalten dann Immobilienangebote, bevor diese online vermarktet werden.
Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
Flächen
- 3. Etage: ca. 218 m²
- 4. Etage: ca. 221 m²
- es besteht die Möglichkeit eine oder beide Etagen anzumieten
- Mietpreis: ca. 5.700EUR pro Etage
- Zugang zur etwa 200m² großen Dachterrasse
- renoviert, bezugsfertig
Räume
- Mehrere schallisolierte Büro- und Konferenzräume
- Zentraler Podium-/Präsentationsbereich
- 1 Ruhe-/Schlafzimmer pro Etage
- 4 Badezimmer mit Duschen
Akustik & Komfort
- Vollständig schallisolierte Büroumgebung (40 dB) und Glaswände
- Schallisolierte Decken
- 2 schallisolierte Telefonkabinen pro Etage
- Automatische Fenster
Technologie
- Einheitliches WLAN-System auf beiden Etagen
- 1&1 dedizierte 1-Gbit-Internetleitung (Standleitung)
- Server-Rack installiert
- Durchgängig schnelle Internetverbindung
Zur Ausstattung, die erworben werden kann, gehören unter anderem:
- Höhenverstellbare Schreibtische
- Ergonomische Bürostühle von Wilkhahn (Lendenwirbelstütze)
- Voll ausgestattete Küche
- Leogant-Wasserfiltersystem mit CO2 und Heißwasser pro Etage
- Getränkekühlschränke
- 4K-Monitore und Fernseher mit Apple TV für Präsentationen in jedem Raum
Arbeiten am Wasser, mitten im kreativen Puls Berlins: Die Bürofläche in der Köpenicker Chaussee 3A befindet sich auf dem innovativen Flussbad Campus. Das visionäre Areal liegt direkt an der Spree und entwickelt sich zu einem der spannendsten Orte für Kultur und New Work in Berlin. Ein Ort, der Arbeit und Lebensqualität miteinander vereint. Die unmittelbare Nähe zum Reethaus und dem beliebten Club Sisyphos unterstreichen den kreativen Charakter des Campus.
Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort auch logistisch besonders attraktiv. Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der S- und Regionalbahnhof Ostkreuz in wenigen Minuten erreichbar ist und eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen BER bietet. Auch mit dem Auto ist der Standort dank der direkten Anbindung an die B96a und der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Stadtrings komfortabel und unkompliziert zu erreichen.
In der Köpenicker Chaussee 3A in Berlin-Rummelsburg steht ein großzügiges und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt zur Vermietung. Die Flächen befinden sich auf dem renommierten Flussbad Campus – einem innovativen und dynamisch wachsenden Standort, an dem bereits zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Kreativwirtschaft, Medien, Kultur und Technologie angesiedelt sind. Das Ensemble umfasst zwei Etagen sowie eine ca. 200 m² große Dachterrasse und bietet ideale Voraussetzungen für moderne Büro- und kreative Nutzungskonzepte.
Die lichtdurchfluteten Flächen erstrecken sich über das 3. und 4. Obergeschoss und überzeugen durch ihren offenen, inspirierenden Charakter. Dank der flexiblen Flächenstruktur können je nach Bedarf sowohl einzelne Einheiten als auch beide Etagen gemeinsam angemietet werden. Realisierbar sind Flächen von ca. 218 m² bis ca. 439 m², wodurch sich das Objekt gleichermaßen für Einzelunternehmen, Agenturen, kreative Teams, Start-ups oder größere Bürokonzepte mit Wachstumsperspektive eignet.
Es besteht zudem die Möglichkeit, die hochwertige und stilvoll ausgebaute Ausstattung gegen Abstand zu übernehmen. Dadurch kann die Bürofläche kurzfristig und ohne zusätzlichen Ausbauaufwand bezugsfertig übernommen werden.
Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnlich umfangreiche Stellplatzangebot direkt auf dem Grundstück, das den Standort insbesondere für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich attraktiv macht.
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-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung
Da das Büro derzeit noch vermietet ist, informieren wir Sie nach Absprache mit dem jetzigen Mieter rechtzeitig über mögliche Besichtigungstermine. Hierzu ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.
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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen.
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Die hervorragende Infrastruktur macht den Standort auch logistisch besonders attraktiv. Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während der S- und Regionalbahnhof Ostkreuz in wenigen Minuten erreichbar ist und eine optimale Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen BER bietet. Auch mit dem Auto ist der Standort dank der direkten Anbindung an die B96a und der schnellen Erreichbarkeit des Berliner Stadtrings komfortabel und unkompliziert zu erreichen.
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