10315 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Kaufpreis: 669.000 EUR
Wohnfläche:ca. 113 m²
Zimmer:4
Badezimmer:2
Schlafzimmer:3
Baujahr:2016
- keine Angabe - in 10315 Berlin
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Mitten im Grünen und doch so zentrumsnah

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Die beiden vollwertigen Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Platz. Hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.

Sonstiges

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VERMARKTUNGSWUNSCH | UNVERBINDLICHE WERTEINSCHÄTZUNG | Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung 4.0 erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung, die auch weiche Faktoren wie ÖVNP, Demografie, Nahversorgung und vieles mehr berücksichtigt. Gerne übernehmen wir für Sie auch die Vermietung Ihrer Immobilie.

HINWEIS | Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Kosten
Preisangaben in:
EUR
Kaufpreis:
669.000 EUR
Provisionspflichtig:
Ja
Courtage:
3,57 %
Courtagehinweis:
Ist eine Maklerprovision für den/die Käufer:in angegeben gilt: Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Bei provisionsfreiem Verkauf oder provisionsfreier Vermietung entfällt dieser Hinweis. Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Hausgeld:
475 EUR
Fläche (ca.)
Fläche Balkon / Terrassen:
10 m²
Wohnfl.:
113 m²
Zimmerangaben
Zimmer:
4
Anzahl Balkone:
1
Badezimmer:
2
Gäste WC:
Ja
Schlafzimmer:
3
Ausstattung
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Etage:
3
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Kategorie:
Gehoben
Küche:
Einbauküche
Stellplatzart:
Freiplatz
Unterkellert:
Ja
Beschreibungen
Lage:
Berlin zählt zu den aufregendsten und vielfältigsten Metropolen Europas – eine Stadt, die Geschichte, Kultur und modernes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Als deutsche Hauptstadt bietet Berlin eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: ein hervorragend ausgebautes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass sämtliche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

Wer in Berlin kauft, investiert nicht nur in eine Immobilie – sondern in einen Lebensstil, der Weltoffenheit, Kreativität und urbane Lebensqualität vereint.
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte und neuwertige 4-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und gehobener Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer sowie ein einladender Wohnbereich, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt.

Die beiden vollwertigen Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Platz. Hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Wohnung ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente.
Sonstiges:
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Sonstiges
Nutzungsart:
WOHNEN
Verfügbar ab:
01.08.2026
Anzahl Stellplätze:
1
Etagenzahl:
4
Objektzustand
Objektzustand:
Neuwertig
Alter:
Neubau
Baujahr:
2016
Energiedaten
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausweis ausgestellt am:
2016-05-25
Ausweis gültig bis:
2026-05-25
Endenergiebedarf Wärme:
29 kWh/(m²*a)
End-Energiebedarf:
48 kWh/(m²*a)
Baujahr (lt. Energieausweis):
unbekannt
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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10315 Berlin
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Berlin zählt zu den aufregendsten und vielfältigsten Metropolen Europas – eine Stadt, die Geschichte, Kultur und modernes Leben auf einzigartige Weise miteinander verbindet. Als deutsche Hauptstadt bietet Berlin eine Infrastruktur, die ihresgleichen sucht: ein hervorragend ausgebautes Netz aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sorgt dafür, dass sämtliche Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind.

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